незаконная перепланировка чем грозит? 11 / 1571

Добрый день
подскажите пожалуйста, стоит ли покупать квартиру с незаконной перепланировкой? чем это грозит в дальнейшем? стоит ли попросить делать это собственников и сколько времени займет? по фоткам я вижу что увеличены комнаты за счет двух балконов, есть подозрение что был сделан проход в несущей стене с кухни в гостиную ( это вообще не согласовать?) стоит ли вообще данную квартиру рассматривать как инвестицию? спасибо

А что советует ваш риэлтор?

Irina79 писал(а):
Добрый день
подскажите пожалуйста, стоит ли покупать квартиру с незаконной перепланировкой? чем это грозит в дальнейшем? стоит ли попросить делать это собственников и сколько времени займет? по фоткам я вижу что увеличены комнаты за счет двух балконов, есть подозрение что был сделан проход в несущей стене с кухни в гостиную ( это вообще не согласовать?) стоит ли вообще данную квартиру рассматривать как инвестицию? спасибо

подскажите пожалуйста, стоит ли покупать автомобиль - утопленник из США? чем это грозит в дальнейшем? стоит ли попросить делать это собственников и сколько времени займет? по фоткам я вижу что есть плесень под сиденьем, есть подозрение что проводку залило и часть блоков электроники не работает ( это вообще не починить?) стоит ли вообще данную машину рассматривать как инвестицию? спасибо!

Something писал(а):
Irina79 писал(а):
Добрый день
подскажите пожалуйста, стоит ли покупать квартиру с незаконной перепланировкой? чем это грозит в дальнейшем? стоит ли попросить делать это собственников и сколько времени займет? по фоткам я вижу что увеличены комнаты за счет двух балконов, есть подозрение что был сделан проход в несущей стене с кухни в гостиную ( это вообще не согласовать?) стоит ли вообще данную квартиру рассматривать как инвестицию? спасибо

подскажите пожалуйста, стоит ли покупать автомобиль - утопленник из США? чем это грозит в дальнейшем? стоит ли попросить делать это собственников и сколько времени займет? по фоткам я вижу что есть плесень под сиденьем, есть подозрение что проводку залило и часть блоков электроники не работает ( это вообще не починить?) стоит ли вообще данную машину рассматривать как инвестицию? спасибо!

Я по фоткам снимаю только обет безбрачия. Про машину сказать ничего не могу, как и про перепланировку. :men:

Irina79 писал(а):
Добрый день
подскажите пожалуйста, стоит ли покупать квартиру с незаконной перепланировкой? чем это грозит в дальнейшем? стоит ли попросить делать это собственников и сколько времени займет? по фоткам я вижу что увеличены комнаты за счет двух балконов, есть подозрение что был сделан проход в несущей стене с кухни в гостиную ( это вообще не согласовать?) стоит ли вообще данную квартиру рассматривать как инвестицию? спасибо

Квартиры, как объект инвестиций - мутная тема. Но в любом случае, незаконная перепланировка - весомый довод отказаться от покупки объекта недвижимости, если конечно стоимость восстановления первоначального состояния квартиры покрывается дельтой скидки от продавца и вы жаждете почувствовать себя на какое-то время прорабом - можно рискнуть.

Irina79 писал(а):
Добрый день
подскажите пожалуйста, стоит ли покупать квартиру с незаконной перепланировкой? чем это грозит в дальнейшем? стоит ли попросить делать это собственников и сколько времени займет? по фоткам я вижу что увеличены комнаты за счет двух балконов, есть подозрение что был сделан проход в несущей стене с кухни в гостиную ( это вообще не согласовать?) стоит ли вообще данную квартиру рассматривать как инвестицию? спасибо

По теме: присоединение балконов к комнате узаконить вряд ли удастся - если не было сделано раньше - не связывайтесь.

Проем в несущей стене можно делать тоже только по согласованному проекту с расчетами нагрузки и укреплением проема - если сделали без проекта, а вы купите - все проблемы станут вашими.

Попробуйте попросить собственников узаконить эти перепланировки - думаю, они с радостью вернут ваш аванс и будут искать более несведущего покупателя...

Я не купил такую квартиру, только из-за неузаконенной перепланировки, потом проблемы с оформлением права собственности, зачем такие переживания? Это конечно все решаемо, но когда бегаешь по конторам, то как-то оптимизм пропадает.

С оформлением права собственности никакиз проблем всвязи с перепланировкой быть не должно.
Если перепланировка узаканиваема, то почему не покупать, если нравится?
Многие покупают с перепланировкой, а потом сами еще раз перепланируют, тогда имеющаяся перепланировка - не проблема.
Собственник не будет узаканивать потому что нужно время, а ему продать надо, а не ждать.

Люди НИКОГДА не покупайте квартир .С перепланировками .
Неузаконенными .
Либо это должен быть дисконт на хождение по мукам-судам-инстанциям .
Она обязательно вылезет в самый неподходящий момент .
Самый простейший .Наследство .
И закружилась карусель :cry_ing:

и как решить эту проблему? насколько сложно узаконить в дальнейшем перепланировку?