7 шапок из одной шкурки 22 / 2069

Встречаются терпеливые продавцы, желающие разъехаться из одной квартиры в несколько меньших без доплаты в том же районе и не имеющие средства на доплату разницы согласно цен рынка (3=2+1, 4=3+1+1 и т.д.).

Вопрос к опытным форумчанам - как быстро и благодаря чему таковые приходят к пониманию, что надо либо деньги на доплату изыскать, либо аппетит умерить (меньше квартир/площади получить, хуже расположение/состояние квартир на обмен)?

Вообще-то, 3=1+1

06.09.18, 17:44
edelweis))) писал(а):
Вообще-то, 3=1+1

Да, но у описанных выше граждан своя формула (примеры в скобках в первом сообщении темы). Отсюда и вопрос к обсуждению.

06.09.18, 17:44
edelweis))) писал(а):
Вообще-то, 3=1+1

Не всегда получается и 1+1, метр у 1ки дороже.

06.09.18, 18:08
Карпушкина Вероника писал(а):

06.09.18, 17:44
edelweis))) писал(а):
Вообще-то, 3=1+1
Не всегда получается и 1+1, метр у 1ки дороже.

весной наблюдал на Шокальского в п44т две однушки по цене 6,5-6,8 с муниц.ремонтом и две трешки с ремонтом аж по 16-18, за сколько все ушло не знаю.

06.09.18, 17:23
BBF писал(а):
Вопрос к опытным форумчанам - как быстро и благодаря чему таковые приходят к пониманию, что надо либо деньги на доплату изыскать, либо аппетит умерить (меньше квартир/площади получить, хуже расположение/состояние квартир на обмен)?

Из моих наблюдений, в таких случаях людям не сильно хочется продать. Причём, таких квартир на вторичке вал. Ну, вот взять ситуацию разъезда по отдельным углам из 3-ки с родителями. Родителям под старость лет нет резона уезжать в 1-ку, надо обязательно 2-ку, а у детей уже есть отдельная семья, но нет денег. Думаю, для многих очевидна нереальность подобного сценария, но желание "помочь" есть. Вот и висят такие объекты годами, типа "продаются"

06.09.18, 17:44
edelweis))) писал(а):
Вообще-то, 3=1+1

Смотря какая 3, чтобы ее хватило на две по 1.. Самая дешевая трешка не разъедется на две дешевые однушки.

Вот когда новоявленные продавцы трешки, желающие разьехаться, понимают это, то начинают искать доплату, рассматривать иные варианты, напр. отьзд в область, другой район или просто продолжают жить как жили, грустить, чего-то ждать и надеяться.

В нашем случае арифметика была 4=2+2+2 без доплат, но всего лишь благодаря тому, что "Дано" было 110м на Ленинском, а "Задача" - приобретение отдельной жилплощади для каждого члена семьи без привязки к родному району. Все остались довольны результатом (Северное Тушино, Новогиреево).

24.09.18, 22:10
Ekaterina-Leo писал(а):
В нашем случае арифметика была 4=2+2+2 без доплат

Потому-что стоимости размениваемой площади и получаемой были тождественны.