Помогите определиться с направлением и форматом дачи. 35 / 922

Добрый день! Появилось желание купить дачу. Бюджет до 5 млн. Приоритетное направление - Новая Рига. Расстояние от 30 до 150 км. От 10, в идеале от 15 соток. Формат - отдых на выходных, летом. На данный момент речь о постоянном проживании не идет. Хотелось бы купить ЛИКВИДНЫЙ вариант.
1. В районе Звенигорода, можно купить землю в пределах 2-3 млн руб и строить дом, но это долго и, честно говоря, пока не понимаю, какой дом строить - летний дачный или кирпичный загородный, соответственно не понимаю бюджет и правильность таких перспектив . Под Звенигородом есть и старые дачи- бюджет 2-4 млн. руб.
2. Район Истры - ситуация аналогичная Звенигороду.
3. Дальше в область - Руза, Клин, Волоколамск. Земля 15+соток, приличный (на фото)дом. Цена от 3 млн. руб.
4. Конаково, Завидово. В принципе, за 3-4 млн есть предложения домов с газификацией и участками по 20 соток. Землю можно купить от 1 млн руб за 15 соток. У Завидово много плюсов и минусов. Необыкновенные ощущения от единения с природой испытываешь в таких местах, трасса М11 в ближайшей перспективе, бюджет ниже, чем в Звенигороде и Истре. Возможно, после ввода в эксплуатацию М11, цены на землю и дачи вырастут. Из минусов - ехать, конечно, дольше, во многие деревни - пропускная система, думаю, статус мест накладывает доп. ограничения на пользование, строительство, и т д.
Вообщем, чтобы выбрали Вы?

мария34
Я бы взял участок и отстроил дом !))

мария34
Мария. Ваш бюджет позволит найти участок в садоводстве до 15 соток, со свежим щитовым домиком до 100 кв.м. Если это ваша мечта, то поискать что-то можно. А если нет... К примеру, только постройка более-менее приличной бани (даже не бизнесскласс) обходится около 2,5-3 млн.

Александр Тестянов писал(а):
Я бы взял участок и отстроил дом !))

Это верное решение, Саша. Но будет стоить раза в 2 дороже, чем купить. А уж про стресс, я молчу.

Алексей Слесарев писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Я бы взял участок и отстроил дом !))

Это верное решение, Саша. Но будет стоить раза в 2 дороже, чем купить. А уж про стресс, я молчу.

Зато:

1. Затраты растягиваются во времени.
2. На выходе получаете то, что хотите вы, а не то, что кто-то хотел до вас.

P.S. У самого дача в Завидове :smu:sche_nie:

Алексей Слесарев писал(а):
Это верное решение, Саша. Но будет стоить раза в 2 дороже, чем купить. А уж про стресс, я молчу.

Со стрессами работа научила справляться!)В 2 раза дороже,чем точно такой же готовый?

мария34

В Рузском районе есть очень хорошее место на берегу Озернинского водохранилища - дер.Волынщино. Со старинной усадьбой и федеральной спортбазой. По объявлениям там искать не стоит - не выставляют там люди в открытые базы свои дома. Туда надо ехать.
Народу очень мало, но безопасность отличная - во-первых, охрана спортбазы, во-вторых, перед въездом в деревню - шлюз, охраняется хорошо. Цены разные. От МКАД примерно полтора часа, "пробковых" мест нет.

moikotik писал(а):
P.S. У самого дача в Завидове

Хорошие места, одобряю. Дедули моего родина.

Александр Тестянов писал(а):
Со стрессами работа научила справляться!)В 2 раза дороже,чем точно такой же готовый?

Молод ты, Саша. Когда построишь хотя бы баньку, поговорим. :hi_hi_hi:

В два раза сейчас стройка дороже чем купить, если опыт в стойке есть. А если нет... Сам понимаешь.
Но и купить нужно опыт иметь. И не только в покупке, но и в стройке. Иначе, тоже убытки.

Я в свое время купила в Конаково в СНТ "Отдых" стоящее на берегу водохранилища. Готовый дом -дачку с участком за миллион

Пользовалась весной и осенью. Место курортное. Купались, ловили рыбу, грибы кругом! Летом сдавали. Место сумасшедшее! Продала потом очень быстро за миллион шестьсот, доллар ещё тридцать был... Кстати , тот кто купил, быстро газ провёл, стеклопакеты , и дачный домик превратился в домик для постоянного места жительства.

внешняя ссылка

внешняя ссылка