Трешка в Митино на вторичке или в новостройке на Дыбенко? 51 / 2037

Добрый день! Планировали купить трешку на вторичке в Митино, но тут приглянулась новостройка на Дыбенко - ЖК Дискавери (пересечение Беломорской и Дыбенко).
Плюсы Митино - экология, инфраструктура, нет промки (там где собирались брать), хорошие школы, не надо ждать года 2 пока построится.
Минусы - транспортная доступность за мкад, старый дом (начала 90-х).

Плюсы ЖК Дискавери - транспортная доступность, новый дом у неплохого застройщика.
Минусы - промка рядом, дом почти без двора, на пересечении двух улиц, в будущем там планируется развязка.

Мне сердцу ближе Митино, муж что-то настроился на новострой на Дыбенко. Коллективный разум что скажет?
По деньгам почти одно и тоже, новострой сейчас подешевле процентов на 10

С документами у Дискавери есть серьезные вопросы.

23.08.18, 16:59
Олег Назаров писал(а):
С документами у Дискавери есть серьезные вопросы.

какие? с землей?

С ДДУ, насколько помню.

23.08.18, 20:20
Олег Назаров писал(а):
С ДДУ, насколько помню.

Вроде по ДДУ продают с регистрацией в реестре, по крайней мере уверенно говорят об этом. Хотя до самого текста дду мы не дошли.

Cвятoслав Tеплов

2 КВ 2020 года, Вы думаете это срок стоит рассматривать ? Даже дешевле всего на 10% ?

Клиенты давеча смотрели в этом районе. Предложили хитрую схему. Электронный ДДУ. Без подписей и печатей. Все полностью электронно ... и только деньги - настоящие. Насколько помню, вроде как о них речь шла. Хотя 100% гарантии дать не могу.

23.08.18, 22:57
Олег Назаров писал(а):
Клиенты давеча смотрели в этом районе. Предложили хитрую схему. Электронный ДДУ. Без подписей и печатей. Все полностью электронно ... и только деньги - настоящие. Насколько помню, вроде как о них речь шла. Хотя 100% гарантии дать не могу.

Пик тоже самое предлагает сейчас. Но можно и по старой схеме делать. Это уж прерогатива Покупателя. Если настаивают только на электронном, тогда да, тогда ой.

ПИК еще туды-сюды. Хотя и ой, конечно, но это все же ПИК. А если не совсем пойми кто ... тогда страшновато.

Не такой уж там и новичок в застройщиках. И можно договориться на бумажный вариант ДДУ. скорее всего. А так же там оплата в течении 14 дней после регистрации ДДУ, можно свою копию взять в реестре и потом уже оплачивать. Все это решаемые моменты.
А вот от чего нельзя застраховаться, так этот от недостроя, долгостроя и прочее. И каждый покупатель новостройки должен понимать свои риски на трезвую голову.