Влияние этажа на цену квартиры 74 / 2782
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
08 июн. 2016
Раз уважаемые админы просили создать много полезных тем, то:
Хотелось бы узнать нужную и полезную мне вещь, которая интересует почти всех покупателей.
Объясните ценовую политику, можно на конкретном моем примере, 5-этажки хрущи или сталинки.
Есть ли отличия в цене на 2-3-4 этаже, какой из них лучше?
Явно худшие этажи первый и последний, правильно ли я понимаю что первый этаж это -20% цены, а пятый -10%
Возможно какие-то нюансы, что не учел?!
Хотелось бы узнать нужную и полезную мне вещь, которая интересует почти всех покупателей.
Объясните ценовую политику, можно на конкретном моем примере, 5-этажки хрущи или сталинки.
Есть ли отличия в цене на 2-3-4 этаже, какой из них лучше?
Явно худшие этажи первый и последний, правильно ли я понимаю что первый этаж это -20% цены, а пятый -10%
Возможно какие-то нюансы, что не учел?!
08 июн. 2016
Устоявшийся хит-парад (в порядке предпочтительности)
1) 3й
2) 2й
3) 4й
4) 5й
5) 1й
Это для 5эт. без лифта. Если есть лифт, то п. 2-3 поменять местами.
Для большего кол-ва этажей:
1) от 3(4)го до предпоследнего
2) 2-3(4)
3) последний
4) 1й
Ну и в % на цену гораздо больше влияет история перехода прав, кроме последнего места в рейтинге. 1й этаж даже с идеальной историей задорого не продашь. В остальных случаях есть варианты.
1) 3й
2) 2й
3) 4й
4) 5й
5) 1й
Это для 5эт. без лифта. Если есть лифт, то п. 2-3 поменять местами.
Для большего кол-ва этажей:
1) от 3(4)го до предпоследнего
2) 2-3(4)
3) последний
4) 1й
Ну и в % на цену гораздо больше влияет история перехода прав, кроме последнего места в рейтинге. 1й этаж даже с идеальной историей задорого не продашь. В остальных случаях есть варианты.
Ник не нравится? Себя забань. Ко мне какие вопросы.
Подпись не нравится? См. выше.
Подпись не нравится? См. выше.
08 июн. 2016
кто-то еще покупает хрущи?
08 июн. 2016
annaliz писал(а):кто-то еще покупает хрущи?
ну не все богаты как Вы, многим приходятся.
Я ж не чиновник, столько не наворую, приходится по мелочи зарабатывать тяжким трудом...
08 июн. 2016
Ant писал(а):ну не все богаты как Вы, многим приходятся.
я не бохата, но смысл покупать морально и физически устаревшее жилье мне непонятен.
хрущ под снос или для проживания там? уж лучше новострой...
08 июн. 2016
annaliz писал(а):Ant писал(а):ну не все богаты как Вы, многим приходятся.
я не бохата, но смысл покупать морально и физически устаревшее жилье мне непонятен.
хрущ под снос или для проживания там? уж лучше новострой...
Жить детей плодить, он же дешевле, ну снесут так снесут, это будет лет через *надцать, а некоторые кирпичи так не факт, что и снесут вообще при нашей жизни.
09 июн. 2016
annaliz писал(а):кто-то еще покупает хрущи?
Покупают,те у кого нет денег на нормальные хаты.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
09 июн. 2016
мне казалось, сталинка, даже не лакшери, немного отличается от временного хруща
или ошибаюсь?
или ошибаюсь?
09 июн. 2016
wbif писал(а):те у кого нет денег на нормальные хаты.
может тогда сразу барак?
09 июн. 2016
annaliz писал(а):мне казалось, сталинка, даже не лакшери, немного отличается от временного хруща
или ошибаюсь?
некоторые сталинки высотой потолков теже хрущевки-кирпичи, отличия будет только чуть больше кухня и чуть толщи несущая стена.
Сталинки то они разные бывают.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Taygetta и 7 гостей
