Вторичка vs Новострой за МКАД 264 / 8052

Мне показалось довольно интресным видео. Учитывая что автор не риэлтор, не продажник застройщиков, т.е. вообще не имеющий отношение к недвижке.

Очень показательное видео, там как раз для многих будет ответ, почему люди покупают Коммунарки, Луга, и т.п. и прочие Парки

А это как он в Москву перебрался в старый фонд в Москве..вообще от автоблогера довольно неожиданное видео.

T34RUS,
Первый ролик посмотрела.
Неубедительно.
Такое ощущение, что блогер сам себе хочет доказать, что поступил правильно., купив мелкую квартирку возле метро Кантемировская. 30 метров. В старом фонде.

Я не знаю, ПОЧЕМУ так не любят на мой взгляд, вполне нейтральную территорию между Каширской и Кантемировской.
Сегодня спрашивала об этом у клиента своего....в стиле, Ну ты мне объясни! Что тебя там так не устраивает?
И вот вроде все нормально....пруды там у них какие-то...а жить там не хочет.
Коммунарку возле метро покупаем.
А на вот это вот желающих мало совсем.

Вот что людям надо? Ценник ниже, чем в Новой Москве..

внешняя ссылка
Цену сегодня понизила ниже плинтуса. НЕ пользуется спросом район! И в старых домах никто жить не хочет! Только местные. А их там мало совсем. Тех, кто хоть с какими-то деньгами/ипотеками.

06.11.19, 23:44
Людмила Воронина писал(а):
Такое ощущение, что блогер сам себе хочет доказать, что поступил правильно., купив мелкую квартирку возле метро Кантемировская. 30 метров. В старом фонде.

Ну он во втором говорит, что кв. 50% была его бабушки, вторую часть выкупал и 2 мульта вложил в ремонт.

06.11.19, 23:44
Людмила Воронина писал(а):
И в старых домах никто жить не хочет!

Вот в первом ролике парень об этом и говорит, который в новстрое живет. Что даже несмотря на адовый трэш с дорогой, все равно остался бы там.
Кстати я в 2006-2010 работал в Видном и в Молоково у нах цех был, тогда там уже пробки были, но не такие трэшовые, хотя был только частный сектор. Но с володарки на каширку вечером хрен съедешь уже тогда.

06.11.19, 23:49
T34RUS писал(а):
Кстати я в 2006-2010 работал в Видном и в Молоково у нах цех был, тогда там уже пробки были, но не такие трэшовые, хотя был только частный сектор. Но с володарки на каширку вечером хрен съедешь уже тогда.

Ну так потому в Видное , а особенно Молоково , такие низкие цены.
P.S. Почему покупатели никогда даже не рассматривают покупку возле Кантемировской, все равно не понимаю. Так как ничего плохого там нет.
Уныло немного...но не критично же

06.11.19, 23:51
Людмила Воронина писал(а):
Ну так потому в Видное

В Видном цены обрушил новострой пристроенный по площади раза в два больше чем само Видное. Да еще без нормальной инф-ры. А выезды с города остались те же. Город безнадежно испорчен. А раньше он мне очень нравился.

06.11.19, 23:51
Людмила Воронина писал(а):
Почему покупатели никогда даже не рассматривают покупку возле Кантемировской, все равно не понимаю.

Там совсем уж все ветхо. Не очень удобный район для жизни.

06.11.19, 23:44
Людмила Воронина писал(а):
А на вот это вот желающих мало совсем. Вот что людям надо? Ценник ниже, чем в Новой Москве..

От метро далековато пешком..

06.11.19, 23:44
Людмила Воронина писал(а):
внешняя ссылка
Цену сегодня понизила ниже плинтуса. НЕ пользуется спросом район!

Второй этаж.... Ниже плинтуса 15% и наступит счастье.

Я на Гаевского продавала как-то миленькую квартирку с хорошем 3-х этажном, совершенно камерном кирпичном домике.
У меня там были враждующие содольщики. Наследницы. Путем угроз и внушений , а так же причитаний и уговоров , удалось добиться-таки хорошего поведения (в разных углах) в кабинете нотариуса .
Они от души поругались и чуть не подрались потом....после сделки.
По отдельности они были очень хорошие, порядочные, и милые женщины. Обе.