Квартира рядом с парком 20 / 967

Во-первых, спасибо огромное за консультации, которые вы оказываете (и за то, что возвращаете продавцов/покупателей с небес на землю)).
Ткните, в каком направлении смотреть, если интересует покупка 3-комнатной квартиры. Нужна относительная транспортная близость к Белорусской/1905 года, лифт, ухоженный подъезд и пешая доступность до парка.

Бюджет - 20 миллионов (не ипотека)

Первая мысль о районе между Фили и Кунцевской. По бюджету "вписываемся" в П-44. Но тут на форуме мелькало нескольких мнений, что не самое-самое место. Если не трудно, расскажите, пожалуйста, о возможных минусах.
Крылатское - пугают отзывы о ветрах (один из покупателей - метеозависимый человек, ветр переносит плохо).

Динамо-Дмитровкая-Савеловская - "сталинки". Зеленый район, имеющий хорошие перспективы

Пенелопа писал(а):
Во-первых, спасибо огромное за консультации, которые вы оказываете (и за то, что возвращаете продавцов/покупателей с небес на землю)).
Ткните, в каком направлении смотреть, если интересует покупка 3-комнатной квартиры. Нужна относительная транспортная близость к Белорусской/1905 года, лифт, ухоженный подъезд и пешая доступность до парка.

Бюджет - 20 миллионов (не ипотека)

Первая мысль о районе между Фили и Кунцевской. По бюджету "вписываемся" в П-44. Но тут на форуме мелькало нескольких мнений, что не самое-самое место. Если не трудно, расскажите, пожалуйста, о возможных минусах.
Крылатское - пугают отзывы о ветрах (один из покупателей - метеозависимый человек, ветр переносит плохо).

С таким бюджетом сам бог велел жить в районе Филевский парк! Мест хороших , конечно , в Москве много, но этот один из лучших.
Я далеко не фанат Филей, хоть и живу здесь, но жить удобно и хорошо. Это НЕ окраина. Это - Филевский парк, Москва-река и особенно мне нравится место между станциями Славянский Бульвар - Пионерская. Там, где пруды.
В районе Кунцевская то же очень хорошо.
И это - Запад.

Людмила Воронина писал(а):
Это - Филевский парк, Москва-река и особенно мне нравится место между станциями Славянский Бульвар - Пионерская. Там, где пруды.
В районе Кунцевская то же очень хорошо.
И это - Запад.

Районы сами по себе хороши, но ТС

Пенелопа писал(а):
Нужна относительная транспортная близость к Белорусской/1905 года,

Подразумевается городской общественный транспорт? Или7

Разве проблема доехать до Белорусской? Да хоть на метро ))

Пенелопа писал(а):
Крылатское - пугают отзывы о ветрах (один из покупателей - метеозависимый человек, ветр переносит плохо).

Тут всё просто. Метеозависимость проявляется и при нахождении в закрытой квартире. Так что не обращайте на это внимания. В МСК не горная местность - погода на всей территории практически не различается

А почему не рассматриваете район Сокольники?
Рядом с парком + удобный выезд на ТТК.
На метро от Сокольников до Белорусской/1905 года тоже не далеко.

Людмила Воронина писал(а):
С таким бюджетом сам бог велел жить в районе Филевский парк! Мест хороших , конечно , в Москве много, но этот один из лучших.
Я далеко не фанат Филей, хоть и живу здесь, но жить удобно и хорошо. Это НЕ окраина. Это - Филевский парк, Москва-река и особенно мне нравится место между станциями Славянский Бульвар - Пионерская. Там, где пруды.
В районе Кунцевская то же очень хорошо.
И это - Запад.

Людмила, спасибо. Ваше мнение, как жителя, очень важно. А что не так с районом, почему вы не "фанат"?) В этих окрестностях прежде всего привлекают парки + близость к работе. К тому же, возможно, мы с мужем переедем на 1905 года (=относительно недалеко)
По бюджету (из того, что представлено) укладываемся в П-44
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Стоит ли рассматривать Фили Град?

Пенелопа писал(а):
Нужна относительная транспортная близость к Белорусской/1905 года,

Подразумевается городской общественный транспорт? Или7[/quote]

Нет, автомобиль. Сейчас дорога занимает много времени, по этой причине в свое время уехали из Ясенево. Район родителям нравился (они жили в "эксклаве" красных домов на Вильнюсской), но очень далеко.

8millions писал(а):
Пенелопа писал(а):
Крылатское - пугают отзывы о ветрах (один из покупателей - метеозависимый человек, ветр переносит плохо).

Тут всё просто. Метеозависимость проявляется и при нахождении в закрытой квартире. Так что не обращайте на это внимания. В МСК не горная местность - погода на всей территории практически не различается

Спасибо) Просто никто из семьи никогда не жил в том районе, а - если гуглить отзывы - то очень много жалоб именно на ветра. Тогда будем и его рассматривать.