Подмосковье ---> Москва 148 / 3710

Добрый день!

Исходные данные:
Есть 1комнатная квартира в Павшинской Пойме (СУ-55, рядом с мостом к метро) - 42метра, очень хороший ремонт, собственник один, в собственности 4года.

Желание:
Купить 1-2 комнатную квартиру в Москве, недалеко от метро (пешком 15-20мин), бассейна. Наличие хороших школ рядом (пока детей нет, поэтому это второстепенно). Не первый и не последний этаж. Дом желательно с консьержем.

Вопрос: на что я могу рассчитывать, если продать квартиру в Павшинской Пойме и добавить 1-1,5млн.руб.

10.11.17, 14:02
Goddess писал(а):
Добрый день!

Исходные данные:
Есть 1комнатная квартира в Павшинской Пойме (СУ-55, рядом с мостом к метро) - 42метра, очень хороший ремонт, собственник один, в собственности 4года.

Желание:
Купить 1-2 комнатную квартиру в Москве, недалеко от метро (пешком 15-20мин), бассейна. Наличие хороших школ рядом (пока детей нет, поэтому это второстепенно). Не первый и не последний этаж. Дом желательно с консьержем.

Вопрос: на что я могу рассчитывать, если продать квартиру в Павшинской Пойме и добавить 1-1,5млн.руб.

Это какие 42 метра? На кра 19 или угловая недоквартира с треугольной кухней?
А смысл обмена шила на мыло? Двуха в галюново разве что за 7000 будет.

10.11.17, 14:06
Убыр писал(а):
Это какие 42 метра? На кра 19 или угловая недоквартира с треугольной кухней?
А смысл обмена шила на мыло?

Кра19. Смысл: иметь московскую прописку и более короткую ветку метро.

10.11.17, 14:09
Goddess писал(а):

10.11.17, 14:06
Убыр писал(а):
Это какие 42 метра? На кра 19 или угловая недоквартира с треугольной кухней?
А смысл обмена шила на мыло?
Кра19. Смысл: иметь московскую прописку и более короткую ветку метро.

Вы готовы потратить 7000 на однуху? Или таки двуху желаем?

10.11.17, 14:10
Убыр писал(а):
Вы готовы потратить 7000 на однуху? Или таки двуху желаем?

Я хочу понять: на какую квартиру, и в каком районе я могу рассчитывать с моим бюджетом и моими желаниями. Если с такими исходными данными мне светят только "убитые" квартиры например, в конце фиолетовой ветки метро, то буду еще копить.

Goddess

Убыр, вы вроде специализируетесь на Пойме? Подскажите, пож-та, за сколько я могу продать свою квартиру с мебелью (кухня, стенка, диван, кровать, шкаф - все отличного качества) и новыми стеклопакетами. В комнате убрала гардеробную, и за счет этого получилось выделенное спальное место для кровати, т.е. в комнате есть и кровать и диван, и за счет эркерного окна - это не смотрится громоздко, а получается как бы 1,5-комнатная квартира

. Незнаю, повлияет ли этот момент на стоимость...

10.11.17, 14:16
Goddess писал(а):

10.11.17, 14:10
Убыр писал(а):
Вы готовы потратить 7000 на однуху? Или таки двуху желаем?

Я хочу понять: на какую квартиру, и в каком районе я могу рассчитывать с моим бюджетом и моими желаниями. Если с такими исходными данными мне светят только "убитые" квартиры например, в конце фиолетовой ветки метро, то буду еще копить.

ну ваш бюджет 7000, если свою сдадите за 5500. Например в Тушино за 6000-6500 можно найти свежие Копэ 2002-2006 года, но муниципальные дома.. Ну и Спартаке 18 тоже реально за 7000 будет увидеть однуху на ключах, но его еще ждать. Новых домов мало. Надо ждать, когда начнут сдаваться массовые стройки, которые начались пару лет как и инфесторы побегут оттудова.

по-английски

10.11.17, 14:16
Goddess писал(а):

10.11.17, 14:10
Убыр писал(а):
Вы готовы потратить 7000 на однуху? Или таки двуху желаем?

Я хочу понять: на какую квартиру, и в каком районе я могу рассчитывать с моим бюджетом и моими желаниями. Если с такими исходными данными мне светят только "убитые" квартиры например, в конце фиолетовой ветки метро, то буду еще копить.

прибавьте к своему красногорску еще один такой-же, и будете очень близко к желаемому
если хотите внутрь МКАД
если рассматриваете такое-же замкадье как у Вас но являющееся ( по недомыслию пацанов) Москвой, то на 2,5 мульта доплаты, может получится
но бассейн, хорошие школы и близость от метро, в принципе, за МКАДом не возможны)))

10.11.17, 14:20
Убыр писал(а):
ну ваш бюджет 7000, если свою сдадите за 5500

Всего 5500? Это с ремонтом и мебелью?! Я рассчитывала на 6500.

הכל עובר וזה יעבור

10.11.17, 14:18
Goddess писал(а):
Убыр, вы вроде специализируетесь на Пойме? Подскажите, пож-та, за сколько я могу продать свою квартиру с мебелью (кухня, стенка, диван, кровать, все отличного качества), новыми стеклопакетами.

Сейчас тяжеловато продавать ПП со стройкой на въезде. Так же большой навес от дешовых домов на набережной кра 14, 18 которые с кривыми доками. справедливая цена 6000, а продать получится возможно за 5500. Маленькие квартиры в ПП неликвид. Двушка с хорошим ремонтом в 28 доме продалась за 6900 60 метров. Однуха без ремонта в Прибрежке за 5200. Но это Дск. Оно покупашкам нравится внешне больше, чем сушные панельки.