Королев и его окрестности 1321 / 41656
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
30 авг. 2017
Доброго дня,друзья.
Многие знают,что я много лет жил в Королеве на постоянной основе и прекрасно знаю этот небольшой и уютный городок. Много в нем работаю,оказывая полный спектр услуг,но о них речь пойдет уже в платной теме в будущем.
В этой же теме я постараюсь оперативно рассказывать обо всех новшествах и интересных событиях, происходящих в городе и его окрестностях,а так же можно задавать вопросы и получать ответы ,касаемо данного направления
Начнем пожалуй со знакового события для жителей мкр Валентиновка Парк в котором буквально днями прошла большая конференция по образованию с участием главы города,а само мероприятие проходило в здании новой школы,которая откроет свои двери уже в ближайшую пятницу.
Так же много говорили о полной ликвидации 2 смены в школах района. Для этого будут возведены пристройки к школам 5,8 и 20, идёт строительство новой школы на улице Ленина, проектирование и строительство новой школы в микрорайоне Первомайский. Кроме того, педагоги поблагодарили за строительство спортивных воркаутов на школьных территориях и продолжение работы в этом году.
Немного о ценах на август 2017 года
В течении всего лета старый фонд чуточку снижался,примерно на 1.5% ,тогда как большинство современных домов из монолита успешно держали ценник. На квартиры с хорошими планировками имеется приличный спрос и,если цена идет в рынке,то продажа таких вариантов не занимает более 2 месяцев.
Стоимость аренды 1кк в центре города стартует в среднем от 19.000 рублей и ползет вверх в зависимости от локации/дома и начинки.
Многие знают,что я много лет жил в Королеве на постоянной основе и прекрасно знаю этот небольшой и уютный городок. Много в нем работаю,оказывая полный спектр услуг,но о них речь пойдет уже в платной теме в будущем.
В этой же теме я постараюсь оперативно рассказывать обо всех новшествах и интересных событиях, происходящих в городе и его окрестностях,а так же можно задавать вопросы и получать ответы ,касаемо данного направления
Начнем пожалуй со знакового события для жителей мкр Валентиновка Парк в котором буквально днями прошла большая конференция по образованию с участием главы города,а само мероприятие проходило в здании новой школы,которая откроет свои двери уже в ближайшую пятницу.
Так же много говорили о полной ликвидации 2 смены в школах района. Для этого будут возведены пристройки к школам 5,8 и 20, идёт строительство новой школы на улице Ленина, проектирование и строительство новой школы в микрорайоне Первомайский. Кроме того, педагоги поблагодарили за строительство спортивных воркаутов на школьных территориях и продолжение работы в этом году.
Немного о ценах на август 2017 года
В течении всего лета старый фонд чуточку снижался,примерно на 1.5% ,тогда как большинство современных домов из монолита успешно держали ценник. На квартиры с хорошими планировками имеется приличный спрос и,если цена идет в рынке,то продажа таких вариантов не занимает более 2 месяцев.
Стоимость аренды 1кк в центре города стартует в среднем от 19.000 рублей и ползет вверх в зависимости от локации/дома и начинки.
30 авг. 2017
Королев попал в список наиболее благоустроенных муниципалитетов
От себя добавлю,что за последние 3 года город преобразился в лучшую сторону. Работы еще много, но и делается много для простого жителя Королева.
На расширенном заседании правительства Подмосковья одним из вопросов стало благоустройство дворов. Как было отмечено, одним из лидеров в этой сфере уже не первый раз является город Королев. Здесь в течение двух прошедших лет по распоряжению главы наукограда Александра Ходырева благоустроили 61 двор, состоящий из 225 домов, в которых проживает чуть более 40 000 жителей.
Программа благоустройства предполагает выполнение определенных требований. Кроме этого во дворах Королева заасфальтированы тротуары и подходы к подъездам жилых домов, восстановлена отмостка, появились системы видеонаблюдения, есть место для парковки личного автотранспорта.
На 2017 год запланировано благоустройство еще 34 дворов, которые составляют 134 дома. Жители наукограда сами определили их как наиболее нуждающихся в обновлении – пожелания высказывались управляющим компаниям и советам домов. Сейчас уже обустраивают без малого два десятка дворов.
Всего в наукограде в этом году появятся современные игровые площадки для детей в количестве 26 штук, и еще 8 будет реконструировано. Предполагается обустроить около 1600 мест для парковки личного транспорта, обновить дороги внутри кварталов и тротуары, восстановить систему освещения и поставить почти сотню новых опор. Также капитально отремонтируют 31 контейнерную площадку, удалят 736 стволов сухостоя и деревьев в аварийном состоянии, поставят почти три десятка инфощитов. Еще один пункт программы блаугостройства – озеленение, для чего высадят более двух тысяч кустарников и деревьев.
Все это выполняется в рамках программы по благоустройству дворов в регионе, причем оно должно соответствовать единым стандартам, а именно иметь каждый из шести элементов. Все благоустроенные дворы Королева полностью соответствуют стандарту.
От себя добавлю,что за последние 3 года город преобразился в лучшую сторону. Работы еще много, но и делается много для простого жителя Королева.
30 авг. 2017
ЖК Олимп
1 числа в ДК Костино будет большое собрание,касаемо главного монстра города, будет обсуждаться его дальнейшая судьба и скорость достройки. Да,по моей инфе его будут достраивать. Недавно снесли старую подстанцию и скоро начнется заключение новых договоров.
1 числа в ДК Костино будет большое собрание,касаемо главного монстра города, будет обсуждаться его дальнейшая судьба и скорость достройки. Да,по моей инфе его будут достраивать. Недавно снесли старую подстанцию и скоро начнется заключение новых договоров.
30 авг. 2017
Антон Смолев
Антон, просьба прокомментировать, чем, на ваш взгляд, является бывший г. Юбилейный (который присоединили к Королеву), относительно самого Королева на теоретическом примере округов Москвы ? Ну типа это свой ЮВАО для Королева или середнячок типа САО, а ЮВАО там других хватает ? И какие перспективы есть у этого присоединенного города в рамках уже объединенного Королева ? Спасибо.
Антон, просьба прокомментировать, чем, на ваш взгляд, является бывший г. Юбилейный (который присоединили к Королеву), относительно самого Королева на теоретическом примере округов Москвы ? Ну типа это свой ЮВАО для Королева или середнячок типа САО, а ЮВАО там других хватает ? И какие перспективы есть у этого присоединенного города в рамках уже объединенного Королева ? Спасибо.
30 авг. 2017
Ashrafieh писал(а):Антон, просьба прокомментировать, чем, на ваш взгляд, является бывший г. Юбилейный (который присоединили к Королеву), относительно самого Королева на теоретическом примере округов Москвы ? Ну типа это свой ЮВАО для Королева или середнячок типа САО, а ЮВАО там других хватает ? И какие перспективы есть у этого присоединенного города в рамках уже объединенного Королева ? Спасибо.
Юбилейный с моей точки зрения сильно уступает основной части Королева по многим причинам,инфраструктура, транспортная доступность,даже медицина с которой и в основной части проблем хватает,но все же уровень там повыше будет.
Касаемо перспектив,то тут нужно понимать о чем именно рассуждать?
Времени и денег на данный момент ему уделяется меньше.
Пример по округам Москвы? Юбилейный я бы отнес наверное к некоторым районам НМ в которых есть проблемы с транспортной и иной логистикой. В будущем безусловно проблем будет меньше, скоро обещают запустить из Юбилейного прямой автобус до станции метро Ботанический сад и увеличить вместимость( класс) автобуса 499,следующего до ВДНХ.
Магазинов прибавляется, новые дома потихонечку растут,а вот квадратный метр жилья порой проседает довольно быстро.
Из простого примера: Перед отпуском продал в Юбилейном на Молодежной улице в доме бывшего общежития 28 метров за 2.5 миллиона, рядом с ним стоит высотка,которая никак не получит разрешительную документацию на ввод,но даже там бетон предлагается за 36 метров по цене от 2.8
Самые слабое звено Юбилейного это Первомайский. Находится довольно далеко от станции и сам по себе смотрится как отдельная деревня в рамках города.
30 авг. 2017
Ashrafieh писал(а):[b] И какие перспективы есть у этого присоединенного города в рамках уже объединенного Королева ? .
Это зависит у кого из застройщиков котлета окажется толще на получении ГПЗУ, победят ли адепты многоэтажных муравейников или сторонники ..хаусов и прочих голландских кварталов.
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
внешняя ссылка
30 авг. 2017
Антон Смолев писал(а):Юбилейный с моей точки зрения сильно уступает основной части Королева по многим причинам,инфраструктура, транспортная доступность,даже медицина с которой и в основной части проблем хватает,но все же уровень там повыше будет.
.
Соц. составом населения Антон уступает прежде всего, а уже потом всем остальным. Все заводы требующие квалифицированных кадров ( а соответственно более высокий уровень образования, гражданской ответственности, культуры и воспитания ) по эту сторону ж/д .
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
внешняя ссылка
30 авг. 2017
Антон Смолев писал(а):Ashrafieh писал(а):Антон, просьба прокомментировать, чем, на ваш взгляд, является бывший г. Юбилейный (который присоединили к Королеву), относительно самого Королева на теоретическом примере округов Москвы ? Ну типа это свой ЮВАО для Королева или середнячок типа САО, а ЮВАО там других хватает ? И какие перспективы есть у этого присоединенного города в рамках уже объединенного Королева ? Спасибо.
Юбилейный с моей точки зрения сильно уступает основной части Королева по многим причинам,инфраструктура, транспортная доступность,даже медицина с которой и в основной части проблем хватает,но все же уровень там повыше будет.
Касаемо перспектив,то тут нужно понимать о чем именно рассуждать?
Времени и денег на данный момент ему уделяется меньше.
Пример по округам Москвы? Юбилейный я бы отнес наверное к некоторым районам НМ в которых есть проблемы с транспортной и иной логистикой. В будущем безусловно проблем будет меньше, скоро обещают запустить из Юбилейного прямой автобус до станции метро Ботанический сад и увеличить вместимость( класс) автобуса 499,следующего до ВДНХ.
Магазинов прибавляется, новые дома потихонечку растут,а вот квадратный метр жилья порой проседает довольно быстро.
Из простого примера: Перед отпуском продал в Юбилейном на Молодежной улице в доме бывшего общежития 28 метров за 2.5 миллиона, рядом с ним стоит высотка,которая никак не получит разрешительную документацию на ввод,но даже там бетон предлагается за 36 метров по цене от 2.8
Самые слабое звено Юбилейного это Первомайский. Находится довольно далеко от станции и сам по себе смотрится как отдельная деревня в рамках города.
Антон, спасибо за такой подробный и развернутый ответ.
30 авг. 2017
Kalendar
Про социальный состав соглашусь. Хоть и не живу там, а приходится с определенной периодичностью бывать, это бросается в глаза. Как пример - так называемые красные дома на Маяковского, если я правильно название запомнил. Хотя это уже скорее про национальный состав. Но корреляция есть.
Про социальный состав соглашусь. Хоть и не живу там, а приходится с определенной периодичностью бывать, это бросается в глаза. Как пример - так называемые красные дома на Маяковского, если я правильно название запомнил. Хотя это уже скорее про национальный состав. Но корреляция есть.
30 авг. 2017
Kalendar писал(а):Ashrafieh писал(а):[b] И какие перспективы есть у этого присоединенного города в рамках уже объединенного Королева ? .
Это зависит у кого из застройщиков котлета окажется толще на получении ГПЗУ, победят ли адепты многоэтажных муравейников или сторонники ..хаусов и прочих голландских кварталов.
Ну я больше про подтягивания инфраструктуры имел виду. Куда там еще строить то ?)
