Ждать или искать новый район? 14 / 1678
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
26 окт. 2019
Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста район похожий на Медведково. В Медведково нравится парки в пешей доступности, нет плотной застройки, достаточно школ, садов, сетевых магазинов, до кольца 17 минут, линия метро не загружена. Хочу найти в Медведково изолированную двушку до 8-8,5 млн или мелкотрешку до 9млн в пешей доступности от метро, смотрю циан постоянно, цены неадекватные, предложений очень очень мало, в основном одно и тоже. Есть ли смысл ждать, если у меня будет альтернативная сделка (моя однушка за 6,5млн +- и доплата налом) или рассматривать другие районы? Переезд планируется на лето-осень 2020г , переехать нужно один раз, чтобы ребенок не менял школу. Посоветуйте пожалуйста из своего профессионального и житейского опыта.
26 окт. 2019
Я думаю Вам нужно найти специалиста и начать неспешно с его помощью поиски и продажу уже сейчас. Процесс этотна мой взгляд не быстрый, если вы ищите к привязке к конкретике. У вас альтернатива, тут роль играет разница доплаты. Вам все равно за сколько покупать, если вы свою продадите например дороже...и купите дороже. Или наоборот, найдете дешевый вариант кто продает срочно, скинете свою дешевле чтобы быстрее. У вас сумма доплаты главный критерий. Поставите задачу доплата 2 млн и парметры.
Это большее время, искать в конкретном месте. Я бы начинал сейчас.
Я тоже в свое время искал квартиру именно в своем районе (район новый), у меня на выбор было всего 5 домов. Процесс у меня занял больше года. Я занимался этим вопросом сам. т.к. каждый дом знаю от и до, и по фото мог определить даже номер квартиры в доме.
И мне нужен был определнный вариант и за определенную цену. В итоге я купил то, что хотел и за сколько я хотел. Но время, хотя я особо не спешил...
И у меня была просто покупка.
Это большее время, искать в конкретном месте. Я бы начинал сейчас.
Я тоже в свое время искал квартиру именно в своем районе (район новый), у меня на выбор было всего 5 домов. Процесс у меня занял больше года. Я занимался этим вопросом сам. т.к. каждый дом знаю от и до, и по фото мог определить даже номер квартиры в доме.
И мне нужен был определнный вариант и за определенную цену. В итоге я купил то, что хотел и за сколько я хотел. Но время, хотя я особо не спешил...
И у меня была просто покупка.
★★★★★
26 окт. 2019
Может насчёт смены школы не так категорично? Может вам самим школа не понравится или в семье ещё дети появятся и потребуется улучшение условий
26 окт. 2019
Честно говоря думала об этом, но выходить в продажу, если покупать нечего... Прям вообще ничего не нравится из предложений. Продать теоритически могу и как свободную и пожить месяц в другом месте, но не дольше. Мне кажется свою мне будет проще продать, чем альтернативу найти.26.10.19, 17:45T34RUS писал(а):Я думаю Вам нужно найти специалиста и начать неспешно с его помощью поиски и продажу уже сейчас. Процесс этотна мой взгляд не быстрый, если вы ищите к привязке к конкретике. У вас альтернатива, тут роль играет разница доплаты. Вам все равно за сколько покупать, если вы свою продадите например дороже...и купите дороже. Или наоборот, найдете дешевый вариант кто продает срочно, скинете свою дешевле чтобы быстрее. У вас сумма доплаты главный критерий. Поставите задачу доплата 2 млн и парметры.
Это большее время, искать в конкретном месте. Я бы начинал сейчас.
Я тоже в свое время искал квартиру именно в своем районе (район новый), у меня на выбор было всего 5 домов. Процесс у меня занял больше года. Я занимался этим вопросом сам. т.к. каждый дом знаю от и до, и по фото мог определить даже номер квартиры в доме.
И мне нужен был определенный вариант и за определенную цену. В итоге я купил то, что хотел и за сколько я хотел. Но время, хотя я особо не спешил...
И у меня была просто покупка.
26 окт. 2019
Еще не факт, что в новой школе по прописке места будут. Я у нас читала на сайте школы вопросы, народ переезжает, пытается в ближайшую школу попасть, а мест уже нет. После приема в первый класс не обязаны по прописке брать, дадут другую школу в районе где места останутся.26.10.19, 19:01Tulpan77 писал(а):либо изначально выбирать сразу район, квартиру, школу. Ходить полгода в одном месте, потом в другом не вариант.
26 окт. 2019
Мне тоже интересно, как чаще делают - вначале аванс за понравившуюся вносят а потом свою выставляют по такой цене, чтоб продать гарантированно быстро или ждут аванс за свою а потом надо брать что есть на рынке. Мне бы на деньгах было некомфортно сидеть в нашей стране.26.10.19, 19:08Tulpan77 писал(а):Честно говоря думала об этом, но выходить в продажу, если покупать нечего... Прям вообще ничего не нравится из предложений.
26 окт. 2019
Пока не выставите..варианты скорее всего не появятся. А если появятся не за что будет купить, тк свою не выставлял и денег и на горизонте нет.26.10.19, 19:08Tulpan77 писал(а):Честно говоря думала об этом, но выходить в продажу, если покупать нечего
Когда ничего нет.. а хочется что-то изменить..надо начать что-то делать. Выставить свою в рекламу, параллельно смотреть варианты.
И "оно" само собой срастется..со временем.
Свою без варианта не продавать.. но альтернатива описанная не сложная, к лету осени 2020г успеете
26 окт. 2019
Приоритет тем, кто ходил в сад, относящийся к данной школе и тем, кто по адресу к ней приписан. Я планирую через гос услуги заявку подать. Ребенка прописывать там пока не планирую.26.10.19, 20:06Wondering писал(а):Еще не факт, что в новой школе по прописке места будут. Я у нас читала на сайте школы вопросы, народ переезжает, пытается в ближайшую школу попасть, а мест уже нет. После приема в первый класс не обязаны по прописке брать, дадут другую школу в районе где места останутся.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: anastasiakhoz, Merinda-nik, Наташа Рубцовская и 10 гостей