Нужно ли сделать в Москве расчетный центр для сделок с недвижимостью ? 22 / 695

Как считаете, будет ли пользоваться спросом специализированный расчетный центр где население будет расчитываться за жилье друг с другом ?
C единым и понятным договором аренды ячейки, самыми современными средствами контроля и безопасности. С многопоточным режимом чтобы избежать очередей, и представительством некой структуры которая будет предлагать услуги сопровождения сделок.

Мне представляется стремным вопрос криминала, ведь вся Москва будет знать что по этому адресу каждый второй идет с деньгами в чемодане.... или продавец после регистрации, или покупатель на регистрацию....

Еще вопрос, почему банки так и не смогли сделать удобный и простой аккредитив ? Что мешает ? Нет гаранта с мощными возможностями выплатить деньги потерпевшему и дальше разобраться с мошенником ? Боятся банки ?

Как вы представляете удобный для людей центр где они могли бы без страха совершать сделки с недвижимостью ?

stas46 писал(а):
Как считаете, будет ли пользоваться спросом специализированный расчетный центр где население будет расчитываться за жилье друг с другом ?
C единым и понятным договором аренды ячейки, самыми современными средствами контроля и безопасности. С многопоточным режимом чтобы избежать очередей, и представительством некой структуры которая будет предлагать услуги сопровождения сделок.

Мне представляется стремным вопрос криминала, ведь вся Москва будет знать что по этому адресу каждый второй идет с деньгами в чемодане.... или продавец после регистрации, или покупатель на регистрацию....

Еще вопрос, почему банки так и не смогли сделать удобный и простой аккредитив ? Что мешает ? Нет гаранта с мощными возможностями выплатить деньги потерпевшему и дальше разобраться с мошенником ? Боятся банки ?

Как вы представляете удобный для людей центр где они могли бы без страха совершать сделки с недвижимостью ?

Я Вам три-четыре точки в Москве назову, где денег заносят и выносят сотнями тысяч у.е. Но что-то они отсутствуют в криминальной хронике ))))

av_nechaev
Так скромно?)))
stas46
Все что вы придумываете-уже ДАВНО придумали до вас. Например-Даев Плаза.

Каков порядок цен за оформление простой купли-продажи между гражданами в этом Даев-Плазе ?
Способен ли этот центр переварить большинство сделок в Москве ?

stas46
расслабься, все придумано до нас )))
кроме Даева есть и другие, рынок он не такой большой, кажется.
И потом, не забудь, что такой центр мало создать, его надо раскрутить. А у тех, кто мог бы это сделать в сегодняшнее время - уже все раскручено. Вот такой замкнутый круг получается ...

stas46
Тут смотрите в чем суть:
Большинство сделок в Москве(да и не только)-ипотечные. Соответственно проводятся строго в тех отделениях где выдается кредит.

Остатки сделок распределяются риэлторами по проверянным уже банкам.

Спрос-не сказать чтобы его не будет, но и не сказать чтобы очередь будет к Вам.

Та часть клиентов, которые без риэлторов-они просто не догадаются дойти до такого центра. Да и если догадаются-ЖАБА ЗАДУШИТ. Вон-в соседней теме люди пожалели 3-5тыр на составление ДКП.

Чтобы определится с данной сферой-поездите(осенью) по некоторым крупным центрам и поймете.

stas46 писал(а):
Еще вопрос, почему банки так и не смогли сделать удобный и простой аккредитив ? Что мешает ? Нет гаранта с мощными возможностями выплатить деньги потерпевшему и дальше разобраться с мошенником ? Боятся банки ?

Ничто не мешает, создан простой и удобный аккредитив. Уже очень давно. Услуга имеется, оказывается, используется.
Только как и любая другая услуга стоит денег, которые не все хотят платить.
Тарифы на ячейку + стоимость проверки и пересчета купюр оказываются ниже услуг, связанных с расчетами по аккредитиву и снятию наличных денег со счета.
Почему не сэкономить?

stas46 писал(а):
Мне представляется стремным вопрос криминала, ведь вся Москва будет знать что по этому адресу каждый второй идет с деньгами в чемодане.... или продавец после регистрации, или покупатель на регистрацию....

Так это сделают на базе МФЦ или на базе рег палаты типа все в одном окне. Документы на квартиру за час и расчет там же.
Придумают простое решение сначала одна дверь а за ней 15 дверей которые ведут в разные стороны подземные тунели , неожиданные выходы в метро, в галерею переходов, в бомбоубежища и еще просто 24 выхода по округе и тогда проследить куда пощел продавец с деньгами будет проблематично :)-(:

****
Надо там же сбер поставить чтоб переваривал и тут же просматривал на подлинность массу купюр. Сбер будет зачислять на карту и никаких дверей не понадобится.
***
Вообще отсутствие такого многофункционального центра: регпалата-сбербанк-комнатыдляпереговоров это показатель нашей отсталости .
Анекдот
Сын-червяк спрашивает отца-червяка:" Папа,а правда что червяки в яблоках живут?". " Да,сынак,живут". И в грушах тоже ,пап,живут?. Да,сынок,и в грушах тоже. - Папа,неужели и в персиках живут червяки? - Ив персиках тоже,сынок. - Папа,если червяки живут в яблоках.и в грушах и ДАЖЕ В ПЕРСИКАХ,то чего тогда мы всё в дерьме да в дерьме живём? -О.сынок,а это вопрос философский : есть такое понятие - Р О Д И Н А !

Рентополучатель писал(а):
stas46 писал(а):
Мне представляется стремным вопрос криминала, ведь вся Москва будет знать что по этому адресу каждый второй идет с деньгами в чемодане.... или продавец после регистрации, или покупатель на регистрацию....

Так это сделают на базе МФЦ или на базе рег палаты типа все в одном окне. Документы на квартиру за час и расчет там же.
Придумают простое решение сначала одна дверь а за ней 15 дверей которые ведут в разные стороны подземные тунели , неожиданные выходы в метро, в галерею переходов, в бомбоубежища и еще просто 24 выхода по округе и тогда проследить куда пощел продавец с деньгами будет проблематично
****
Надо там же сбер поставить чтоб переваривал и тут же просматривал на подлинность массу купюр. Сбер будет зачислять на карту и никаких дверей не понадобится.
***
Вообще отсутствие такого многофункционального центра: регпалата-сбербанк-комнатыдляпереговоров это показатель нашей отсталости .
Анекдот
Сын-червяк спрашивает отца-червяка:" Папа,а правда что червяки в яблоках живут?". " Да,сынак,живут". И в грушах тоже ,пап,живут?. Да,сынок,и в грушах тоже. - Папа,неужели и в персиках живут червяки? - Ив персиках тоже,сынок. - Папа,если червяки живут в яблоках.и в грушах и ДАЖЕ В ПЕРСИКАХ,то чего тогда мы всё в дерьме да в дерьме живём? -О.сынок,а это вопрос философский : есть такое понятие - Р О Д И Н А !

Прежде чем заниматься графоманией, лучше укажите где в мире такая связка существует?
И с зачислением на р/с или карту - это смешно. Сколько в Сбере комиссия за выдачу наличных ранее 30 дней или лимит по карте (вообще весело 10 млн с карты снимать даже без лимита) :bra_vo:

Рентополучатель писал(а):
stas46 писал(а):
Мне представляется стремным вопрос криминала, ведь вся Москва будет знать что по этому адресу каждый второй идет с деньгами в чемодане.... или продавец после регистрации, или покупатель на регистрацию....

Так это сделают на базе МФЦ или на базе рег палаты типа все в одном окне. Документы на квартиру за час и расчет там же.
Придумают простое решение

Сначала придумают простое решение, а потом сразу придумают, как его усложнить, чтобы без взяток не остаться. И так по кругу...