Выбор двушки 23 / 2281

Планируется покупка двухкомнатной квартиры и переезд в Москву на ПМЖ. Пока только изучаем районы. Хотим приобрести в пределах 8-10 млн. руб. По возрасту хотелось бы подыскать или не слишком новую новостройку (чтобы не слушать каждый день грохот перфоратора за стеной) или относительно свежую вторичку от 2000 г. и моложе. Также в приоритеты поставили пешую удаленность от станции метро и местонахождение дома в пределах МКАД.

Интересно можно ли найти в таком ценовом пределе что-то приемлемое для проживания? На ЦИАНе попадаются иногда такие варианты, но насколько они живые – вопрос…

Adv0kat,
ВАО , ЮВАО.
Можно.
Не бог весть что будет . Стандартная двушка 52-56 метров.

Если вы зададитесь вопросом время езды до центра, то, возможно, вас устроят Митино или Новопеределкино. Прописка будет московская, да, за МКАДом, но по времени тоже на тоже.

11.08.19, 23:07
мимохожий писал(а):
Если вы зададитесь вопросом время езды до центра, то, возможно, вас устроят Митино или Новопеределкино. Прописка будет московская, да, за МКАДом, но по времени тоже на тоже.

Южное Бутово и Солнцево-Новопередлкино со свежими домами ещё....

Вам хватит на нормальную двухкомнатную в пределах МКАДА, только придется нанять риелтора и юриста, несмотря на то, что Вы адвокат. Приезжих часто дурят и подсовывают им самый неликвид, поэтому найдите хорошего риелтора, который не воспользуется вашим незнанием Москвы. Также не надо брать новостройки за МКАДОМ как бы Вас не уговаривали.

11.08.19, 21:32
Adv0kat писал(а):
Хотим приобрести в пределах 8-10 млн. руб. По возрасту хотелось бы подыскать или не слишком новую новостройку (чтобы не слушать каждый день грохот перфоратора за стеной) или относительно свежую вторичку от 2000 г. и моложе. Также в приоритеты поставили пешую удаленность от станции метро и местонахождение дома в пределах МКАД.

В эти деньги панель от 2000х годов постройки в приличной локации возьмете только 1ку.

11.08.19, 21:32
Adv0kat писал(а):
Планируется покупка двухкомнатной квартиры и переезд в Москву на ПМЖ. Пока только изучаем районы. Хотим приобрести в пределах 8-10 млн. руб. По возрасту хотелось бы подыскать или не слишком новую новостройку (чтобы не слушать каждый день грохот перфоратора за стеной) или относительно свежую вторичку от 2000 г. и моложе. Также в приоритеты поставили пешую удаленность от станции метро и местонахождение дома в пределах МКАД.

Интересно можно ли найти в таком ценовом пределе что-то приемлемое для проживания? На ЦИАНе попадаются иногда такие варианты, но насколько они живые – вопрос…

Мало денег

Adv0kat

Спасибо всем за советы. По поводу удаленности от центра и возможности туда добраться - не принципиально, так как работать по найму не планирую, следовательно, рабочего времени и ежедневных поездок на работу не будет.

Кстати, работа адвоката и риелтора чем-то схожа в плане занятости и привязки к рабочему месту. Вот я, например, сейчас работаю в пределах своего города, арендую небольшой офис для встречи с клиентами, и работа состоит из того, чтобы несколько раз в неделю посетить судебные заседания в назначенное время. В Москве, я так понимаю, в пределах территории всего города работать тяжелее и в основном клиенты буду со своего округа. Скорее всего для проживания надо выбирать какой-то из более густонаселенных округов.

Также в Москве я так смотрю развита сеть коворкингов и он может заменить аренду офиса, если такой коворкинг будет недалеко от места жительства.

Однако, по всему городу в рабочих целях пару раз в неделю всё равно передвигаться придётся. Ведь даже если у меня офис будет под домом, и клиенты будут в основном со своего района или округа – их процессуальные оппоненты в половине случаев буду проживать в иных районах и округах Москвы и судебные заведения будут проходить именно в этих районах. И вот я представляю себе – назначили мне суд на 9-00 в другом конце Москвы от моего места жительства… Это же добираться надо час, а то и два. Я предполагаю, что метро и МЦК решают эту проблему и можно селиться в любом районе, поблизости от станции?

12.08.19, 09:15
Иван Терехов писал(а):
Вам хватит на нормальную двухкомнатную в пределах МКАДА, только придется нанять риелтора и юриста, несмотря на то, что Вы адвокат. Приезжих часто дурят и подсовывают им самый неликвид, поэтому найдите хорошего риелтора, который не воспользуется вашим незнанием Москвы. Также не надо брать новостройки за МКАДОМ как бы Вас не уговаривали.

За МКАДОМ не рассматриваю так как важна прописка. По вопросу незнания Москвы и возможности «попасть» согласен. Планируем вначале снять жилье и за 3-6 месяцев изучить на месте ситуацию, после чего совершить покупку. Но для того, чтобы снять квартиру, вначале хотим определиться с районом, чтобы потом в его пределах подыскивать варианты покупки с риелтором.

Adv0kat,
Можно рассмотреть, например, такие варианты
внешняя ссылка
До метро на трамвайчике.

Или пешком до Бабушкинской 15 минут
внешняя ссылка

Это тихий и комфортабельный район.