Нет согласия БМ по квартире, приобретенной в рез-те возмездной сделки. 14 / 448

Добрый день!
Извините, если ошиблась разделом.

Все аналогичные темы на форуме изучила. Есть некоторые особенности, в силу которых создаю новую тему под свой конкретный случай.

Коротко.
Собственница купила квартиру в 2000 г.
В её паспорте стоит штамп о расторжении брака в 2001 г.
БД или соглашения о разделе имущества нет, решения суда о разводе на руках тоже нет.
Найти бывшего супруга пока не смогли. Теоретически возможно, но времени нет.
Торопит покупатель с кэшем.
Он обо всем предупрежден, с юристами консультировался, полностью осознает ситуацию и риск оспаривания сделки.
Тем не менее, хочет выйти на сделку в декабре.

Как я понимаю, регистрация таких сделок в Москве часто зависит от конкретных лиц.
Есть вероятность приостановки, а то и отказа в регистрации.
Бодаться с регистратором по поводу незаконности таких действий не хочется.
В этом, собственно, и есть суть вопроса. Ищу агента/агентство, кот. за вознаграждение поможет его решить.
Кроме того, возможно, потребуется услуга сопровождения этой сделки (основную часть работы выполню сама).
Просьба всем, кто может и захочет помочь, писать в личку или (лучше !) на указанный в подписи e-mail.
Там же расскажу обо всех деталях.

А покупатель нормальный? :lol:

Тоже не сразу в это поверила. Думаю, не попросить ли у него на всякий случай справочки и не провести ли на сделке его освидетельствование. Что посоветуете, Владимир ?

Львова Лидия писал(а):
Тоже не сразу в это поверила. Думаю, не попросить ли у него на всякий случай справочки и не провести ли на сделке его освидетельствование. Что посоветуете, Владимир ?

А вы кто?
Риэлтор?
Посоветовал бы действовать в рамках законодательства.

Львова Лидия писал(а):
...
Собственница купила квартиру в 2000 г.
В её паспорте стоит штамп о расторжении брака в 2001 г.
БД или соглашения о разделе имущества нет, решения суда о разводе на руках тоже нет.
Найти бывшего супруга пока не смогли. Теоретически возможно, но времени нет.
Торопит покупатель с кэшем.
Он обо всем предупрежден, с юристами консультировался, полностью осознает ситуацию и риск оспаривания сделки....
Есть вероятность приостановки, а то и отказа в регистрации.

А что говорят юристы покупателя по поводу возможного отказа в регистрации сделки?
Ну, раз консультация с ними покупателя вдохновила, значит, они знают волшебные слова о позитивном результате?

Владимир Романенко писал(а):
Посоветовал бы действовать в рамках законодательства.

В Вологодской области такие сделки регистрировались ранее и принимаются сейчас (уточняла текущую ситуацию два дня назад). Владимир, своей грозной фразой Вы ставите под сомнение квалификацию и законность действий руководства и линейного персонала всего Вологодского отделения Росреестра.

lidmig писал(а):
Львова Лидия писал(а):
...
Собственница купила квартиру в 2000 г.
В её паспорте стоит штамп о расторжении брака в 2001 г.
БД или соглашения о разделе имущества нет, решения суда о разводе на руках тоже нет.
Найти бывшего супруга пока не смогли. Теоретически возможно, но времени нет.
Торопит покупатель с кэшем.
Он обо всем предупрежден, с юристами консультировался, полностью осознает ситуацию и риск оспаривания сделки....
Есть вероятность приостановки, а то и отказа в регистрации.

А что говорят юристы покупателя по поводу возможного отказа в регистрации сделки?
Ну, раз консультация с ними покупателя вдохновила, значит, они знают волшебные слова о позитивном результате?

Видимо, у них есть волшебные знания о сроках исковой давности.

Ольга Меркулова писал(а):

Видимо, у них есть волшебные знания о сроках исковой давности.

Я объяснила ему, что срок исковой давности в этом случае отсчитывается с даты, когда БМ узнал или должен был узнать о нарушении его прав

а квартира в Москве? - я упустила..
случай распространенный, есть технологические требования к решению подобной задачи

Юлия Лурье писал(а):
а квартира в Москве? - я упустила..
случай распространенный, есть технологические требования к решению подобной задачи

Браво, Юлия Владимировна !
Единственный пост по существу вопроса.
Да, в Москве. ЮЗАО.