Сушевский вал стоит ли? 38 / 2490

Стоит ли брать квартиру на сушевском валу дом 23?
Второй этаж, окна во двор,
Общая площадь 57,4 м²
Жилая площадь 29 м²
Площадь кухни 22 м
Ремонт отличный ,
стоит 9.5
(Циан ИД 155273427)

Как вообще район Марьина роща?

внешняя ссылка

перепланировка из трехкомнатной?
в январе стоила 7600 000

07.10.17, 00:51
Юлия Лурье писал(а):
внешняя ссылка

перепланировка из трехкомнатной?
в январе стоила 7600 000

Да перепланировка. Должны быть узаконенная, тк написана ипотека.

Почему выросла тогда цена?
Какая реальная стоимость?
И все таки на сколько вредно такое соседство с ттк?

07.10.17, 00:55
gorbachev.ds писал(а):
И все таки на сколько вредно такое соседство с ттк?

Нисколько не вредно, но у многих дышащих выхлопными газами проблемы по онкологической, кардиологической , гематологической, эндокринной и пульмонологической части.

07.10.17, 01:15
Бирюлевский саранча писал(а):

07.10.17, 00:55
gorbachev.ds писал(а):
И все таки на сколько вредно такое соседство с ттк?
Нисколько не вредно, но у многих дышащих выхлопными газами проблемы по онкологической, кардиологической , гематологической, эндокринной и пульмонологической части.

А если этаж 7й?
Выхлопные газы вроде как до третьего этажа только?

07.10.17, 01:18
gorbachev.ds писал(а):
А если этаж 7й?

все равно

07.10.17, 01:18
gorbachev.ds писал(а):
Выхлопные газы вроде как до третьего этажа только?

загрязнения вообще никогда выше 1-го этажа не поднимаются, разьве что зимой горячие газы. Ученые никак не могут понять, почему в кристально чистом воздухе ТТК грязные фасады зданий.

07.10.17, 00:46
gorbachev.ds писал(а):
Как вообще район Марьина роща?

Унылый промышленный район, условно пригодный для постоянного проживания. Имхо, там будет интересно снять эконом-вариант для одинокого автомобилиста, которому надо быть близко центру. Собственно близость к ТТК единственный плюс района. Реально промзона с бомжами и прочими интересными личностями.
Если не секрет, почему именно там решили покупать?

07.10.17, 00:55
gorbachev.ds писал(а):
И все таки на сколько вредно такое соседство с ттк?

Частые головные боли, аллергия, лёгочные заболевания вроде астмы или бронхита в качестве прямых последствий, риск развития онкологии, рождения детей с врожденными нарушениями ЦНС. А так всё ок.
Уж не знаю чего посоветуют профессиональный участники рынка, но я бы предположил, что цена этому счастью менее 6 млн.

07.10.17, 05:51
Gordon Freeman писал(а):

07.10.17, 00:46
gorbachev.ds писал(а):
Как вообще район Марьина роща?
Унылый промышленный район, условно пригодный для постоянного проживания. Имхо, там будет интересно снять эконом-вариант для одинокого автомобилиста, которому надо быть близко центру. Собственно близость к ТТК единственный плюс района. Реально промзона с бомжами и прочими интересными личностями.
Если не секрет, почему именно там решили покупать?

07.10.17, 00:55
gorbachev.ds писал(а):
И все таки на сколько вредно такое соседство с ттк?
Частые головные боли, аллергия, лёгочные заболевания вроде астмы или бронхита в качестве прямых последствий, риск развития онкологии, рождения детей с врожденными нарушениями ЦНС. А так всё ок.
Уж не знаю чего посоветуют профессиональный участники рынка, но я бы предположил, что цена этому счастью менее 6 млн.

Привлекла удалённость от центра.

Скорее - близость к центру?
Там промка и нежилые места.
Если нужна близость к центру и дешево - смотрите Автозавод, Пролетарку или Бауманку. С моей тз эти локации - значительно лучше. На ттк жить вообще нельзя.

07.10.17, 12:22
gorbachev.ds писал(а):
Привлекла удалённость от центра.

Дело хозяйское, но честно сказать, думал, что такие квартиры не покупаются, а скорее получаются от государства, по наследству, путём каких-то иных запутанных схем. Одним словом, как угодно, только не за живые (заёмные в т.ч.) деньги. Конечно, до Красной площади - час прогулочным шагом, но там фактически непригодное к постоянной жизни место.