Полежаевская или водный стадион? 55 / 3121

Создам миллионную сомневающуюся тему.
Вот ответьте как сделали бы именно Вы. Есть два варианта:
1. Купить трешку, Полежаевская (10 минут до метро). Осипенко, панелька П-3М, под ремонт. Хоть и консъерж, но дом давали расселенцам и это чувствуется.
2. Купить новострой (Жк Невский, водный стадион,10 минут от метро, сдача 4 кв 2016, 82 метра) + машиноместо в паркинге, + кладовка

по цене два варианта одинаковые.
Первый вариант до работы минут 30, второй вариант - 5 минут. во втором варинты потери на съем жилья больше. Но терпимо.
Вот как именно сделали бы Вы?

Reka писал(а):
Создам миллионную сомневающуюся тему.
Вот ответьте как сделали бы именно Вы. Есть два варианта:
1. Купить трешку, Полежаевская (10 минут до метро). Осипенко, панелька П-3М, под ремонт. Хоть и консъерж, но дом давали расселенцам и это чувствуется.
2. Купить новострой (Жк Невский, водный стадион,10 минут от метро, сдача 4 кв 2016, 82 метра) + машиноместо в паркинге, + кладовка

по цене два варианта одинаковые.
Первый вариант до работы минут 30, второй вариант - 5 минут. во втором варинты потери на съем жилья больше. Но терпимо.
Вот как именно сделали бы Вы?

чем ближе к центру
центр - вечен
а вот работа может поменяться
отсутствие ремонта - и там ,и там преимущество, делайте сами.

На машине с Полежаевской раз-два и ты на ТТК, с Водного раз-да и ты ... уперся в пробку на Соколе.

транспорт понятно. Но как же красивый дом.. соседи которые купли, а не получили это жилье? просторный с/у... машинка в подземном гараже в тепле, куда спустит тебя лифт. Красивый холл.. который радует глаз каждое утро и вечер...

Reka писал(а):
транспорт понятно. Но как же красивый дом.. соседи которые купли, а не получили это жилье? просторный с/у... машинка в подземном гараже в тепле, куда спустит тебя лифт. Красивый холл.. который радует глаз каждое утро и вечер...

Ошибочная логика. Главное - удобство локации. Если там неудобно жить (из-за удаленности и пробок), то собственники, "которые купили, а не получили это жилье", не будут там жить.

Те, кто купили, будут это жилье сдавать (тем, у кого нет возможности снять поближе к центру в более удобном месте) - в результате вашими соседями станут те, кто не может позволить себе жить на Полежаевской.

Extant
ну мне кажется, метро в 600 метров и ленинградка рядом все таки снимают часть проблем - мы же не о бирюлево говорим. ну стоит она до сокола, ну а что сейчас не стоит. Даже на машине - час и ты на работе (если в центре).
а цена сдачи что там что там кстати одинаковая, так что снимут просто там, где удобнее/ближе.

Ну а если включить такой фактор как "ликвидность"? Что будет дороже в продаже через 5 лет?

Лично мне кажется все таки данный жк на водном... Процентов на 10 так точно, а может и более... Конкуренции и там и там прибавится. На полежаевской кучу домов для военных в этом году сдают, на водном жк маяковский строить начинают, на адмирала макарова тоже жк огромный рядом с жк головино строить будут...

Reka писал(а):
Создам миллионную сомневающуюся тему.
Вот ответьте как сделали бы именно Вы. Есть два варианта:
1. Купить трешку, Полежаевская (10 минут до метро). Осипенко, панелька П-3М, под ремонт. Хоть и консъерж, но дом давали расселенцам и это чувствуется.
2. Купить новострой (Жк Невский, водный стадион,10 минут от метро, сдача 4 кв 2016, 82 метра) + машиноместо в паркинге, + кладовка

по цене два варианта одинаковые.
Первый вариант до работы минут 30, второй вариант - 5 минут. во втором варинты потери на съем жилья больше. Но терпимо.
Вот как именно сделали бы Вы?

Какая Вам разница что думают окружающие, ведь Вы свой выбор УЖЕ сделали.

Reka писал(а):
Создам миллионную сомневающуюся тему.
Вот ответьте как сделали бы именно Вы. Есть два варианта:
1. Купить трешку, Полежаевская (10 минут до метро). Осипенко, панелька П-3М, под ремонт. Хоть и консъерж, но дом давали расселенцам и это чувствуется.
2. Купить новострой (Жк Невский, водный стадион,10 минут от метро, сдача 4 кв 2016, 82 метра) + машиноместо в паркинге, + кладовка

по цене два варианта одинаковые.
Первый вариант до работы минут 30, второй вариант - 5 минут. во втором варинты потери на съем жилья больше. Но терпимо.
Вот как именно сделали бы Вы?

Для себя выбрал бы второй вариант, сравнивать несравнимое на мой взгляд нелогично.

Reka писал(а):
(Жк Невский,

Вот сегодня как раз невский смотрел.Дома кроста всегда нравились. А если Невский будет не хуже кростовского жк "юнион-парк", так вообще фантастика)))
тем более до работы близко))) :co_ol: