Разница между однокомнатной и двухкомнатной 129 / 3944

Продаю однокомнатную квартиру в П44Т, начало улицы Борисовские пруды. Дом 2003 года. Цена моей квартиры примерно 6.5 млн. (+/-) Квартира с евроремонтом, вложений не требует. От дороги находится на 2 линии. До метро 1.5 км, не спешным шагом 20 мин. В наших же домах продают 2 двухкомнатные квартиры, состояние такое же как и в моей квартире, но дом стоит на 1 линии, окна выходят на дорогу. И двухкомнатная квартира 53 кв.м. на 3 этаже стоит 9,9 млн., а на первом 60 кв.м 7,250 млн. В башне Вулыха двухкомнатная без ремонта и с ужасным запахом мусоропровода в подьезде 7.6 млн. Эти квартиры продаются уже очень давно. Ближе к метро Борисово (район уже получается Братеево) двухкомнатные квартиры без ремонтов идут в районе 9 млн. Решили рассмотреть Орехово-Борисово Северное, там на Маршала Захарова цены приближены к "Ленинскому проспекту", ближе к м. Орехово можно купить двухкомнатную квартиру 52 кв.м за 9 млн. Получается, что за 12-20 кв.м. мы должны заплатить 3,5-4 млн. и еще уехать ближе к МКАД, чтобы купить двухкомнатную квартиру. Это вообще нормально? При этом все эти квартиры продаются уже минимум полгода.Помнится раньше разница между двухкомнатной и однокомнатной в одном районе была 1.5-2 млн., не хочется за 3-4 млн.ухудшить свои жилищные условия и уехать ближе к МКАД или сейчас это нормальная разница? Мы рассматриваем дома только с грузовым лифтом (семейные обстоятельства) и с нормальным ремонтом (без изысков, но евро).

Собы двушек и трешек никуда не торопятся, у них квартирный вопрос решён, зачем им продавать за бесценок? Тем более с хорошим ремонтом.

Собы однушек тоже никуда неторопятся

Anita77 писал(а):
Получается, что за 12-20 кв.м. мы должны заплатить 3,5-4 млн. и еще уехать ближе к МКАД, чтобы купить двухкомнатную квартиру. Это вообще нормально?

а вы как хотели ?
а еше риэлтору от каждой квартиры в цепочке заплати!

David Moiseevich писал(а):
Собы двушек и трешек никуда не торопятся, у них квартирный вопрос решён, зачем им продавать за бесценок? Тем более с хорошим ремонтом.

Да и без ремонта тоже! :lol:

David Moiseevich писал(а):
Собы двушек и трешек никуда не торопятся, у них квартирный вопрос решён, зачем им продавать за бесценок? Тем более с хорошим ремонтом.

Хорошая версия

На Орехово-Борисово Северное спрос больше чем на на вашу локацию.
Вы переезжаете в чуть лучшее место, доплачивая чуть к стоимости метра.
Не делайте выводы по двум вариантам, которые продаются рядом и вам не нужны, не говорю уж о о том, что их и продать за эти деньги не получится. Смотрите туда, где хотите взять, при нахождении нужной квартиры, начинайте двигаться в сторону сделки.

МерзкийСоб писал(а):
Собы однушек тоже никуда неторопятся

Тут вопрос не в том, однушка-двушка. А в количестве владельцев или наследничков. Само собой у кого нет проблем с жилищным вопросом будут сидеть и не торопиться, как продавцы, так и покупатели.

А вот например если муж с женой разводятся или наследнички делят бабушкину хатку то поторопятся.

הכל עובר וזה יעבור

Anita77 писал(а):
Продаю однокомнатную квартиру в П44Т, начало улицы Борисовские пруды. Дом 2003 года. Цена моей квартиры примерно 6.5 млн. (+/-) Квартира с евроремонтом, вложений не требует.

С чего вы решили, что ваша стоит 6.5....? Есть желающие купить это недоразумение с 7-метровой кухней реальные?

Убыр писал(а):
С чего вы решили, что ваша стоит 6.5.... Есть желающие купить это недоразумение с 7 метровой кухней реальные?

Нет. Есть только желающие продать :hi_hi_hi:

moikotik писал(а):
Убыр писал(а):
С чего вы решили, что ваша стоит 6.5.... Есть желающие купить это недоразумение с 7 метровой кухней реальные?

Нет. Есть только желающие продать

Жистокий ! :wo)(ll: