Опять юрист на сделке(( 101 / 2046

Рядовая ипотека .Я от Покупателей.От продавцов риелтор из Супермаркета (во как)недвижимости НДВ.Квартира 2015 года собственность.Нам дали хороший торг и мы согласные на занижение по ДКП.В позапрошлую пятницу являемся в банк,а продавец .....не явился.Он оказывается решил подключить юриста в последний момент и юристу не хватило двух суток на ознакомление с ДКП.Далее юрист настаивает на почти полной сумме в ДКП(т.е. Продавец попадает где то на 100000 налога) плюс Договор купли продажи мебели и бытовой техники .Без проблем соглашаемся и в прошлую субботу делаем сделку.На сделке не без маразма от юриста ,который хотел и ключ и расписки ,чтобы были у продавца...ну да ладно!Так и не понял логики юриста по сумме в ДКП ,даже наедине между делом поинтересовался ненавязчиво(не стерпел) ,ответ убийственный -"я решил так будет лучше ")))Скупой платит дважды ,в данном случае Продавец заплатил 150 000 р супермаркету недвижимости НДВ (неплохо только за показы квартиры ценной 3600000) +50000 юристу,грамотность которого в вопросах налогообложения стоила Продавцу ещё 100000 в виде налогов,итого 300000 расходов при продаже квартиры,повторюсь за 3600000.Жесть.Ваше мнение пожалуйста по ситуации?Где логика?

Пока плюс вижу только один: сознательных (или неосознанных?) налогоплательщиков стало на 1 больше.
Продавец обелил свои доходы.

собсна, да!

Юлия Лурье писал(а):
собсна, да!

А зачем это продавцу?

Ольга77 писал(а):
Пока плюс вижу только один: сознательных (или неосознанных?) налогоплательщиков стало на 1 больше.
Продавец обелил свои доходы.

плюс для кого?

Уля-ля писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
собсна, да!

А зачем это продавцу?

Собсна да,зачем?

Александр Тестянов писал(а):
Ольга77 писал(а):
Пока плюс вижу только один: сознательных (или неосознанных?) налогоплательщиков стало на 1 больше.
Продавец обелил свои доходы.
плюс для кого?

Для казны!

Про Продавца-не известно. Может, у него какие, неизвестные нам, далеко идущие планы....

Юлия Лурье писал(а):
собсна, да!

В Вашей статистике много таких?И какой процент делает это осознанно?В моей это первый случай и сдаётся мне Продавец не осознавал что делает,а доверился человеку ,который тоже не осознавал ,что делает!)))

Александр Тестянов, крепитесь.
На последней сделке покупатели без агента, ипотечники, оба юристы, один бывший работник росреестра,
договор, ессно, составляли сами, всё отделение Росреестра потешилось. Договор абсолютно пробанковский.
Сдавали через МФЦ.
В договоре допустили значимую ошибку, если бы мы (не они!) не проплатили регистрацию, отказ.
Бороться с ними по тексту сил уже не было.

Александр Тестянов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
собсна, да!
В Вашей статистике много таких?И какой процент делает это осознанно?В моей это первый случай и сдаётся мне Продавец не осознавал что делает,а доверился человеку ,который тоже не осознавал ,что делает!)))

Конкретно мне предстоит продать и после заплатить (мама дорогая!) 1, 85 млн налога!
Это мое осознанное решение, под которым есть обоснование. Другое дело, пытаюсь оптимизировать, до 1 млн, через ИП, 6 процентов.

И среди моих клиентов более половины начали платить, полностью или частично