Как обычно - дети и выбор трехи в хорошем районе. 203 / 10630

Добрый день, прошу совета.
Имеется семья с двумя мелкими разнополыми детьми плюс две квартиры, которыми можем распоряжаться - в первой (меньше пятидесяти кв.м) живём сами. Ориентировочно соседство Зюзино и Нагорного районов. Эту квартиру будем сохранять по-любому. Вторую сдаем - двушка Лайф на Волжской. Сам дом, в котором живём хорош абсолютно всем, кроме метража. Также относительно недалеко живут родители и дача по этому направлению. Минусы - ближайшая хреновация всего и вся, школы самые простые, далековаты спортивные секции для детей, порой контингент района хромает, думается, что есть получше в Москве). Нет парка.
Что хочу - расшириться через год-два? Альтернатива. Продав квартиру Лайфа (млн 13?) + сможем наскрести/занять млн 5. Итого млн 18 макс. Кстати, норм цена для продажи?
Не могу определиться, где лучше с детьми, безопаснее и экологичнее и удобнее при наличии на юге дачи и родителей. Хочу трешку метров 70, лифт, норм документы, лучше район, обязательно спорт для детей бесплатный, парк.
Пока думаю про мкрн Северное Чертаново (парк, спорт, школа, родители, дача), Университет (бюджет маловат для приличных сталинок, и ничего не знаю про спорт в пешей доступности), Профсоюзная-Академическая. (также что со спортом, древние дома, нет парков, хреновация? Коммунарская ветка у дома?). Нравится Крылатское (спорт шикарный, прогулки, все рядом), но родители далековато, и дома какие-то печальные панели после монолита удручают. Иногда поглядываю на Серпуховку, все ж центр (хотя бы большую двушку). Или посмотреть, что предложит хреновация после погрома в моих районах?

Сколько метров в ЖК Волжская-лайф и за сколько сдаётся? М/м есть?

Там в районе 55 квадратов. Примерно за такое же количество тысяч и сдается. Мм там нет.

Аллагар,
Волжская норм район.
Поменяйте 2ку на 3ку и живите в новом доме рчдом с парком.
А уж спорт.инфраструктура там отличная.

22.10.19, 21:32
ir-ka писал(а):
Аллагар,
Волжская норм район.
Поменяйте 2ку на 3ку и живите в новом доме рчдом с парком.
А уж спорт.инфраструктура там отличная.

Спасибо за ответ.
У меня Волжская прочно ассоциируется с Люблино-Марьино. Боюсь, в будущем там квартиры будут сильно падать в цене. Плюс Юг, ЮЗ знаю в разы лучше, ибо родилась/училась/живу.

22.10.19, 21:08
Аллагар писал(а):
Сам дом, в котором живём хорош абсолютно всем, кроме метража.

22.10.19, 21:08
Аллагар писал(а):
Продав квартиру Лайфа (млн 13?) + сможем наскрести/занять млн 5.

Э? Напрашивается продать маленькую квартиру и доплатить там-же за большую. Чисто по представленным цифрам математика бъется, что там в реальности не знаю.

22.10.19, 22:03
imv писал(а):

22.10.19, 21:08
Аллагар писал(а):
Сам дом, в котором живём хорош абсолютно всем, кроме метража.

22.10.19, 21:08
Аллагар писал(а):
Продав квартиру Лайфа (млн 13?) + сможем наскрести/занять млн 5.
Э? Напрашивается продать маленькую квартиру и доплатить там-же за большую. Чисто по представленным цифрам математика бъется, что там в реальности не знаю.

Может, я не очень понятно написала.
Мы живём на другом конце города, не на Волжской. Туда я переезжать не хочу по многим причинам.
Вопрос в бюджете млн 18 и максимум из Университета, Профсоюзной, Серпуховской, Сев Чертаново, Крылатское и текущий Зюзино-Нагорный.

Имхо за Волжскую Лайф 13 млн реально много.
Хоть и хорошо к Волжской отношусь.

Я уже знаю, что эта тема закончится благодарностью Ёлочке. ТС через полгода напишет, перебрали всех замухрышек с Нерса, но только одна она разбирается в Юго-западе, купили яблоневый сад, через парк от Северного Чертаново.

Иван Терехов,
Извините конечно, но Ёлочка действительно лучше многих из нас знает Юго-запад. В частности Ясенево. Я когда год назад продавала там клиентскую, квартиру в первую очередь обратилась к ней в личку за консультацией. Юлия меня очень подробно проконсультировала и я для себя много нового и полезного о районе узнала. При том, что я Москву знаю тоже неплохо.
За что ей огромное спасибо!
Какое-то странное поветрие на форуме пошло. Война миров, блин.