Перевод квартиры на 1 этаже в нежилой фонд + отдельный вход с улицы. Москва. 47 / 2398

Доброго дня. С почтением ко всем участникам форума!

Есть 3 комнатная квартира линейка на первом этаже, все окна выходят на улицу. ВСЕ соседние (на площадке и в доме) квартиры в доме переведены, эта последняя. Нужен совет:

1) Скажите, какая сейчас ситуация в Москве с переводом квартиры в жилом доме на первом этаже в нежилое помещение свободного назначения + с согласованием отдельного входа с улицы?

2) Возможно ли в принципе в 2018 году как-то законно осуществить перевод и сколько это будет стоить?

3) Реально ли перевести через суд? Не знаю как это будет выглядеть, но что-то типа подать иск на ДГИ и под предлогом что соседние квартиры на каких-то основаниях перевели, перевести и эту?

Жду любых мнений и советов. Благодарен буду всем, но особенно тем кто делал все это на практике.

Спасибо! С наступающим Новым годом и Рождеством!!! Всего самого лучшего и светлого Вам и вашим близким!!!

24.12.17, 13:21
Антон Зайцев писал(а):
Доброго дня. С почтением ко всем участникам форума!

Есть 3 комнатная квартира линейка на первом этаже, все окна выходят на улицу. ВСЕ соседние (на площадке и в доме) квартиры в доме переведены, эта последняя. Нужен совет:

1) Скажите, какая сейчас ситуация в Москве с переводом квартиры в жилом доме на первом этаже в нежилое помещение свободного назначения + с согласованием отдельного входа с улицы?

2) Возможно ли в принципе в 2018 году как-то законно осуществить перевод и сколько это будет стоить?

3) Реально ли перевести через суд? Не знаю как это будет выглядеть, но что-то типа подать иск на ДГИ и под предлогом что соседние квартиры на каких-то основаниях перевели, перевести и эту?

Жду любых мнений и советов. Благодарен буду всем, но особенно тем кто делал все это на практике.

Спасибо! С наступающим Новым годом и Рождеством!!! Всего самого лучшего и светлого Вам и вашим близким!!!

Сходите к соседям,которые перевели свои в нежилой фонд и они вам все расскажут и покажут.

Перевести можно. Дорого. Нужно считать рентабельность, потому что с сегодняшними ценами запросто можно выйти в ноль после перевода, особенно если это не центр.

К рассказам соседей стоит относиться скептически, потому что все переводили в разное время, поэтому цифры и сроки могут сильно отличаться между собой и от того, что есть на сегодня.

24.12.17, 14:02
Maxim D. писал(а):
Перевести можно. Дорого. Нужно считать рентабельность, потому что с сегодняшними ценами запросто можно выйти в ноль после перевода, особенно если это не центр.

К рассказам соседей стоит относиться скептически, потому что все переводили в разное время, поэтому цифры и сроки могут сильно отличаться между собой и от того, что есть на сегодня.

У ссоедей можно взять нужные телефоны и определиться в стоимости.

Нет соседей))) Сейчас только аптека 36.6 с одной стороны, а с другой сабвей)))

24.12.17, 14:02
Maxim D. писал(а):
Перевести можно. Дорого. Нужно считать рентабельность, потому что с сегодняшними ценами запросто можно выйти в ноль после перевода, особенно если это не центр.

ЦАО, сталинский дом построенный в 1959 году по индивидуальному проекту.
Какая вилка по ценам?

24.12.17, 14:06
Seer писал(а):

24.12.17, 14:02
Maxim D. писал(а):
Перевести можно. Дорого. Нужно считать рентабельность, потому что с сегодняшними ценами запросто можно выйти в ноль после перевода, особенно если это не центр.

К рассказам соседей стоит относиться скептически, потому что все переводили в разное время, поэтому цифры и сроки могут сильно отличаться между собой и от того, что есть на сегодня.
У ссоедей можно взять нужные телефоны и определиться в стоимости.

К соседям обычно ходят когда больше некуда пойти. Надо помнить о том, что там всем по барабану и никто особо разговаривать не хочет. Поэтому если только там хорошие знакомые будут.

24.12.17, 14:11
Антон Зайцев писал(а):

24.12.17, 14:02
Maxim D. писал(а):
Перевести можно. Дорого. Нужно считать рентабельность, потому что с сегодняшними ценами запросто можно выйти в ноль после перевода, особенно если это не центр.
ЦАО, сталинский дом построенный в 1959 году по индивидуальному проекту.
Какая вилка по ценам?

Ни о чем не говорит, надо смотреть конкретный адрес. И чтобы рентабельность посчитать, и чтобы говорить о вообще возможности перевести.

Вилка - 10-15 единиц, очень округленно.

один из пунктов перевода из жилого в нежилое, согласие жильцов дома( влючая собственников нежилых помещений)
этот пункт и ставит крест на всей затее)))

Антон Зайцев,
На данный момент уже года 3 как, в Москве нет перевода из жилого фонда в нежилой. Никак, совсем. Политика правительства. И остерегайтесь тех, кто вам пообещает это сделать. Это ложь. У многих был бизнес в этой теме, и связи и опыт. Всем красный свет.