Куплю двухкомнатную квартиру м. Семеновская - Партизанская 110 / 3760

Уважаемые риэлторы, в популярных базах ничего интересного не нашел - может быть поможете. Посмотрели пока 4 варианта (самый нормальный увели перед носом, две не понравились и один не хочет торговаться до подходящей цены).

Расположение:
м. Семеновская или м. Партизанская (строго), район вдоль Измайловского шоссе, Щербаковской улицы, Ткацкой улицы (в т.ч. ул. Ибрагимова, Борисовская, Фортунатовская, Мироновская).

Соответственно это будет не далее 10-15 мин пешком от метро. Другое не предлагать - в связи с необходимостью проживания рядом с родителями (в т.ч. Окружной, Кирпичная, Вольная, Соколиной горы и т.д.).

Характеристики квартиры:
Двушка или большая однушка, общая площадь от 40 кв.м. Не первый этаж.
Желательно с минимальными вложениями в ремонт (варианты под ремонт рассмотрим только в сталинских домах с высокими потолками либо в домах 90-2000-х гг., которых в этом районе почти нет).
Балкон желательно, но не обязательно.
Желательно кухня свыше 7 кв.м.

Дом - любой, кроме блочных пятиэтажек и старых кирпичных 4-х этажек.

По документам - желательно не наследство до 3-х лет.

Бюджет: 6,5-7,5 млн.руб. (предполагается покупка с использованием ипотеки). Если цена выше - то готовность снизится до этих пределов.

Если будут предложения - пишите в личку. Еще раз повторюсь то, что висит в циане и на авито мы прекрасно изучили. Сроки, которые мы себе обозначили для покупки - в течение ближайших 3-6 месяцев.

Сколько же у нас желающих получить то, что очень необходимо ... но бесплатно. :hi_hi_hi:

dmitry85 писал(а):
Уважаемые риэлторы, в популярных базах ничего интересного не нашел - может быть поможете.

И какой же помощи , в какой форме, ожидаете от риэлторов?

GreetS писал(а):
dmitry85 писал(а):
Уважаемые риэлторы, в популярных базах ничего интересного не нашел - может быть поможете.

И какой же помощи , в какой форме, ожидаете от риэлторов?

У риэлторов есть свои тайные базы, не доступные обычной публике. У самых лучших риэлторов, помимо пропраетарных баз, есть свои личные списки продаваемых сладких квартир, которые вообще нигде не рекламируются. Найти такую квартиру можно только обратившись к риэлтору.

Это ж элементарно, Ватсон. Риэлтор найдёт вам бриллиант задарма, которого нет в рекламе.

Помощь - предложить подходящий вариант, соответствующий критериям.

Флудить не нужно. Подобные сообщения отражают уровень вашей квалификации , а также занятости .

Да уж.
Кроме как в ЦИАН ничего и нигде нет. Никаких "тайных баз" и прочего. Это, знаете, "крах иллюзий" наступает. По поводу: "обвал цен к лету". А теперь робкие надежды на тот же "обвал незначительный" , но осенью....

Олег Назаров писал(а):
Сколько же у нас желающих получить то, что очень необходимо ... но бесплатно.

Бесплатно?

dmitry85 писал(а):
предложить подходящий вариант, соответствующий критериям.

Вам мог бы помочь риэлтор, с торгом на подходящие вам объекты. Шансов найти здесь что-то, чего нет в рекламе равен нулю. Такие варианты бывают, но не в этой категории.

dmitry85 писал(а):
Если будут предложения - пишите в личку. Еще раз повторюсь то, что висит в циане и на авито мы прекрасно изучили.

У кого будет подобное!!! и мне напишите..
У меня есть клиент с фантастически на 100% с таким запросом на покупку.. и по локации и по бюджету
Там не так много вариантов бывает и то, что есть в ЦИ и открытых базах)))) мы тоже изучили)) уж давно.
Ну тоже ждем осени или лето, ну чего-то подождем))
Ну или форумчане нам тоже подкинут вариантик))

Алина Михельсон писал(а):
dmitry85 писал(а):
предложить подходящий вариант, соответствующий критериям.

Вам мог бы помочь риэлтор, с торгом на подходящие вам объекты. Шансов найти здесь что-то, чего нет в рекламе равен нулю. Такие варианты бывают, но не в этой категории.

Риэлтор не поможет.
Здесь поможет волшебник, который из широкого рукава достанет за уши искомую двушку.