Немного свежих предложений от Нидзего 63 / 1395

04.03.20, 18:09
eugen писал(а):

04.03.20, 17:49
Rypavlik писал(а):

04.03.20, 17:34
eugen писал(а):

Я полагаю к такой мощной тите как московский рынок недвижимости все равно все остаются подключены, рынок вторички, благодаря рекордному вводу собянинских времен + реновация, продолжит расти.
Бизнес становится мелче, сделки переходят от массового продукта агентств к авторскому арт-проекту конкретного агента, во многих случаях риэлторам перестал быть нужен зонтик в виде агентства, они сами легко генерируют траффик, будучи примерами успеха! Да и зачем "зонтик" если можно пригласиь регистраторов, взять юриста на аутсорсинге в отдельных случаях?
.... (шепотом) да и зачем еще содержать помещение, платить налоги, кого то посвящать в свои дела?
Деньги любят тишину. А инструменты для деятельности интернет вполне дает общедоступные. Эпоха виннера прошла как таксистов на Волгах в аэропортах
А как быть людям, которые хотят чтобы было по старому, хотят застрять в былой реальности, не развиваться? Что им делать, если они вполне полны сил, а время безостановочно меняется?

Смириться с переходом из категории хищников (которые зарабатывали), в категорию пищи.
Со стороны будет казаться что всё по старому, но по факту это будет не бизнес, а "игра в бизнес". Но плюсом - потешить самолюбие. Это приятно)

Интересно, продавец этого агентства недвижимости может на цифрах объяснить, откуда появилась цифра продажи в 5 млн. ? Что в эту цифру входит ? Что, кроме б/у столов, стульев, МФУ, сейфа и может быть компьютеров (если не со своими ноутбуками там все были). Это все явно не стоит 5 млн. А все остальное же временное было - аренда помещения, франшиза Миэля. Сотрудники не рабы, чтобы их в стоимость включать. Что конкретно продается-то ?

04.03.20, 17:23
Юлия Лурье писал(а):
Ярослав Кривоносов закрыл "МИЭЛЬ на ФЛотской" год назад и возобновил "Ваш вариант!"

Вот вообще не понимала, зачем Ярославу, просидевшему на одном месте с 10 лет и работавшему с начала 90-х франшиза?

04.03.20, 17:28
Антон Смолев писал(а):
Как-то живо Миэль свои франшизы закрывает, точнее сами закрываются.

и слава богу! никаким Миэлем во франшизных офисах уже давно не пахнет, дурость зашкаливает и портит репутацию основному бренду

04.03.20, 19:14
Ashrafieh писал(а):
Что в эту цифру входит ?

Желание вернуть вложенное и слегка заработать

Главный актив, действующие ДОУ

зачем открывать агентство, чтобы зарабатывать столько же или меньше, чем риэлт?
загадка природы.

04.03.20, 20:25
Александр Зеленский писал(а):
Желание вернуть вложенное и слегка заработать

Это желание понятно, но абсолютно нереально в местах, где "всё из воздуха"

04.03.20, 20:25
Александр Зеленский писал(а):
Главный актив, действующие ДОУ

Александр, чего-то торможу, а ДОУ в контексте риэлторов - это что ?

Договор между АН и клиентом,на оказание услуги.

04.03.20, 20:50
Александр Зеленский писал(а):
Договор между АН и клиентом,на оказание услуги.

Ага, спасибо.
Теперь понятнее - если есть эксклюзивные ДОУ, из которых по суммам рисуется комиссия на , скажем, миллионов 8-9, то 5 миллионов из них новому владельцу, а 3-4 миллиона исполнителям. Остается убедить потенциального покупателя, что эти суммы реально получить и что никто не разбежится - ни клиенты, ни сотрудники.

Такая примерно кухня получается, если совсем широкими и быстрыми мазками?

И что поток этих ДОУ не иссякнет слишком быстро ?

Через месяц иссякнет (как все агенты разбегутся).
Обычно это срок продажи ан с момента объявления о продаже (или оно ликвидируется само по себе).
Если что, у меня второе образование - менеджмент.