Необходимо приобрести однокомнатную квартиру для себя у м.Мякинино 74 / 1856

[nectur]

День добрый, товарищи!
Интересует однушка недалеко пешком от м.Мякинино, поближе к мосту в нормальном комфортном доме.
Планируется отселение повзрослевшего сына, заканчивает институт, поэтому весьма желательна квартира или студия с нормальным ремонтом, сразу начать самостоятельную жизнь. Хотя, если есть что-то суперское в бетоне, то и ремонт сами сделаем, но это не очень подходящий вариант.
Денег у нас примерно 8 млн.
Прошу профи сориентировать насчет реального текущего уровня предложений на приличные квартиры нормальных планировок и без явных косяков.
С уважением, Сергей

[Иван Терехов]

Сейчас идет активное снижение цен, подождите пока сумасшедшие продавцы с однокомнатными по 10 млн в Павшинской пойме уйдут с рынка.

для интереса открыл свои сделки в Павшинсокй пойме и Строгино

20.03.2019 Ильинский бульвар 8, 98 метров общая площадь - 9 150 000
04.12.2020 улица Твардовского 21, 45 метров - 9 500 000

[bukinist]

А мне нравятся там дома по Красногорскому бульвару д. 26- д.36
Вроде серия П44К , П44 ТМ, с 10 метровыми кухнями.

[nectur]

Сейчас идет активное снижение цен, подождите пока сумасшедшие продавцы с однокомнатными по 10 млн в Павшинской пойме уйдут с рынка.

для интереса открыл свои сделки в Павшинсокй пойме и Строгино

20.03.2019 Ильинский бульвар 8, 98 метров общая площадь - 9 150 000
04.12.2020 улица Твардовского 21, 45 метров - 9 500 000

Спасибо!
Как мне видится, сейчас наоборот имеет место ажиотаж какой-то, цены за последний год выросли процентов на 40 и возможно, что это не предел. При этом время продажи квартиры с момента появления в базе составляет не более месяца.
Сейчас ещё к Новому году бонусы какие-либо выплатят офисным сотрудникам, ещё спрос повысится.
Да и пугают апокалипсисом постоянно.
Если есть реальные достойные предложения - готов обсудить.

[GreetS]

А мне нравятся там дома по Красногорскому бульвару д. 26- д.36
Вроде серия П44К , П44 ТМ, с 10 метровыми кухнями.

Глянул по Винеру. В данный момент в указанных домах вообще нет выставленных на продажу. А вот что есть. Самые дешевые -это квартиры без отделки.

[Иван Терехов]

Сейчас идет активное снижение цен, подождите пока сумасшедшие продавцы с однокомнатными по 10 млн в Павшинской пойме уйдут с рынка.

для интереса открыл свои сделки в Павшинсокй пойме и Строгино

20.03.2019 Ильинский бульвар 8, 98 метров общая площадь - 9 150 000
04.12.2020 улица Твардовского 21, 45 метров - 9 500 000

Спасибо!
Как мне видится, сейчас наоборот имеет место ажиотаж какой-то, цены за последний год выросли процентов на 40 и возможно, что это не предел. При этом время продажи квартиры с момента появления в базе составляет не более месяца.
Сейчас ещё к Новому году бонусы какие-либо выплатят офисным сотрудникам, ещё спрос повысится.
Да и пугают апокалипсисом постоянно.
Если есть реальные достойные предложения - готов обсудить.

Здесь вы не найдете никого с конкретным вариантом, они все в открытых базах циан, авито, ажиотаж спал уже в сентябре и цены идут вниз, например двухкомнатные, которые я подбираю для клиента с лета, с 15 млн снизились до 13,8-13,5, это район Водного стадиона, ну не может квадрат в Павшинской пойме стоить больше, чем в Москве, это не логично совсем, значит просто пузырь

[nectur]

Если ажиотаж спадает, то хорошо.
Я так понимаю, что осенью он обычно самый ярко выраженный, или это в нынешнем году только такое случилось, а обычно спрос ровный в течение года?

[по-английски]

Если ажиотаж спадает, то хорошо.
Я так понимаю, что осенью он обычно самый ярко выраженный, или это в нынешнем году только такое случилось, а обычно спрос ровный в течение года?

Ровный конечно
Но не по горизонтали, а под углом 45 градусов
На сегодня пока так

[nectur]

Если ажиотаж спадает, то хорошо.
Я так понимаю, что осенью он обычно самый ярко выраженный, или это в нынешнем году только такое случилось, а обычно спрос ровный в течение года?

Ровный конечно
Но не по горизонтали, а под углом 45 градусов
На сегодня пока так

Прошу пояснить Вашу мысль, чтобы было понятно простому человеку.

[по-английски]

Если ажиотаж спадает, то хорошо.
Я так понимаю, что осенью он обычно самый ярко выраженный, или это в нынешнем году только такое случилось, а обычно спрос ровный в течение года?

Ровный конечно
Но не по горизонтали, а под углом 45 градусов
На сегодня пока так

Прошу пояснить Вашу мысль, чтобы было понятно простому человеку.

это про кривую роста
которая на графике стала прямой