Мой дядя самых честных правил... решил с женой переехать в Подмосковье. 230 / 2778

pakemoshak

Мой дядя самых честных правил,
Хотя ничуть не занемог,
Так переехать захотел он,
Что лучше выдумать не смог.

(с) АС Пушкин

Его жена по его примеру вышла досрочно (в 55 лет

) на пенсию и они вместе хотят поменять московскую квартиру на Подмосковье.
В Москве 2-к квартира 52 кв м с лоджией, ориентировочная цена продажи 15-17м руб, денег в бюджет они могут добавить, если это экономически оправданно. Или я добавлю, тк в связи с некоторыми обстоятельствами жил у них в детстве больше года.
В Подмосковье хотят квартиру такой же площади с лоджией в высоком кирпичном доме (можно советском, но без тесных кухонь в 6 кв м) или в современном монолите, желательно купить без отделки. Кроме явно перенаселенных человейников с толкотнёй.
Еще хотят дополнительную квартиру для сдачи в аренду.

Каким должен быть бюджет, и каким будет примерный доход от сдачи в аренду , если:
Город желателен не промышленный, в хорошей транспортной доступности на электричке (до платформы пешком) от Москвы и иногда на авто, чтобы ездить к детям и внукам и принимать их в гости. Обязательно - наличие большого лесопарка, тк пенсионеры хорошие велосипедисты. Например, для жилья подойдет Королев, но не центральная суетная часть, а окраины. Стоит ли связываться с Ивантеевкой, они не уверены. Валентиновка в Королеве с ее четырехэтажными домами , кажется им неинтересной деревней. В частном доме жить не хотят, тк привыкли к городу.
Для сдачи в аренду хотят квартиру по тому же направлению. Если жилье в Королеве-Болшево, то арендная ближе к Щелково, но тоже недалеко от платформы.
Из получеловейников они смотрели снаружи в г. Королев, мкрн Болшево, ул.Тихонравова 35К1 и 35К7, это западный и южный корпуса ЖК Юбилейный. К сожалению, там в продаже только большие плошади около 90 кв м, а 60 кв м дорогие.Еще смотрели Ногинск, но у него есть некоторые неприятные особенности, он дальше от Москвы и хорошее жилье в пешей доступности от жд станции раскуплено в волну льготной ипотеки.

Завиральная идея.

А где квартира в Москве, что ее так оценили , в ЦАО ?

27.03.23, 21:06
Cвятoслав Tеплов писал(а):
А где квартира в Москве, что ее так оценили , в ЦАО ?

это для другой темы

27.03.23, 21:06
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Завиральная идея.

укроп с антиросийскими высерами в теме про СВО, тебе пора в черный список.

27.03.23, 21:04
pakemoshak писал(а):
и они вместе хотят поменять московскую квартиру на Подмосковье.

Вы бы им предложили лучше в Зеленоград переехать вместо Московской области. Цены на квартиры там невысокие по сравнению с Москвой, зато вся инфраструктура, медицина, пенсии, дороги ,магазины и т.д московские. Потому что это район Москвы. И с экологией там все хорошо.

Я надеюсь, у родственников останется московская регистрация, в другой квартире. Иначе, весь этот переезд и покупка арендной, не дадут им никакой прибыли в бюджет, московскую пенсию потеряют, а аренда лишь ее компенсирует.

27.03.23, 21:22
Elena Naryshkina писал(а):
Я надеюсь, у родственников останется московская регистрация, в другой квартире. Иначе, весь этот переезд и покупка арендной, не дадут им никакой прибыли в бюджет, московскую пенсию потеряют, а аренда лишь ее компенсирует.

Регистрации останется ради московского здравоохранения и транспортных карт.. Пенсии примерно равны пенсиям с московской доплатой, так что доплаты им не положены. Что еще могут потерять?

27.03.23, 21:04
pakemoshak писал(а):
они вместе хотят поменять московскую квартиру на Подмосковье

Это такой анекдот

Сезон чудес

27.03.23, 21:28
pakemoshak писал(а):
Что еще могут потерять?

Квартиру, к которой привыкли, привычную среду . Будет потом постпродажная депрессия от осознания что прекрасную московскую квартиру поменяли на ногинск/ болшево/щелково
Отец запьет, мать будет страдать и переживать, но взад все уже не обернуть. Это ведь не набор для суши с озона.

27.03.23, 21:22
Алексей Воронов писал(а):
Вы бы им предложили лучше в Зеленоград переехать вместо Московской области. Цены на квартиры там невысокие по сравнению с Москвой, зато вся инфраструктура, медицина, пенсии, дороги ,магазины и т.д московские. Потому что это район Москвы. И с экологией там все хорошо.

Тоже вариант, но надо проверить его на удаленность от внутримкадной Москвы и от лесопарков.

27.03.23, 21:31
Сезон чудес писал(а):
Квартиру, к которой привыкли, привычную среду . Будет потом постпродажная депрессия от осознания что прекрасную московскую квартиру поменяли на ногинск/ болшево/щелково

В Ногинске и Щелково возможно, а Болшево им больше нравится, как ближний медвежий уголок

.
PS Мытищи показались им переполненным городом