3-комнатная квартира на западе Москвы 261 / 5715

Добрый день, уважаемые форумчане!

Перед тем как обращаться к своему риэлтору

хочу узнать насколько в принципе реальны наши возможности.
Дано: муж, жена, сын 15 лет, сын 10 лет. Живем в Москве в своей квартире 2-шке, которую планируем оставить.
Цель: улучшить качество жизни и окружения. Т.е. у нас не горит, но чешется

Найти: готовая квартира в Москве в секторе между Волоколамским шоссе и проспектом Вернадского - привязка к родителям. Внутри МКАД.
На 4-7 этажах в доме с лифтом и приличными МОПАми и соседями. С подземным паркингом с лифтом. Метро в 15 минутах. Фитнес-залы, школы не важны. Детей в школу пока будем возить.
3 отдельных спальни + кухня-гостинная на 20 метров + 2 санузла. В родительской спальне гардеробная.
По нашим прикидкам это метров 100.
Состояние: косметический ремонт, либо «заезжай и живи».
Ресурсы: 30 млн руб. на квартиру + 2 млн на место в паркинге.

К застройщикам обращались, но не хочется возиться с ремонтом и устаканиванием жизни в доме. Плюс их неадекватные цены со сдачей без отделки в 2024 г. Если интересно: разброс цен: 28млн ПИК - 46 млн Дон-строй.

Подскажите, пожалуйста, уважаемые форумчане,: реальны ли наши возможности под наши условия и можно искать риэлтора?
Или надо подкопить/подынвестировать годик?

09.02.23, 09:19
ДенисА писал(а):
.
3 отдельных спальни + кухня-гостинная на 20 метров + 2 санузла. В родительской спальне гардеробная.
По нашим прикидкам это метров 100.
Состояние: косметический ремонт, либо «заезжай и живи».
Ресурсы: 30 млн руб. на квартиру + 2 млн на место в паркинге.

реальны ли наши возможности под наши условия и можно искать риэлтора?

Не хватает ещё как минимум 10 млн

09.02.23, 09:22
Агент Джей писал(а):
Не хватает ещё как минимум 10 млн

чтоб я сдох...
какой же я все таки нищий.

4х комнатная в КОПЭшке в Строгино или Крылатском.
Будет 3 спальни, кухня и гостиная.
На больше денег маловато.

09.02.23, 09:47
Kazanskaia писал(а):
4х комнатная в КОПЭшке в Строгино или Крылатском.
Будет 3 спальни, кухня и гостиная.

В Крылатском только что ушла под аванс ...
внешняя ссылка

09.02.23, 10:15
Николай Тюленев писал(а):
В Крылатском только что ушла под аванс ...
внешняя ссылка

Почти на 10 млн упала

09.02.23, 10:18
Алексей+100500 писал(а):
Почти на 10 млн упала

Снизили потребности.
Видать, очень нужен этот обмен.

09.02.23, 09:47
Kazanskaia писал(а):
4х комнатная в КОПЭшке в Строгино или Крылатском.
Будет 3 спальни, кухня и гостиная.
На больше денег маловато.

Про подземный Parking, кухню-гостиную 20 м и два санузла все прочитали?
Зачем ему предлагать КОПЭ?

09.02.23, 10:41
Агент Джей писал(а):
Зачем ему предлагать КОПЭ?

Какой подземный паркинг у 100 метровой квартиры за 30-ку на западе?

...
В Крылатском, к слову, рядом с КОПЭ многоуровневая парковка.
И закрытый шлагбаумами двор.
Паркуйся - не хочу.

09.02.23, 10:45
Николай Тюленев писал(а):

09.02.23, 10:41
Агент Джей писал(а):
Зачем ему предлагать КОПЭ?
Какой подземный паркинг у 100 метровой квартиры за 30-ку на западе?
...
В Крылатском, к слову, рядом с КОПЭ многоуровневая парковка.
И закрытый шлагбаумами двор.
Паркуйся - не хочу.

Я написал человеку что ему не хватает минимум 10 млн, но почему-то коллеги начали ему "впаривать" советскую панель