Почему ЦБРФ щедрый на завышенную ставку рефинансирования ? 16 / 253

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
28 окт.
Почему ЦБ РФ настолько щедрый на завышенную в сравнении с инфляцией ставку рефинансирования - 21% при текущей реальной инфляции около 10% годовых ? Не потому ли, что при ожидаемой инфляции-2025 от 4,5 до 5%, реальная будет 10% или 20% ?

По-моему, перед Минфином и ЦБ РФ поставлен сверхсложный комплекс задач по балансированию экономики и изъятию из неё "лишних" денег

1) Изъять деньги населения путем помещения их на вклады банков под высокий %
2) ТК ставка рефинансирования примерно в 2 раза ниже инфляции, ЦБ фактически субсидирует вклады?
3) Попутно нужно удерживать курс доллара, чтобы не было видно явного обесценивания рубля относительно usd
4) Не уменьшать финансирование оборонных расходов

Но куда люди израсходуют (или перевложат) свои деньги после снижения ставки или скачка курса доллара, как повляяют +20% годовых на денежную массу и перегрев экономики, не будет ли опять того, с чем борется ЦБ - превышения спроса над предложением.

Когда всё это повлияет на рынок недвижимости и он опять станет рынком продавца ?

внешняя ссылка
Центральный банк России повышает ключевую ставку до 21%, чтобы сдержать более высокую, чем прогнозировалось, инфляцию
глава Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, ... что годовая сезонно скорректированная инфляция достигла среднего показателя в 9,8% в сентябре, по сравнению с 7,5% в августе. Теперь она ожидает, что значение будет находиться в диапазоне 8,0–8,5% к концу 2024 года — и работает «значительно выше» июльского прогноза около 6,5–7,0%.
«В среднесрочной перспективе баланс инфляционных рисков по-прежнему существенно смещен в сторону повышения», — говорится в сообщении Центрального банка. «Ключевые риски связаны с сохранением высоких инфляционных ожиданий и отклонением российской экономики от сбалансированной траектории роста, а также с ухудшением внешнеторговой конъюнктуры».
ЦБ ожидает, что годовая инфляция снизится до 4,5–5,0% в 2025 году и до 4,0% в 2026 году.
28 окт.
28.10.24, 11:21
Matrosso-2020 писал(а):
ТК ставка рефинансирования примерно в 2 раза ниже инфляции, ЦБ фактически субсидирует вклады?
Проценты ЦБ платит?
28 окт.
28.10.24, 11:21
Matrosso-2020 писал(а):
Когда всё это повлияет на рынок недвижимости и он опять станет рынком продавца ?
Это никогда. Льготка влияет



28.10.24, 11:21
Matrosso-2020 писал(а):
Почему ЦБ РФ настолько щедрый
У меня встречный вопрос. Почему искажается смысл ключевой ставки и доносится ложная мысль что ЦБ платит там что то вкладчикам? Какова цель?
Последний раз редактировалось maik007 28.10.24, 12:06, всего редактировалось 1 раз.
28 окт.
28.10.24, 11:21
Matrosso-2020 писал(а):
ЦБ фактически субсидирует вклады?
не ЦБ а Минфин. Не всё а только льготку
28.10.24, 11:08
maik007 писал(а):
Минфин оценил расходы на семейную ипотеку до 2030 года в 1,5 трлн рублей
внешняя ссылка
28 окт.
И для особо одарённых. Банки могут устанавливать любые ставки по депозитам. Хоть 1 процент. Несите...
28 окт.
Во всем мире инфляция является головной болью центральных банков, но только в Турции, Аргентине и России с ней решено бороться обескровливанием экономики, ибо деньги, это ее кровь
В странах первого мира, где ставка порой менее 1%, с инфляцией борются как-то иначе)))
внешняя ссылка

Кстати в Турции, с ее запредельной ставкой в 50%, ипотека 30%
Можно же так, оказывается)))
Последний раз редактировалось Станиславович 28.10.24, 11:49, всего редактировалось 1 раз.
28 окт.
внешняя ссылка

Ключевая (базовая) процентная ставка — это минимальный процент, под который Банк России (ЦБ) выдает кредиты коммерческим банкам. Получив такой кредит, коммерческие банки сами выдают кредиты компаниям и розничным потребителям уже под собственный процент, который выше процента ЦБ.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка
28 окт.
Предлагаю поменять название"почему щедрый ЦБ выдаёт кредиты банкам по низкой ставке "
28 окт.
60 трлн на депозитах, конечно это всё куда-то ломанëтся.
Вопрос куда.
Предположим 3 млн у гипотетического депозитчика.
Вводные 1
Курс 115р ставка 24% его действия
Если остаётся. Если действует то как.
Вводные 2
Курс 125 ставка 16℅ его действия
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
28 окт.
28.10.24, 11:47
Станиславович писал(а):
Во всем мире инфляция является головной болью центральных банков, но только в Турции, Аргентине и России с ней решено бороться обескровливанием экономики, ибо деньги, это ее кровь
В странах первого мира, где ставка порой менее 1%, с инфляцией борются как-то иначе)))
внешняя ссылка

Кстати в Турции, с ее запредельной ставкой в 50%, ипотека 30%
Можно же так, оказывается)))
А какие сейчас в Турции %% по депозитам и налоги на доходы?
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: andrey94385, geojulia, tyllo, Мистер Твистер и 6 гостей