Сталинка или современный ЖК? 51 / 926

Ещё раз доброе время суток. Вот есть, к примеру, два сопоставимых предложения:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Один знакомый риэлтор настроен септически к сталинским домам. Как думает уважаемый форум, к какому было бы разумно склониться в плане жить молодой семье с ребенком неопределенно долго, но при необходимости можно было бы и сдавать?

01.08.20, 17:55
Sender16 писал(а):
Ещё раз доброе время суток. Вот есть, к примеру, два сопоставимых предложения:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Один знакомый риэлтор настроен септически к сталинским домам. Как думает уважаемый форум, к какому было бы разумно склониться в плане жить молодой семье с ребенком неопределенно долго, но при необходимости можно было бы и сдавать?

В данном случае у Вас получается сравнение абсолютно разных районов, а не типов домов. В данном случае конечно вариант 2.

01.08.20, 17:55
Sender16 писал(а):
Ещё раз доброе время суток. Вот есть, к примеру, два сопоставимых предложения:

Как же сопоставимые? Вариант с "новым" домов в интенсивно застраевомом спальнике, на 10 кв.м больше и на 500 т.р. дороже. Не требует особых затрат на реконструкцию.
Вариант со сталинкой расположен в сложившейся, малоэтажной локации, на 10 кв.м меньге, на 500 т.р. дешевле, но, скорее всего, потребует реконструкции.

01.08.20, 17:55
Sender16 писал(а):
Один знакомый риэлтор настроен септически к сталинским домам.

Тут один риэлтор советует в подобных случаях спрашивать где живёт сам риэотор и откуда родом.

01.08.20, 17:55
Sender16 писал(а):
Как думает уважаемый форум, к какому было бы разумно склониться в плане жить молодой семье с ребенком неопределенно долго,

Для себя, выбрал бы сталинку. "Во-первых, это красиво..."

01.08.20, 17:55
Sender16 писал(а):
при необходимости можно было бы и сдавать?

Сталинка далеко от метро...

Первый вариант - это закрытая территория, до метро Ломоносовский проспект 5 мин, для ребёнка - Шуваловский сад/школа (один из лучший в районе), однородный контингент коммерческого ЖК, паркинг, считаю, проигрывает только по метражу...
Во втором варианте помимо недостатков старого дома - непонятное соседство...
Ну и районы, естественно, разные

Варианты - несравнимые.
Дело вкуса.

В сталинке ремонт нужен.

01.08.20, 19:08
Людмила Воронина писал(а):
В сталинке ремонт нужен.

И балкона нет.

AdivinanZa,
Никому не рекомендую покупать сталинку с любым "пожившим своё" устаревшим. б/у. ремонтом.
Лучше уж подешевле , любой степени грязноты и ушатанностм.
Все равно в "таком" жить не станут и делать ремонт придется.

300 с лишним за метр на Академической - это теперь нормально?

Считаю что Мичуринский проспект поинтереснее. Сталинка, линейка, без паркинга - это вчерашний день.
Указанный сталинский дом - это редкое предложение на рынке, но там уже нет ровного социального контингента, паркинг если есть, то цена будет супервысокой. Если окна на проезжую часть, то не рекомендую, тем более если это альтернатива.