Продажа квартиры под расселение по реновации 60 / 503

Добрый вечер, уважаемые участники форума.
Хочу попросить совета и участия формчан по вопросу проведения сделки.
Дано:
1. Квартира 2шка, в Москве, хрущевка. На данный момент не приватизирована.
2. По реновации дали согласие на 2ку квартиру в новострое. Договор не заключен, так что есть шанс на другой вариант, как я понимаю.
Хотим приватизировать с отказом одного члена семьи, продать с перспективой для покупателя получения квартиры в новострое, а нам купить во вторичном фонде.
Ps. Прошу прощения, если написала не в ту тему.

Ну и попадете на налоги.
Зачем это Вам ?

3 года нужно ждать.

26.05.23, 21:31
Ольга.Fedorova.1971 писал(а):
Хотим приватизировать с отказом одного члена семьи

Вы хоть понимаете , что свежую приватизацию с отказником в приватизации вы не продадите за нормальные деньги. Не проще ли тогда этому отказнику выписаться из квартиры до приватизации.
Кроме того непонятно почему вы отказываетась взять двушку в новостройке и её приватизировать и потом продать. Она же дороже будет стоит чем ваша нынешняя квартирка в хруще.

26.05.23, 21:42
Людмила Воронина писал(а):
Ну и попадете на налоги.
Зачем это Вам ?

Прошу прощения, я лох в этой теме. Вы не могли бы мне пояснить, разницу в налогах продажи старья и новостроя? Почему три года и чего нужно ждать? И какой вариант, чтобы не попасть на налоги?

Ольга.Fedorova.1971,
Ждать 3 года владения .
Хоть в старье , хоть в новом.
Я же написала.
Это ж классика.
Люди решили приватизировать , чтобы продать.
Налоги?
Нет . Не слышали .

26.05.23, 21:54
Максим Коробов писал(а):

26.05.23, 21:31
Ольга.Fedorova.1971 писал(а):
Хотим приватизировать с отказом одного члена семьи
Вы хоть понимаете , что свежую приватизацию с отказником в приватизации вы не продадите за нормальные деньги. Не проще ли тогда этому отказнику выписаться из квартиры до приватизации.
Кроме того непонятно почему вы отказываетась взять двушку в новостройке и её приватизировать и потом продать. Она же дороже будет стоит чем ваша нынешняя квартирка в хруще.

Нет, расклад не понимаю от слова совсем. Поэтому обращаюсь к вам.
Выписаться некуда, новая квартира эмоционально как голгофа. Я не хочу оформляться в новострой, здесь у нас все стройно, прописки с рождения, а там переоформление всего и вся. Я вижу в этом большое неудобство.

26.05.23, 21:58
Людмила Воронина писал(а):
Ольга.Fedorova.1971,
Ждать 3 года владения .
Хоть в старье , хоть в новом.
Я же написала.
Это ж классика.
Люди решили приватизировать , чтобы продать.
Налоги?
Нет . Не слышали .

Ок. Налоги. Много?

Даже наследники обычно ждут , пока не пройдут пресловутые 3 года .