Пакетной регистрации Москва и Область больше нет. 163 / 2816

На данный момент, если цепочка МО и Мск. То подать регистрацию в одни руки не представляется возможным, при существующем эл. документообороте.

Ни один из приличных посредников это не скрывает, что одно может быть зарегистрировано, а второе может быть спокойно приостановлено.

И что пакеты передаются на регистрацию в то отделение МО, где находится объект.

В г. Химки в Росреестре (Кадастровая палата, Юбилейный проспект дом 30) есть возможность подавать на регистрацию любой район МО, однако, возникшие в процессе регистрации проблемы (если они возникают) технически возможности решать они не имеют.

Схема выглядит следующим образом:

1. Документы принимаются на регистрацию права в кад. палате г. Химок.
2. Сканируются в эл. виде.
3. Оригиналы (бумажные) отправляются в Росреестр (Ленинградская, 18).
4. По эл. документообороту, документы "пешком" отправляются в то отделение Росреестра, где находится Объект.
5. По месту нахождения Объекта, гос. регистратор рассматривает присланные ему в эл. виде документы и проводит регистрацию (или делает приостановку :)-(:

) - на этом этапе контроль со стороны гос. регистратора Химок не возможен и со стороны посредника так же. Документы ушли в пустоту. Взаимодействия сторон - нет.
6. В случае регистрации документы опять в эл. виде "пешком" идут к Химкинскому гос. регистратору, который занимается проставлением штампиков на бумажном договоре, распечаткой ЕГРН и направлением пакета на выдачу в Кад. Палату Химок.

Поэтому, если посредник уверяет Вас, что может сделать регистрацию МО, уточняйте у него, где он будет сдавать
документы, на данный момент часть городов МО не доступны для контролируемой регистрации Московским посредникам. :popcorn1:

Карпушкина Вероника писал(а):
В случае регистрации документы опять в эл. виде "пешком" идут к Химкинскому гос. регистратору, который занимается проставлением штампиков на бумажном договоре, распечаткой ЕГРН и направлением пакета на выдачу в Кад. Палату Химок

остается вопрос, если регистрация прошла по месту нахождения Объекта,а штампики и печати шлепались в Химках, подпись какого регистратора будет стоять на тех штампиках?

Чья ответственность в итоге за регистрацию?

Карпушкина Вероника писал(а):
Ни один из приличных посредников это не скрывает, что одно может быть зарегистрировано, а второе может быть спокойно приостановлено.

да для контроля регистрации цепей с городом и областью в анамнезе, теперь остается только молиться..

Собственно у меня живой пример такой "пакетной регистрации".

Цепочка из 3х квартир, 2 МО, 1 Мск.

Переданы на регистрацию через посредника, которого знают все Стороны сделки и которых он устраивает.

Однако в связи с изменениями подачи дело пошло крайне печально.

Два пакета по МО поданы через Химки.

Один пакет по Мск подан через Мск. С Мск все понятно, ушло сразу на Ватутина, 18 и нет проблем.

Подавали тоже интересно, день подачи по Мск висела база в МФЦ, ввести не могли. Круто. Ввели на следующий день. Но есть возможность заявку завели в нужный день (потом довнесение).

А вот с МО облом, областной гос. регистратор делает приостановку до октября. Ну вот не договорились две разные рег. палаты. Да и нет у них договоренностей как выяснилось.

Нельзя подавать в Химки другие города МО. Нет у них контактов. Ничего они не решают и не решат. Нет взаимодействия.

Подавать можно напрямую только в то отделение Росреестра, где документы будут рассматриваться, т.е. по месту нахождения Объекта и никак иначе.

Благодаря товарищам местным, вопрос был решен сегодня в течении дня. То, что тужился сделать посредник в течении предыдущей недели. То у него база висит, то начальник Химкинского Росреестра "пишет" письмо начальнику другого города МО. :popcorn1:

цирк с конями.

Беляева Елена писал(а):
Чья ответственность в итоге за регистрацию?

Тот, кто рассматривал документы, Химкинские деятели занимаются только сканированием. :ze_va_et:

Беляева Елена писал(а):
теперь остается только молиться..

Именно так. В Форе пакет делят и везут в те отделения Росреестра, где находится объект. Делиться никто не хочет и не любит. Поэтому услуга и подорожала и стала более рискованной и более длительной по времени.

Подавать на регистрацию строго по местонахождению Объекта. И никак иначе. Потому что гос. регистратор будет проводить регистрацию так же строго по местонахождению Объекта и никакой обратной связи с ним у посредником НЕТ, если документы поданы через другое отделение Росреестра МО.

Эл. документооборот - одним словом. Тогда лучше уж через нотариуса. Но риски по цепочкам возрастают. Хорошо когда все в цепочке адекватные.

Еще, теперь такой момент. При подаче документов в Кад. палате (МФЦ) их сразу сканируют в базу.

Ну если база висит, то конечно же сканирование не сделают.

Хуже, когда надо поменять текст ДКП или довнести какую либо бумажку.

Надо идти, сканировать через МФЦ, это время (до 2х дней), что бы это все отразилось в системе у гос регистратора.

Просто довнести в руки гос. регистратора теперь нет возможности. Весь документооборот через МФЦ. Поменять один ДКП на другой так же нельзя. Можно только довнести, а для довнесения гос. регистратор обязан сделать приостановку, и только тогда он может поменять неправильный ДКП на правильный, все идет через эл. документооборот.

Карпушкина Вероника писал(а):
Подавать на регистрацию строго по местонахождению Объекта.

Т.е. если квартира в Шатуре М.О. к примеру) , то и ехать подавать надо в Шатурское отделение Росреестра. Так?

Карпушкина Вероника писал(а):
Цепочка из 3х квартир, 2 МО, 1 Мск.

думаю если уж умудрились собрать в цепь три объекта из трех разных районов, надо сдавать каждый через местного регистратора и держать руку на пульсе всех трех. Вопрос как приостановить остальные два, если первый встанет колом?

ну, вернемся к старой доброй 157 статье и к раздельной регистрации Москвы и области - так ведь и было еще 5-6 лет назад!