Стоит ли эта квартира таких денег? 119 / 7505

Здравствуйте, уважаемые профессионалы, поделитесь пожалуйста своими мыслями по данному объекту
внешняя ссылка

Продать?

нет

Купить?
Место знаковое, дом известный, фасадный.
Но кухня-гостиная со снесенными перегородками и деревянными перекрытиями - штука сомнительная.

Давно смотрел, фото раньше были в процессе ремонта и речь шла про замену перекрытий

Центр один , и другого не будет !!!
Я бы взял ..
"В салон "Бентли" заходя -цену не спрашивают )))
Если спрашивают , то это не наш клиент!"

Жить в данном уникальном доме и месте -удел избранных .
3,6 м высота потолков .Царский уровень .
Свежий ремонт .
5 непоследний этаж .
Малолюдный дом.
Закрытый двор .
Что ещё требуется сибариту .
Пока иные поймут ,как в Европе , метр будет уже мильЁН)))
Тем более данные раритеты все сплошь в мыслях в валюте .

Насчёт деревянных перекрытий , ПИТСОТ раз переписано на форуме .
Под метр ширина перекрытия , из лиственницы !!!
Они ещё двести лет проживут .Как новые !
Половина центрального Питера живёт .И не жужжит .

А вообще ,что смущает в данной покупке ?!

Спасибо, хорошо прям написали, смущает, что цена как была 10к за квадрат так и осталась, а рынок вроде как просел, цена вобщем, мне бы как бальзам был, если бы все дружно написали, что цена завышена прцентов этак на 25

-Vitaliy- писал(а):
Спасибо, хорошо прям написали, смущает, что цена как была 10к за квадрат так и осталась, а рынок вроде как просел, цена вобщем, мне бы как бальзам был, если бы все дружно написали, что цена завышена прцентов этак на 25

Ну не на 25, но завышена.

alexis18 писал(а):
Центр один , и другого не будет !!!
Я бы взял ..
"В салон "Бентли" заходя -цену не спрашивают )))
Если спрашивают , то это не наш клиент!"

Спрашивают. Еще как.

Жить в данном уникальном доме и месте -удел избранных .

Ну да, кто в данный момент живет.
А тот, кто имеет выбор - что купить - дремучие колхозники :lol:

-Vitaliy- писал(а):
Спасибо, хорошо прям написали, смущает, что цена как была 10к за квадрат так и осталась, а рынок вроде как просел, цена вобщем, мне бы как бальзам был, если бы все дружно написали, что цена завышена прцентов этак на 25

В данном сегменте с ценой не угадать .
Поверьте .
Как и с падением цен . в отдельных пессимистических головах .
Если что и падает в этой стране , то только у мужиков )))
Всё остальное лишь растёт .

Есть Мерс , а есть Майбах.
Покупают и ту и другую .

Хотя в базе отличий 3-10 .
Но ценник )))

Но кто покупает Майбах ,обычно не смотрит ценник Мерса и даже Майбаха.
Просто нДравится и всё тут .
Эмоциональная покупка .
Но в авто, есть существенный минус .
Это дисконт и снижение стоимости сразу с момента отметки в ПТС ((((
Если конечно он не 1949 года .

А в нерядовой недвижимости находящейся ещё и в историческом центре есть существенный плюс.
Она лишь дорожает .

И она попросту ,не по зубам 90% москвичей.
Которые покупают гордо монолитные стадионы в ..бенях )))
Да еще и на стадии котлована :cry_ing:

Тем и горды .

Австралийская сестра всегда говорит ,что в мире достаточно сказать ,где ты живёшь-район , и где учатся твои дети .

И не надо на автостоянке 200 Крузеров , и толпы сопровождающих вратарей из диванных пиНжаков . :ti_pa:

Мы по Лубянке моГём и ножками прогуляться .
Район спокойный -малолюдный .
Даже сибаритский .

Не зря весь Невский и прилегающий к нему центр скуплен сибаритами , созданы ТСЖ, облагорожен за их деньги , и даже частично закрыт , как у шведского консульства .

Любят себя сибариты .

А по поводу цены и вправду , чтобы кошки и жабки не глодали сибаритскую душу , настоятельно рекомендую нанять хорошего спеца по ЦАО .
Так сказать родственную душу .

За интерес.
Скинет от означенной цены -10-15-25-40-50%, получит свой гарантированный приварок -30-40% от виртуально съэкономленного .
К оговоренной комиссии .
Ранее читал на ФБ, как наш форумный коллега лихо в данное безрыбное время уторговал продавца с 30 до 17 В районе Кутузовского !!!
О как !!!