6-7 млн. варианты 55 / 2811

Moscow2025

Добрый день.

Есть сумма 6 млн & возможность добавить чуть больше миллиона ( в долг на год или меньше)/На эти деньги хотелось бы купить квартиру с перспективой лет примерно 5. Это либо 1-комн. квартира в доме под снос до 6,5 млн ( почти без долга)- в циане вижу такие, их не очень много, либо добавить сумму в 1+млн и купить маленькую убитую 2-комн. например на Янгеля, в Чертаново либо где то еще, но рядом с метро.
Квартира будет сдаваться. Потом продаваться ( если не снесут). Сейчас по циану вижу, что в старых домах (5-9-12эт) разница в аренде 1кк и 2 кк не сильно большая (до 10 тысяч в моем сегменте).
Что посоветуете?

P.S Для детей -на будущее.

Ипотека - нет, вклады и прочие пассивные способы- нет, рассматривается только вторичная недвижимость.
Только Москва внутри мкада

внешняя ссылка

15.04.19, 14:53
Владимир Романенко писал(а):
внешняя ссылка

По чем там место парковочное в аренду?

15.04.19, 14:53
Владимир Романенко писал(а):
внешняя ссылка

* с пояснением - внутри Мкад.
Солнцево- грустно как то. и за 7 млн - перебор, лучше уже 2комнатная на Южной где ниб.

15.04.19, 14:56
Boterka писал(а):

15.04.19, 14:53
Владимир Романенко писал(а):
внешняя ссылка
По чем там место парковочное в аренду?

6-7 тысяч пока.

15.04.19, 14:57
Владимир Романенко писал(а):

15.04.19, 14:56
Boterka писал(а):

15.04.19, 14:53
Владимир Романенко писал(а):
внешняя ссылка
По чем там место парковочное в аренду?
6-7 тысяч пока.

Спасибо!

15.04.19, 14:53
Владимир Романенко писал(а):
внешняя ссылка

Фото красивые. Но через 5 лет это так и останется однушкой на 2 этаже.
По аренде тут и на метро Южная двушка в 9-этажке будет же примерно одинаково, да?

15.04.19, 14:57
Moscow2025 писал(а):

15.04.19, 14:53
Владимир Романенко писал(а):
внешняя ссылка
* с пояснением - внутри Мкад.
Солнцево- грустно как то. и за 7 млн - перебор, лучше уже 2комнатная на Южной где ниб.

Сдача в аренду данной квартиры около 40 тысяч при правильной комплектации мебелью.

15.04.19, 15:01
Moscow2025 писал(а):
По аренде тут и на метро Южная двушка в 9-этажке будет же примерно одинаково

Вполне быстро сдаются за указанные выше деньги.

15.04.19, 15:14
Владимир Романенко писал(а):

15.04.19, 14:57
Moscow2025 писал(а):

15.04.19, 14:53
Владимир Романенко писал(а):
внешняя ссылка
* с пояснением - внутри Мкад.
Солнцево- грустно как то. и за 7 млн - перебор, лучше уже 2комнатная на Южной где ниб.
Сдача в аренду данной квартиры около 40 тысяч при правильной комплектации мебелью.

40 тысяч за однушку в солнцево

Что мешает арендаторам снять на Университете за такие деньги.
Супер мебель и супер ремонт не планируется, не оправданно мне кажется.