Страдания юного Вертера - 2023, или как дешево купить квартиру 293 / 5622

Всем здравствуйте и с наступившим Новым годом!
Год, вроде, уже новый, а проблемы, вернее, вопросы, требующие решения, всё ещё старые.
Господа, что происходит: где обещанное снижение цен, почему цены на трёхи от 75-ти метров и более в относительно приличных районах ни ни йоту не снижаются, а даже, наоборот, местами повышаются?
в то время как те же совсем бюджетные трёшки кое-как снижаются, но пока всё же ещё не стремительным домкратом, а в час по чайной ложке.
Дано: попытка купить трёшку от 75-ти м за кэш до 23-х мио,
от 3-го этажа, в любом состоянии, главное - нормальные доки, планирую страховать титул.
Основная фишка рынка сейчас в том, что разница в квадратуре порядка 10 метров может обойтись мне в 10 мио, не очень понимаю, что это значит и как это трактовать,
жизнь не стоит на месте и я не уверена, что через несколько лет мне не придется продавать эту квартиру, всвязи с чем не вижу смысла вваливать в её покупку и ремонт какие-то бешеные деньги.
Что думает по этому поводу мой риэлтор - не знаю, поскольку его у меня нет, квартиру перманентно покупаю год эдак третий-четвертый, любой риэлтор за это время превратился бы в мумию.

01.01.23, 21:34
Dzing! писал(а):
квартиру перманентно покупаю год эдак третий-четвертый, любой риэлтор за это время превратился бы в мумию.

Так вы ЖДУН ?

01.01.23, 21:37
bukinist писал(а):
Так вы ЖДУН ?

Не, я попутнорешатель проблем: за этот год мне надо, по возможности, продать и купить, точнее, сначала купить, а потом продать.
Жизненные обстоятельства, они такие.
Странно, что я не могу добавить аватарку, а вместо неё получается только один сплошной шедевр Малевича.

за что ж вы так романтичного бессребренника Вертера приложили в названии

Dzing!

01.01.23, 22:23
Юлия Битузе писал(а):
за что ж вы так романтичного бессребренника Вертера приложили в названии

Юлия, договорились: следующую свою тему я назову Штурм унд Дранг.

Игорь, менять название темы, попутно теряя смысл - это нечестно,
мой вопрос был не в том, как купить дёшево, а почему разница между квартирами в 65 кв и 75 кв в одном районе и похожих домах может достигать 10 мио,
короче, я буду жаловаться, возможно, даже в лигу сексуальных реформ

И запятая, запятая, она же прямо так и просится

Но все равно, очень странно, когда убитыш-сталинка на войке в 80 м, в который придется вваливать не менее 7-8 лямов, на нынешнем рынке уходит за 23 ляма.

01.01.23, 21:34
Dzing! писал(а):
Дано: попытка купить трёшку от 75-ти м за кэш до 23-х мио,от 3-го этажа, в любом состоянии, главное - нормальные доки, планирую страховать титул.

Мне такая не подходит, но может быть вам понравится viewtopic.php?p=2876391#p2876391

01.01.23, 22:55
Ludmila05050705 писал(а):
Мне такая не подходит, но может быть вам понравится viewtopic.php?p=2876391#p2876391

Спасибо, но это насилие над моей нежной детской психикой: Новогиреево за 20.
Я не рассматриваю ЮВАО и ВАО за исключением сокольников, прео и соколиной горы местами, хочется вложиться во что-то более ликвидное,
мне нужны более приличные районы поближе к центру с большой зелёной зоной поблизости, тем более что потом, скорее всего, если наша планета будет ещё цела, мне придется подкупать там же ещё и двушку.

01.01.23, 22:59
Dzing! писал(а):
Я не рассматриваю ЮВАО, хочется вкладываться во что-то более ликвидное,
мне нужны более приличные районы поближе к центру с большой зелёной зоной поблизости, тем более что потом, скорее всего, если наша планета будет ещё цела, мне придется подкупать там же ещё и двушку.

это ВАО, а в центре с большой зелёной зоной поблизости - Калитниковское кладбище (ЮВАО) или Лефортовское немецкое кладбище , тоже ЮВАО.

Ну, так как Мавзолей покамест не продаëтся, было бы неплохо Вам раскрыть секретные локации, где Вы планируете приобрести квартиру.

01.01.23, 21:34
Dzing! писал(а):

Господа, что происходит: где обещанное снижение цен, почему цены на трёхи от 75-ти метров и более в относительно приличных районах ни ни йоту не снижаются, а даже, наоборот, местами повышаются?

А кто же обещал вам снижение цен в 22-м году???

Потерпите годик хотя-бы, 2023-й преподнесет много удивительных сюрпрайзов, о которых ютящиеся в теплом московском болотце даже еще не догадываются..