Февральско-мартовский пик интереса к покупке квартиры в Москве прошел? Или как? 46 / 6059

Сотрудники компании обратили внимание на то, что начиная, скажем, с начала апреля (приблизительно) количество звонков по квартирам стало падать. Причем значительно. Вне зависимости от того, были ли это эконом варианты, или что-то дорогое и красивое. По хорошей цене продавались квартиры или по слегка завышенной. Вот просто падать и все. Не звонят люди, ничего никому не надо.
Это если говорить о продажах.

Если говорить о покупке, то кое-где у нас порой средние цены по району начали опускаться. Особенно по окраинам. И начали изначально появляться в продаже квартиры по хорошей цене. Еще, конечно не лето 2018 года ... но уже и не декабрь-январь 2018-19.

При этом, надо отметить, что вариантов по хорошей цене появляется мало, а большинство продавцов пока стоят мертво. Чего-то ждут.

Создается впечатление, что рынок устал от взлета конца 2018 ... и взял тайм-аут. Чтобы понять, расти ему дальше или, наоборот, слегка откатиться к уровням начала осени 2018.

Что скажете?

То же самое, что и Вы.
Но если появляется квартира по адекватной цене, её быстро покупают. Так что если что-то хочется купить, не надо торговать ещё ниже, иначе тебя опередят.

Я правильно понимаю, что у кого-то кто успел в 2018, до конца марта еще действовала ипотека на более выгодных условиях? Купить не успели и подсдулись. С такими ценами нет смысла торопиться.

21.04.19, 15:45
Wondering писал(а):
Я правильно понимаю, что у кого-то кто успел в 2018, до конца марта еще действовала ипотека на более выгодных условиях?

Да.

21.04.19, 15:01
Олег Назаров писал(а):
Что скажете?

Допродать, что есть и заниматься загородкой до осени.
А если серьезно, есть локации, Бутово , например или Раменки - где спрос всегда.

21.04.19, 15:45
Wondering писал(а):
Я правильно понимаю, что у кого-то кто успел в 2018, до конца марта еще действовала ипотека на более выгодных условиях? Купить не успели и подсдулись. С такими ценами нет смысла торопиться.

Ипотека тоже начинает появляться по 10%
Пока не массово, но уже есть.
ЦИАН акцию сделал.

21.04.19, 15:50
Людмила Воронина писал(а):
А если серьезно, есть локации, Бутово , например или Раменки - где спрос всегда.

Просто уровень спроса понизился капитально ... к хорошему-то быстро привыкаешь.

Так вроде обещают ипотеку льготную для семей с 2 детьми, если 1 из них рожден с 2018 г, еще доступнее сделать. Вкупе с охреневшими ценами неудивительно что люди будут ждать.

Я как продавец-покупатель могу сказать, что цены на интересующие объекты начали наконец падать по 100-200 тр, выгоднее поснимать еще неск месяцев, чем делать сильную скидку на свою чтоб схватить что-то сейчас.

21.04.19, 16:08
Олег Назаров писал(а):
Просто уровень спроса понизился капитально ... к хорошему-то быстро привыкаешь.

Многие ждуны, которые раньше много смотрели и потихоньку покупали, видимо испугались и затарились, и теперь покупателей и туристов на рынке даже меньше, чем до всего этого.
Надо делать тайм-аут и ~~покупать дачу~~ ехать в отпуск

Мне кажется, вернулись к обычной сезонности.. Посмотрим, что будет в начале июня..