Хорошая панелька в среднем районе или 9-эт в хорошем 44 / 2771

Добрый день!
Ищем двушку, бюджета (до 8,5 с ипотекой) хватает на нормальную панель в среднем районе (отрадное, марьино и т.д.) или, например, в районе получше, типа свиблово, но 9-этажка с маленькой кухней и ванной.
Что выбрать?

Рассматриваем до 10 мин. пешком от метро.
Важен контингент района, наличие мест для прогулок, сады, школы, поликлиники, относительная удаленность от крупных трасс.
Ну и ликвидность, чтобы при необходимости увеличить площадь можно было легко продать.

поближе к работе) чтобы меньше времени тратить в пути.

А что уже посмотрели в таком бюджете?
И что значит "нормальная панель"?

ArtemV
Пока присмотрели П-30 возле метро отрадное, но поиски продолжаем.

Жанна Фокс писал(а):
ArtemV
Пока присмотрели П-30 возле метро отрадное, но поиски продолжаем.

Ясно.
Какое состояние квартиры там было ?

ArtemV
Состояние под ремонт

Антон Смолев

В таком бюджете как правило по ремонту все самое обычное или немного лучше. Сейчас там же смотрим с клиентом. С ремонтом уже 9 и выше. Встречаются исключения.

Маленькая ванная и кухня кроха ликвидными становятся исключительно по цене. В остальном первые варианты интереснее)

Anton Smolev писал(а):
В таком бюджете как правило по ремонту все самое обычное или немного лучше. Сейчас там же смотрим с клиентом. С ремонтом уже 9 и выше. Встречаются исключения.

Вот и я обратил внимание на бюджет.
За 8.5 это как у Лазаньи, наверное, полы вскрывать ?

Артем
Не везде. От ситуации зависит. Завтра вот смотрим за 8,5-8.6 несколько вариантов. Начинали с 9.1 оба. По фото ремонт ничего так. На хорошую косметику тянет.
Есть на Широкой 2 варианта по 54 метра с ремонтом. 9.0 просят. Смотрим. Думаем.

ArtemV
Скорее всего придется вскрывать, по крайней мере мы настраиваемся на капитальный ремонт.
Надеемся на лучшее, готовимся к худшему

Anton Smolev
А почему Вы остановились на этом районе?