Помогите по вступлению в наследство. 24 / 794

Добрый день, уважаемые профессионалы РН !

Мы, родные брат и сестра + мачеха наследники квартиры в МСК (кадастр 6,5млн) и дачи в МО ( кадастр 3 млн)
Доли в праве :

Квартира
Брат 3/8
Сестра 3/8
Мачеха 1/4

Дача

Брат 3/16
Сестра 3/16
Мачеха 10/16

Есть устная договоренность, что мачеха в обмен на доли в даче отдает свою долю в квартире брату и сестре и выписывается из нее.
Три года с момента смерти наследодателя (родной отец) истекут в 2020 году.

Как оптимизировать обмен долями в 2018 с точки зрения налогового кодекса?

Большое спасибо за ответ!

06.01.18, 16:31
Оля ялО писал(а):
Добрый день, уважаемые профессионалы РН !

Мы, родные брат и сестра + мачеха наследники квартиры в МСК (кадастр 6,5млн) и дачи в МО ( кадастр 3 млн)
Доли в праве :

Квартира
Брат 3/8
Сестра 3/8
Мачеха 1/4

Дача

Брат 3/16
Сестра 3/16
Мачеха 10/16

Есть устная договоренность, что мачеха в обмен на доли в даче отдает свою долю в квартире брату и сестре и выписывается из нее.
Три года с момента смерти наследодателя (родной отец) истекут в 2020 году.

Как оптимизировать обмен долями в 2018 с точки зрения налогового кодекса?

Большое спасибо за ответ!

Вроде законодательство хотят принять или приняли, типа ограничить долю всякого дурачья с микродолями несовместимые с самим проживанием на этих долях.
Поищите в инете.

[/quote]

Вроде законодательство хотят принять или приняли, типа ограничить долю всякого дурачья с микродолями несовместимые с самим проживанием на этих долях.
Поищите в инете.
[/quote]

Уважаемый, спасибо, но вопрос совсем не об этом.

06.01.18, 16:31
Оля ялО писал(а):
Как оптимизировать обмен долями в 2018 с точки зрения налогового кодекса?
Большое спасибо за ответ!

Во-первых, странно - вопрос по налогам Вы адресуете продавцам, а во-вторых, Вы не считаете, что за подобные консультации нужно платить?

06.01.18, 16:31
Оля ялО писал(а):
Как оптимизировать обмен долями в 2018 с точки зрения налогового кодекса?

пишите соглашение о разделе наследства. Не облагается НДФЛ ни наследство, ни денежная компенсация доли в наследстве.

В наследство уже вступили в указанных в первом посте долях.
Нотариус ничем меняться не дала, сказала что либо полное приняте наследства либо полные от него отказ

08.01.18, 20:26
Оля ялО писал(а):
В наследство уже вступили в указанных в первом посте долях.
Нотариус ничем меняться не дала, сказала что либо полное приняте наследства либо полные от него отказ

Т.е. к юристам Вы по этому вопросу не обратились, а вместо этого ищите ответы на форумах?

Обращались.
Существует простой инструмент, оформляемый через нотариуса как то - договор мены.

Это действо является имущественной сделкой, таким образом обе стороны попадают на НДФЛ, так как не
прошло 3 лет с момента смерти наследодателя.

____________

Сюда пришли за подсказочкой, так как многим в похожих темах давали годные советы.

Сейчас видимо кто в теме отдыхают а жадины и несведущие отвечают невпопад ((

08.01.18, 21:00
Оля ялО писал(а):
Обращались.
Существует простой инструмент, оформляемый через нотариуса как то - договор мены.
Это действо является имущественной сделкой, таким образом обе стороны попадают на НДФЛ, так как не
прошло 3 лет с момента смерти наследодателя.
____________
Сюда пришли за подсказочкой, так как многим в похожих темах давали годные советы.
Сейчас видимо кто в теме отдыхают а жадины и несведущие отвечают невпопад ((

О бозон всемогущий, вы вообще читаете, что вам пишут ?
внешняя ссылка

Оцените доли в договоре мены по минимуму - 1 млн руб каждому и не больше.
И меняйтесь. В чем вопрос? написать Вам договор? расписать подробно каждую долю?
Мачеха 1/4 доли квартиры меняет на 6/16 доли, где 3/16 брата и 3/16 сестры.
Брат меняет 3/16 доли дачи на 1/8 долю мачехи в квартире.
Сестра аналогично брату.
Меняйтесь на здоровье. В чем вопрос?