Нужна 1-ком. квартира в СВАО, САО (можно старый фонд) или г. Долгопрудный 58 / 2611

Добрый день. Уважаемые специалисты, хотелось бы узнать ваше мнение. Живем в Бибирево, нужна 1-ком. квартира в СВАО, САО (можно старый фонд) или г. Долгопрудный (что то приличное). Есть 3 мил. руб. -наличные+2,4 мил. руб.-ипотека ВТБ.+мат. капитал(можно пустить только на досрочное погашение), Итого 5,4 мил. руб. Пытались посмотреть в интернете (АВИТО,ЦИАН, ЯНДЕКС НЕДВ.), но вариантов практически нет. Неужели ничего нельзя купить?

11.01.19, 10:44
smelova писал(а):
Неужели ничего нельзя купить?

В Вашем бюджете сегодня можно рассчитывать на компромиссный вариант в г. Долгопрудный.
Старый фонд в Москве кардинально подчистили перед Новым Годом.
Даже если что-то появится в ближайшее время - это гонка с другими страждущими и торг на повышение.

Если Долгопрудный, то на какие улицы и дома обратить внимание? Много новостроя, но говорят какие- то дома брать нестоит .

Еще уточнение, квартира под аренду.

11.01.19, 10:59
smelova писал(а):
Если Долгопрудный, то на какие улицы и дома обратить внимание? Много новостроя, но говорят какие- то дома брать нестоит .

Я не специализируюсь на Долгопрудном, хотя и знаю город не плохо.
Поэтому рекомендовать что-то конкретное не берусь.
Общий совет - ищите рядом с Ж\Д станцией.
В связи с предстоящим открытием центральных московских диаметров, ценник на квартиры поблизости будет расти.

Николай, спасибо за ответы.
У станции в основном старый фонд и газ в домах, как это в дальнейшем отразится на цене квартиры , да и за сколько можно будет ее сдать?

За 5.4 можно купить однокомнатную в Марьино в п44, а за 4.7 я продал в Бибирево однокомнатную летом, в 10 минутах пешком от метро Бибирево.

Дело в том, что только продали квартиру в Балашихе. Так мы с ней намучались, очень далеко от нас и если возникала необходимость туда ехать, это приключение на целый день. Ищем что-нибудь поближе.
Сейчас за 4,7 мил. руб., вообще, ничего нет..... А в Марьино это цена сейчас ?

11.01.19, 11:15
smelova писал(а):
У станции в основном старый фонд и газ в домах, как это в дальнейшем отразится на цене квартиры

При современном оборудовании, газовая колонка в квартире скорее плюс, чем минус, с учетом постоянно растущей стоимости кубометра горячей воды.
Величина арендной ставки прямо пропорциональна транспортной доступности.

11.01.19, 11:30
smelova писал(а):
Дело в том, что только продали квартиру в Балашихе. Так мы с ней намучались, очень далеко от нас и если возникала необходимость туда ехать, это приключение на целый день. Ищем что-нибудь поближе.
Сейчас за 4,7 мил. руб., вообще, ничего нет..... А в Марьино это цена сейчас ?

Да, откройте виннер