Купим трёхкомнатную квартиру в ЮВАО 12-16 млн.) Оптимистичная семья. 62 / 3389

Здравствуйте!) Бюджет (свободные деньги) - от 12 000 000 под ремонт до 16 000 000 за квартиру с ремонтом (евро около 5ти лет, без мебели). Ищем квартиру в ЮВАО (Люблино, Текстильщики, Кузьминки, район ст. Братиславской, монолит в Братеево). Пешая доступность до метро (до 12 минут обычным шагом). Не более 30 минут на авто до м. Люблино от дома (работа). Дома: монолит, новые панели 2000х годов. Кухня от 10 кв. м. (а лучше-больше))). В пешей доступности детские сады , детские площадки, школы, магазины. Окна во двор или на тихую улицу. От 4го этажа и выше. Без проблем с парковкой (а в идеале - с подземным паркингом)))).
Что чуть не купили: за 16 100 намеревались купить квартиру в мкр. Волжском, очень хороший дорогой ремонт, но там валютная ипотека была, наш платёж на погашение - 7,5 мл. и неделю ждать купчую мы не рискнули. Продавал собственник и об ипотеке скромно сообщил, когда мы посмотрели квартиру несколько раз и решили, что надо брать)
8я улица Текстильщиков, 13корп.2 (последний этаж, неухоженный монолит с исписанным лифтом). Решили, что 15 100 (под ремонт) за такую квартиру всё же не готовы платить. Сочли неликвидной. Верхние Поля, 37, корп. 1, 12 млн. под ремонт, дом очень симпатичный, планировка для нас подходящая (однако секрет стоимости раскрылся с приходом тепла: в 700 метрах Люблинская канализационная станция, весной оттаивает и начинает периодически неистово вонять - сезон начался как раз в день внесения аванса. Опрос местных жителей подтвердил плохие подозрения. Микрорайон Волжский - 13 200 под ремонт. Продавцу квартира досталась от государства (военный). Выяснилось, что в прошлом был судим за мошенничество, отказался предоставить справки из психо-нарко.
Искали сами, делали юридическую проверку в агентстве.
Будем рады, если порекомендуют нам профи по указанным районам, дадут любой совет)

Анна Данилевич писал(а):
Ищем квартиру в ЮВАО (Люблино, Текстильщики, Кузьминки, район ст. Братиславской, монолит в Братеево).

Невозможно понять логику не профессионала (с)
Почему именно эти районы, помилуй Бог?

Николай Тюленев писал(а):
Почему именно эти районы, помилуй Бог?

Потому что они лучшие для них.Вас так задело, что они не в Крылатском хотят купить? :lol:

искали сами, делали проверку в АН - это как? то есть, оплатили проверку и получили негативный результат. потом опять оплатили проверку и получили негативный результат - и все равно, плакали- кололись и продолжали грызть кактус?

Николай Тюленев писал(а):
Анна Данилевич писал(а):
Ищем квартиру в ЮВАО (Люблино, Текстильщики, Кузьминки, район ст. Братиславской, монолит в Братеево).

Невозможно понять логику не профессионала (с)
Почему именно эти районы, помилуй Бог?

Таки-да, потому что для нас они оптимальны.

GreetS писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Почему именно эти районы, помилуй Бог?

Потому что они лучшие для них.Вас так задело, что они не в Крылатском хотят купить?

Меня не задело - я в Крылатском [живу]. )
Пытаюсь понять причины столь экзотического решения людей, имеющих 16 млн. на покупку жилья.

Анна Данилевич писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Анна Данилевич писал(а):
Ищем квартиру в ЮВАО (Люблино, Текстильщики, Кузьминки, район ст. Братиславской, монолит в Братеево).

Невозможно понять логику не профессионала (с)
Почему именно эти районы, помилуй Бог?

Таки-да, потому что для нас они оптимальны.

Рядом мама мужа?

Юлия Лурье писал(а):
искали сами, делали проверку в АН - это как? то есть, оплатили проверку и получили негативный результат. потом опять оплатили проверку и получили негативный результат - и все равно, плакали- кололись и продолжали грызть кактус?

На тот момент нам казалось, что действовать таким образом вполне возможно)

Анна Данилевич писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Анна Данилевич писал(а):
Ищем квартиру в ЮВАО (Люблино, Текстильщики, Кузьминки, район ст. Братиславской, монолит в Братеево).

Невозможно понять логику не профессионала (с)
Почему именно эти районы, помилуй Бог?

Таки-да, потому что для нас они оптимальны.

Это не ответ. )
Расскажите, пожалуйста, подробнее о причинах выбора.
Не с целью корректировки Вас в другом направлении. Просто интересно.

Николай Тюленев писал(а):
GreetS писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Почему именно эти районы, помилуй Бог?

Потому что они лучшие для них.Вас так задело, что они не в Крылатском хотят купить?

Меня не задело - я в Крылатском [живу]. )
Пытаюсь понять причины столь экзотического решения людей, имеющих 16 млн. на покупку жилья.

Я тож. Это ж надо - с такими деньгами в такую ж...