Как двушку поменять на трешку без переезда 48 / 1385

Добрый день,
наверно простой и банальный вопрос для специалистов, интересует именно как обычно и как лучше это делается.
Живем в двушке с хорошим ремонтом, хочу продать и купить трешку без ремонта, чтобы потом под себя сделать в ней хороший ремонт. Соответственно необходимо время между въездом/выездом до полугода. Как это оформить?
Прописать условие в ДКП о времени освобождении квартиры через N месяцев? Покупатели на это идут за счет скидки=аренда? Передаточный акт подписывается через полгода? В росреестре без передаточного акта собственность оформляют?
Какие ещё есть варианты?

Есть другой вариант. Пока Вами не рассматриваемый.
Спуститься с небес на землю.

все хотят

вроде самое простое- продать, потом арендовать эту же квартиру нес-ко месяцев, если покупатели на это пойдут ( и смотря какую сумму объявят) может с кем месяц-полтора и бесплатно можно договориться, если повезет. а кому то срочно надо въехать...

ну или просто снять другую квартиру на время ремонта своей новой, не усложняя никому жизнь

Jast писал(а):
все хотят

ну или просто снять другую квартиру на время ремонта своей новой, не усложняя никому жизнь

Именно. Потому что никто не хочет проблем за свои же деньги. Либо скидка за длительное освобождение будет настолько велика, что продавцу она будет совсем неинтересна.

zidan писал(а):
Добрый день,
наверно простой и банальный вопрос для специалистов, интересует именно как обычно и как лучше это делается.
Живем в двушке с хорошим ремонтом, хочу продать и купить трешку без ремонта, чтобы потом под себя сделать в ней хороший ремонт. Соответственно необходимо время между въездом/выездом до полугода. Как это оформить?
Прописать условие в ДКП о времени освобождении квартиры через N месяцев? Покупатели на это идут за счет скидки=аренда? Передаточный акт подписывается через полгода? В росреестре без передаточного акта собственность оформляют?
Какие ещё есть варианты?

Это возможно только в том случае, если Покупатель приобретает Вашу квартиру для дальнейшей сдачи в найм. В других случаях такой вариант Покупателя не устроит. Покупатель моей квартиры дала мне два месяца на освобождение, т.к. мы покупали взамен новостройки в бетоне. А у Покупательницы была другая квартира, где она жила. Но это два месяца, а не полгода.

Для регистрации в Росреестре передаточный акт не нужен.

Хочу именно без переезда, не бесплатно, договориться с покупателем. Может им 200-300 тр не хватает на покупку, вот и получат дисконт, или новый хозяин как раз сдавать планирует, как это лучше оформить? Что такие случаи редки?

да согласитесь вы - черствые риэлторы! вам жалко чтоли ?

zidan писал(а):
Хочу именно без переезда, не бесплатно, договориться с покупателем. Может им 200-300 тр не хватает на покупку, вот и получат дисконт, или новый хозяин как раз сдавать планирует, как это лучше оформить? Что такие случаи редки?

200-300 тысяч у Вас и так сторгуют. Вы не догадывались? :lol:

Что мешает от конечной цены, "сторгованной" отнять ещё 300 ?