Есть 18,2 млн руб. Ищу трешку с ремонтом в СЗАО, ЮЗАО 246 / 12076

Добрый день! с учетом ипотеки максимальный бюджет на покупку трехкомнатной квартиры 18,2 млн рублей. Под указанную сумму ищу квартиру 70+ м2 с ремонтом, чтобы заехать и не думать о ремонте года 2-3 точно. Также смотрю квартиры дешевле, под косметический ремонт, максимум 1-1,5 млн руб. Приоритет - монолитные дома. Но также поглядываю на современную панель и фасадные сталинки (не убитые дома). Ищу уже 2 месяца - уже почти отказался от покупки квартиры.
Нашел подходящий вариант на Мичуринском, ближе к улице Светланова, но квартира меньше трех лет в собственности и дом переселенческий.
Была еще квартира на Демьяно Бедного, но большая двушка (88 м2), под ремонт плюс по цене не привлекательно.
Подскажите, в моем бюджете при указанных параметрах возможно найти подходящий вариант?

Простой поиск на cian.ru с бюджетом под 18000000 даёт в 15 минутах пешком от метро около 600 вариантов в домах с 2000 года постройки.

И вы все их уже изучили ?

nua_nua,
Расскажите, какие 3ки в юзао смотрели (адреса) и что не понравилось? Тоже интересуюсь, может и ездить в них уже не понадобится

mr-s,
Ага, а вы размер кухни, общ площадь и этаж отфильтруйте. И год постройки.

17.05.19, 15:26
nua_nua писал(а):
большая двушка

А скко окон? Из нее реально полноценную 3ку сделать?

nua_nua,
Москва, улица Академика Анохина, 7

3-комн. • 76,4 м² • 14/17 этаж • 213 350 ₽/м²
16 300 000 ₽
альтернативная продажа • возможна ипотека

Дмитрий Ждун,
Угу, там много панелек, или это монолит даже?

17.05.19, 21:20
Wondering писал(а):
Дмитрий Ждун,
Угу, там много панелек, или это монолит даже?

Москва, проспект Вернадского, 61

3-комн. • 72,3 м² • 4/17 этаж • 255 878 ₽/м²
18 500 000 ₽
альтернативная продажа • возможна ипотека
Вот бюджетный монолит.

А на Анохина монолит дорогой, ибо коммерческий

17.05.19, 20:58
Wondering писал(а):
mr-s,
Ага, а вы размер кухни, общ площадь и этаж отфильтруйте. И год постройки.

Год от 2000, площадь от 70 - 600 штук, от 80 - 300 штук

С таким бюджетом можно найти трешку в свежей панели или монолите.

17.05.19, 21:25
Дмитрий Ждун писал(а):
А на Анохина монолит дорогой, ибо коммерческий

Да сдался этот монолит... Какая в москве разница в цене между монолитом и свежей панелью в 3ках, не изучали? В питере процентов 15-20, по кр мере в моем районе.