Варианты квартир в бюджет 12,5 млн 23 / 753

Добрый день!

Порекомендуйте пожалуйста, какие варианты лучше всего рассмотреть семье из трех человек в бюджете около 12,5млн руб? Мы присматриваемся или к двушке на Ярцевской 24 от Пика, или к двушке, но уже соответственно меньшего метража, в относительно свежих панельках на Молодежной. Еще вариант - Крылатское, но там дома в наш бюджет уже весьма старые и это очень смущает.

Спасибо большое!

Старые дома зачастую расположены много лучше свежих панелек.
Просто смотрите квартиры вживую и придет понимание

Это бюджет 3-хи в кирпичной 5- этажной сталинки площадью 80 метров за 3 станции от кольца.

Ferrari писал(а):
Добрый день!

Порекомендуйте пожалуйста, какие варианты лучше всего рассмотреть семье из трех человек в бюджете около 12,5млн руб? Мы присматриваемся или к двушке на Ярцевской 24 от Пика, или к двушке, но уже соответственно меньшего метража, в относительно свежих панельках на Молодежной. Еще вариант - Крылатское, но там дома в наш бюджет уже весьма старые и это очень смущает.

Спасибо большое!

В отличном московском районе Строгино (ничуть не дальше от центра, чем Ярцевская) вы купите трешку в панельке вдоль канала типа ул Исаковского и будете жить-поживать каждый в своей спальне, как белые люди, пока не накопите на трешку в монолите, если уж так любите новые подъезды и пятилетнюю жизнь в грохоте ремонта

Ferrari писал(а):
Еще вариант - Крылатское, но там дома в наш бюджет уже весьма старые и это очень смущает.

Домам в Крылатском максимум 30-35 лет.
Для советского качества строительства это ничто.

Вы пройдите, посмотрите там подъезды, виды из окон, и, главное, публику.
Это Вам не Молодежная, с переселенцами из снесенных пятиэтажек.

Николай Тюленев писал(а):
Ferrari писал(а):
Еще вариант - Крылатское, но там дома в наш бюджет уже весьма старые и это очень смущает.

Домам в Крылатском максимум 30-35 лет.
Для советского качества строительства это ничто.

Вы пройдите, посмотрите там подъезды, виды из окон, и, главное, публику.
Это Вам не Молодежная, с переселенцами из снесенных пятиэтажек.

Николай, спасибо! Крылатское, мне кажется, перестаёт быть однородные районом в связи с достаточно большим количеством элитных домов. Эти старенькие п-44 начинают выглядеть на фоне них примерно как 5-этажки на фоне новых домов на Молодёжной. Я боюсь, что через условно 5-10 лет их будет продать сильно сложнее и в цене они сильно потеряют. Как Вы считаете?

Юлия Лурье писал(а):
Ferrari писал(а):
Добрый день!

Порекомендуйте пожалуйста, какие варианты лучше всего рассмотреть семье из трех человек в бюджете около 12,5млн руб? Мы присматриваемся или к двушке на Ярцевской 24 от Пика, или к двушке, но уже соответственно меньшего метража, в относительно свежих панельках на Молодежной. Еще вариант - Крылатское, но там дома в наш бюджет уже весьма старые и это очень смущает.

Спасибо большое!

В отличном московском районе Строгино (ничуть не дальше от центра, чем Ярцевская) вы купите трешку в панельке вдоль канала типа ул Исаковского и будете жить-поживать каждый в своей спальне, как белые люди, пока не накопите на трешку в монолите, если уж так любите новые подъезды и пятилетнюю жизнь в грохоте ремонта

Юлия, спасибо за Ваше мнение. Строгино не нравится как район. Уж лучше в Митино трешку или даже четырешку, но хочется не просто в хороший район, а ещё и внутри мкад.

David Moiseevich писал(а):
Это бюджет 3-хи в кирпичной 5- этажной сталинки площадью 80 метров за 3 станции от кольца.

Спасибо, но 5-этажки без лифта и с газовой колонкой это уже прямо совсем дауншифтинг.

dimakler писал(а):
Старые дома зачастую расположены много лучше свежих панелек.
Просто смотрите квартиры вживую и придет понимание

Согласна с Вами про более удачное расположение. Спасибо!

Ferrari писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Ferrari писал(а):
Еще вариант - Крылатское, но там дома в наш бюджет уже весьма старые и это очень смущает.

Домам в Крылатском максимум 30-35 лет.
Для советского качества строительства это ничто.

Вы пройдите, посмотрите там подъезды, виды из окон, и, главное, публику.
Это Вам не Молодежная, с переселенцами из снесенных пятиэтажек.

Николай, спасибо! Крылатское, мне кажется, перестаёт быть однородные районом в связи с достаточно большим количеством элитных домов. Эти старенькие п-44 начинают выглядеть на фоне них примерно как 5-этажки на фоне новых домов на Молодёжной. Я боюсь, что через условно 5-10 лет их будет продать сильно сложнее и в цене они сильно потеряют. Как Вы считаете?

да потеря их цены происходит еще и из-за определенной демографической ситуации в этих домах - ранее это были ЖСК и ведомственные дома определенных высокооплачиваемых и "блатных" ведомств, например, к 35 годам, имея двух детей, сотрудник КГБ или МИДА имел вполне себе возможность прикупить трешку в этом престижном районе, это были 1985-1990 гг, то есть - люди 1950-1955 гг рождения живут там по сей день(время их смерти еще не пришло, в массе своей) и это люди с менталитетом, сформированным в советское время - "придут и дадут", ни копейки в благоустройство дома, двора, подъезда, жалобы и писанина в ЖЭКи и УК, никаких подвигов, кроме жалоб, никакой активной жизненной позиции, дожить на пенсии как есть - памятью о прошлых заслугах и звездных часах
как только это поколение вымрет - все-таки лет 15 надо еще ждать - там будет проведено благоустройство и чистка - вот и будет город-сад
а пока - нет, как правильно заметили, слишком велика разница внешнего вида облупленных голубеньких домов на фоне дорогих новостроек