Альтернатива вредна или необходима ? 298 / 4366

Решили улучшить жилищные условия с нашей доплатой, из Москвы в Москву .

1. Некоторые агенства категорически не советуют продавать альтернативно, мотивируя тем, что сейчас рынок покупателя и его легко спугнуть. То есть сейчас лучше кратковременно выйти в деньги и затем купить квартиру со скидкой.
2. Другие считают - альтернатива для семьи с единственным жильём обязательна, так как рынок полупустой или заполнен перееоцненным квартирами с сам-себе продавцами, ждущими конца света и обесценивания денег. И якобы у многих из продавцов декларирующих свободную продажей, уже на сделке может всплыть скрытая альтернатива. То есть жильё продать непросто, и купить с адекватным соотношением цена/качество, тоже сложно.

С приверженцами какого способа лучше сотрудничать ?

12.10.24, 20:29
Понаехавший2001 писал(а):
Решили улучшить жилищные условия с нашей доплатой, из Москвы в Москву .

1. Некоторые агенства категорически не советуют продавать альтернативно, мотивируя тем, что сейчас рынок покупателя и его легко спугнуть. То есть сейчас лучше кратковременно выйти в деньги и затем купить квартиру со скидкой.
2. Другие считают - альтернатива для семьи с единственным жильём обязательна, так как рынок полупустой или заполнен перееоцненным квартирами с сам-себе продавцами, ждущими конца света и обесценивания денег. И якобы у многих из продавцов декларирующих свободную продажей, уже на сделке может всплыть скрытая альтернатива. То есть жильё продать непросто, и купить с адекватным соотношением цена/качество, тоже сложно.

С приверженцами какого способа лучше сотрудничать ?

С теми, кто Вас защищает. Хотя бы свою квартиру не прос..те)))

Понаехавший2001,
По ситуации смотрите .. Сейчас на сутки разбить альтернативу не проблема , регистрация пару дней и выходите на покупку с наличными …

Разумеется лучше сотрудничать с теми, кто не оставит вас на улице, если вдруг что-то пойдет не по плану.
И первый вариант это не то пальто.

12.10.24, 20:29
Понаехавший2001 писал(а):
альтернатива для семьи с единственным жильём обязательна, так как рынок полупустой или заполнен перееоцненным квартирами с сам-себе продавцами, ждущими конца света и обесценивания денег

предложений почти нет!!!
какая альтернатива...

12.10.24, 20:38
zver писал(а):
Разумеется лучше сотрудничать с теми, кто не оставит вас на улице, если вдруг что-то пойдет не по плану.
И первый вариант это не то пальто.

Одна знакомая в 2023 продала трехкомнатную и была вынуждена купить 2-комнатную из-за отсутствия вариантов и внезапной тенденции к подорожанию. Такого не хотелось бы.

12.10.24, 20:47
Понаехавший2001 писал(а):
была вынуждена купить

И кто же её вынудил?

12.10.24, 20:35
Минеева Татьяна писал(а):
Понаехавший2001, По ситуации смотрите .. Сейчас на сутки разбить альтернативу не проблема , регистрация пару дней и выходите на покупку с наличными …

Боюсь, что продажа может затянуться, а ситуация на рынке за это время радикально измениться. Некоторые АН не хотят учитывать это и требуют фиксировать цену на длительный срок.
Где здесь золотая середина ?

12.10.24, 20:50
Николай Тюленев писал(а):

12.10.24, 20:47
Понаехавший2001 писал(а):
была вынуждена купить
И кто же её вынудил?

Нестабильная ситуация на рынке недвижимости

12.10.24, 20:29
Понаехавший2001 писал(а):
Некоторые агенства категорически не советуют

12.10.24, 20:50
Понаехавший2001 писал(а):
Некоторые АН не хотят учитывать

Конкретизируйте, пожалуйста, о каких АН речь.