Вопрос про апартаменты 10 / 421

Ради интереса пошла на ЦИ посмотреть новостройки. Везде в Москве все строится,прям для людей ага, и цены - ну милота и фантастика просто. Только мы же понимаем, что подвоха там полно - либо не достроят, либо апартаменты. В основном,все что до 10млн и будет типа через год достроено - апартаменты.
Интересно, действительно народ скупает в таких количествах апартаменты или нет?
Там же домовая оплата ежемесячная.
И строят ли сейчас просто квартиры? А то все такие модные, ЖК с названиями. Хитрецы.

Funny1985 писал(а):
Интересно, действительно народ скупает в таких количествах апартаменты или нет?

А что, скупает??? :ne_vi_del:

Наталья Шлеина писал(а):
Funny1985 писал(а):
Интересно, действительно народ скупает в таких количествах апартаменты или нет?

А что, скупает???

Ну вы гляньте в продажи новостроек,там тысячи квартир, десятки тысяч даже. И цены нормальные. И врут в рекламе, что это квартиры,а не апартаменты, но по цене ясно, что очень даже апартаменты. И ЖК с красивыми названиями

Разные строят. И апартаменты и обычные дома. В центре чаще стали строить апарты,спальники все же пока преобладают обычным форматом)

Антон Смолев писал(а):
Разные строят. И апартаменты и обычные дома. В центре чаще стали строить апарты,спальники все же пока преобладают обычным форматом)

А как их отличить по интернету? Все ж пишут "квартира", а по факту апартаменты

Funny1985 писал(а):
А как их отличить по интернету? Все ж пишут "квартира", а по факту апартаменты

Если Орехово-Зуево, Капотня или Братевво - то не аппартаменты 100 пудов. Если дом стоит на краю автомобильной трассы ТТК или в любом другом месте ближе к центру города там, где не разрешено строительство жилых домов для постоянного проживания - очень велика вероятность аппартаментов.
Как различить - попросить выслать по email договор продажи, переуступки или иного приобретения и проектную декларацию от застройщика.

Funny1985 писал(а):
А как их отличить по интернету? Все ж пишут "квартира", а по факту апартаменты

Все можно посмотреть на сайте конкретного ЖК в Проектной декларации. Квартира - жилое помещение, апартаменты - нежилое. Там все расписано. Если ПД на сайте не открывается, значит, ее не существует в природе, и просить ее выслать бесполезно, ибо скорейшее размещение ее на сайте - в интересах самого же застройщика, для нормальных продаж. Пока нет ПД, в этом ЖК покупать что-либо - как кота в мешке :nez-nayu:

Потом уже можно и попросить выслать рыбу типового договора.

Филя, Вы умная женщина

Funny1985 писал(а):
Антон Смолев писал(а):
Разные строят. И апартаменты и обычные дома. В центре чаще стали строить апарты,спальники все же пока преобладают обычным форматом)

А как их отличить по интернету? Все ж пишут "квартира", а по факту апартаменты

Если пишут квартира - это и по факту квартира. Видимо, пороть стали больно за недостоверную рекламу.
А вот если слово "квартира" не встречается вовсе - велика вероятность того, что это аппарты.

Буквально на днях наткнулся на плакаты ДОН-строя, где на одном рекламировался Баррин-хаус, а на соседнем - Смоленский DeLuxe. В Баррине так и было указано: квартиры, а про Смоленский - только таинственная аббревиатура МФК. :hi_hi_hi:

Ну и, собственно, то, что метр в Баррине был на десятку дороже, чем в Смоленском (хотя по всем критериям должно было быть ровно наоборот), на это же обстоятельство не то что намекало, а прям вопило.

Funny1985 писал(а):
Интересно, действительно народ скупает в таких количествах апартаменты или нет?

В Москве начали продавать апартаменты дешевле 2 млн рублей.
За последний год минимальная стоимость апартаментов в московских новостройках снизилась на 13% и достигла исторического минимума — 1,9 млн руб. Именно в такую сумму сегодня оценивается самое доступное предложение на столичном рынке новостроек. Речь идет о студии площадью 26,2 кв. м в одном из апарт-комплексов на северо-востоке Москвы.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка