Прошу совета! Плииз! 1 / 1718

Граждане!
Никогда не приходилось работать с агентствами, занимающимися элитной недвижимостью, поэтому прошу совета у мудрейших!
Ситуация: клиент просит подобрать ему обалденную квартиру!
Анализ: то, что ему нужно, продается через несколько агентств, общение с застройщиком и инвестором (убил целый день, чтобы добыть их!) ничего не дало:-"Обращайтесь в аккредитованные нами агентства!" Эти агентства хором обещают прогарантировать нашему комиссию в определенном размере в случае сделки.
Вопрос: можно ли верить этим гарантиям (письменным, естественно)? В частности таким юрлицам, как: KALINKA-Realty, Soho-realty, Respect Realty group, Кирсанова?
Поиск в инете ничего не дал: ссылок масса, но в основном, на аналитические статейки. Ничего зубодробительного и душещипательного не нашел, поэтому набрался смелости испросить Совет Аксакалов Мудрейшего Совета.
Граждане! Товарищи!! Братья и сестры!!!
Посоветуйте, пожалуйста!