Франчайзинг в недвижимости как средство выживания в кризисы 178 / 23103
31 окт. 2008
А мы что, будем ходить в майках с надписью: "мое АН не закрывалось на кризис"?
Такие майки могут себе сделать и те, кто закрывался! Причем, возможно, даже раньше, чем те, кто не закрывался!
11 нояб. 2008
Валентин Еремеев
Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров
моб. 789-10-56
Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров
моб. 789-10-56
02 дек. 2008
ЭКСПЕРТ. В кризис выживают сильнейшие
Кризис на рынке недвижимости Республики Башкортостан сопровождается закрытием небольших и средних агентств недвижимости.
Но, несмотря на кризис ипотеки, сделки с недвижимостью необходимы некоторым гражданам как для решения текущих проблем, так и для вложения свободных средств во избежание последствий кризиса.
Поэтому оставшиеся « на плаву» агентства недвижимости в итоге получают дополнительный поток этих самых растерянных клиентов, которым сложно иногда разобраться в происходящих тенденциях рынка.
Например, по сведениям Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», в Бирске закрылось известное агентство «Наш город».
Но, несмотря на это, офис «ЭКСПЕРТ» в г. Бирск работает активно, и на прошлой неделе провел целых 3 сделки, что в условиях стагнации очень неплохо для маленького агентства, работающего всего 2 месяца. Поздравляем!
Приглашаем наших клиентов воспользоваться услугами других наших агентств, которые продолжают работать в обычном режиме. На настоящем этапе рынка вы можете приобрести квартиру или коттедж на гораздо более выгодных условиях, чем раньше.
Например, продавцы сейчас часто готовы на все условия, возможен значительный, до 5-7% торг по цене, обязательства по освобождению квартиры выполняются более четко, и многие ради покупателя готовы выехать из квартиры сразу, а если срочной выдачи кредита нет, подождать денег некоторое время. Так как, как правило, вариант покупки у них уже подобран из большого количества предложений.
Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Единая Информационная Служба (347) 223-3-223
Кризис на рынке недвижимости Республики Башкортостан сопровождается закрытием небольших и средних агентств недвижимости.
Но, несмотря на кризис ипотеки, сделки с недвижимостью необходимы некоторым гражданам как для решения текущих проблем, так и для вложения свободных средств во избежание последствий кризиса.
Поэтому оставшиеся « на плаву» агентства недвижимости в итоге получают дополнительный поток этих самых растерянных клиентов, которым сложно иногда разобраться в происходящих тенденциях рынка.
Например, по сведениям Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», в Бирске закрылось известное агентство «Наш город».
Но, несмотря на это, офис «ЭКСПЕРТ» в г. Бирск работает активно, и на прошлой неделе провел целых 3 сделки, что в условиях стагнации очень неплохо для маленького агентства, работающего всего 2 месяца. Поздравляем!
Приглашаем наших клиентов воспользоваться услугами других наших агентств, которые продолжают работать в обычном режиме. На настоящем этапе рынка вы можете приобрести квартиру или коттедж на гораздо более выгодных условиях, чем раньше.
Например, продавцы сейчас часто готовы на все условия, возможен значительный, до 5-7% торг по цене, обязательства по освобождению квартиры выполняются более четко, и многие ради покупателя готовы выехать из квартиры сразу, а если срочной выдачи кредита нет, подождать денег некоторое время. Так как, как правило, вариант покупки у них уже подобран из большого количества предложений.
Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Единая Информационная Служба (347) 223-3-223
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
09 фев. 2009
В феврале 2009 года планируется открытие трех новых офисов агентств недвижимости под единым франчайзинговым брендом «ЭКСПЕРТ»
Ударим по кризису рынка недвижимости
Тяжелым молотом франчайзинга….
(неизвестный автор)
Несмотря на кризис рынка недвижимости, Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» планирует в течение февраля 2009 года открыть три новых франчайзинговых офиса, которые будут расположены по адресам:
- город Уфа, остановка транспорта «Спортивная»;
- город Уфа, улица Революционная;
- город Березники, Пермский край.
Технология работы компании «Эксперт» продолжает показывать свою эффективность даже в условиях кризиса.
Несмотря на то, что в Уфе из 270 агентств недвижимости «на плаву» осталось только 45, Сеть агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ» не сокращает количество офисов и даже наметились процессы их увеличения.
Каждую неделю в Исполнительную дирекцию «ЭКСПЕРТ» поступает 1-2 заявки на работу по системе франчайзинга в городе Уфе. Мы, к сожалению, вынуждены отказывать большинству потенциальных франчайзи, т.к. не выполняются следующие условия:
- офис с отдельным входом;
- отсутствие ближайшего офиса «ЭКСПЕРТ» на расстоянии не менее 500 метров.
Тем не менее, мы открыты для сотрудничества ! Добро пожаловать в дружную семью «Экспертов» !
Ударим по кризису рынка недвижимости
Тяжелым молотом франчайзинга….
(неизвестный автор)
Несмотря на кризис рынка недвижимости, Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» планирует в течение февраля 2009 года открыть три новых франчайзинговых офиса, которые будут расположены по адресам:
- город Уфа, остановка транспорта «Спортивная»;
- город Уфа, улица Революционная;
- город Березники, Пермский край.
Технология работы компании «Эксперт» продолжает показывать свою эффективность даже в условиях кризиса.
Несмотря на то, что в Уфе из 270 агентств недвижимости «на плаву» осталось только 45, Сеть агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ» не сокращает количество офисов и даже наметились процессы их увеличения.
Каждую неделю в Исполнительную дирекцию «ЭКСПЕРТ» поступает 1-2 заявки на работу по системе франчайзинга в городе Уфе. Мы, к сожалению, вынуждены отказывать большинству потенциальных франчайзи, т.к. не выполняются следующие условия:
- офис с отдельным входом;
- отсутствие ближайшего офиса «ЭКСПЕРТ» на расстоянии не менее 500 метров.
Тем не менее, мы открыты для сотрудничества ! Добро пожаловать в дружную семью «Экспертов» !
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
09 фев. 2009
Ильшат, мои поздравления.
Передо мной лежат три кубика с буквами "Б", "Л" и "Я". И пока я не сложу из них слово "СЧАСТЬЕ" я никуда отсюда не уйду.
09 фев. 2009
KaterinaV писал(а):Ильшат, мои поздравления.
Спасибо !
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
24 фев. 2009
Переживем кризис вместе: «ЭКСПЕРТ» открывает новые офисы!
Сеть Агентств Недвижимости открывает новый офис в г. Уфа, ул. Революционная, 129, остановка ул. Мингажева.
Юридические наименование офиса ООО «Эксперт ЦЕНТР»
Руководитель офиса – Земскова Анастасия Валерьевна - бывший сотрудник офиса «ЭКСПЕРТ на Дом Печати»
Офис планирует заниматься всеми видами операций с недвижимостью.
Приглашаем хороших специалистов по недвижимости на работу в наш новый офис.
Тел. (347)274-87-94, e-mail:
Сеть Агентств Недвижимости открывает новый офис в г. Уфа, ул. Революционная, 129, остановка ул. Мингажева.
Юридические наименование офиса ООО «Эксперт ЦЕНТР»
Руководитель офиса – Земскова Анастасия Валерьевна - бывший сотрудник офиса «ЭКСПЕРТ на Дом Печати»
Офис планирует заниматься всеми видами операций с недвижимостью.
Приглашаем хороших специалистов по недвижимости на работу в наш новый офис.
Тел. (347)274-87-94, e-mail:
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
30 мар. 2009
Год назад, 3 апреля 2008 года, в Архангельске открылось официальное представительство САН «Эксперт».
Рассказывает директор представительства в Архангельск – Полянский Дмитрий Леонидович.
Что такое САН «ЭКСПЕРТ»?
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» - это более двадцати офисов и консультационных пунктов, расположенных в различных городах России. Первое агентство недвижимости было создано в 1998 году в городе Уфа, так что в апреле 2009 года сети исполнится 11 лет, а нам 1 год!
Немного официальной информации:
САН «ЭКСПЕРТ» предоставляет клиентам все виды услуг в недвижимости и пропагандирует высокое качество клиентского обслуживания в своих офисах.
В Компании существуют Стандарты профессиональной деятельности, включающей в себя также Кодекс этики, прописывающий нормы как для работы с клиентами, так и для работы с коллегами, которые обязаны соблюдать все офисы, работающие по единой технологии и единым формам договоров и внутренних документов.
Также в рамках Компании «ЭКСПЕРТ» работает Дисциплинарная комиссия, которая рассматривает жалобы клиентов, вопросы нарушения профессиональной этики агентств и межагентские споры.
Страхование профессиональной ответственности «ЭКСПЕРТ». На 2008 год действует полис страхования он страховой компании ОАО «Военно-Страховая Компания» с лимитом ответственности по одному страховому случаю 3 млн. руб. Это значит, что в случае возникновения проблем, Вам будет выплачена денежная компенсация страховой компанией. Проблема получения денег будет решена в кратчайшие сроки, в отличие от судебных разбирательств, которые длятся годами.
Итоги года:
1й год – самый трудный для любой новой фирмы. Тем более для риэлторской. Тем более в условиях кризиса. Но мы не только выжили,
Мы заявили о себе в Архангельске,
Создали коллектив,
Развили основные направления: коммерческая недвижимость, новое и вторичное жилье, жилая и коммерческая аренда,
Предоставляем услуги высокого качества, следуем Стандартам профессиональной деятельности сети,
и вообще, работаем и не собираемся останавливаться на достигнутом!
В чем отличие Вас от других компаний на рынке?
Мы работаем по отработанным годами технологиям, используемым в городах милионниках.
Используем самые современные методы продажи объектов, не ограничиваясь стандартными и не самыми эффективными решениями.
У нас есть все самые современные инструменты необходимые для быстрой и качественной работы с объектами.
Своим клиентам мы можем предложить высокие стандарты работы, грамотных и ответственных сотрудников, высокоэффективные методы продаж.
Мы знаем, как продать или обменять объект быстро и выгодно для заказчика.
По итогам 2008 года мы признаны самым креативным офисом сети. Мы провели и проводим следующие акции:
• Торг уместен,
• Лучший стих или слоган к рисунку;
• Все услуги для покупателей – бесплатно (в т.ч. подготовка договора КП и проверка чистоты приобретаемой квартиры)
• Дни открытых дверей и консультации на темы «Как выгодно продать или обменять квартиру в условиях кризиса», «Плати только за то, что тебе необходимо», и «Как сэкономить от 20 до 80 т.р.»
Мы зачастую видим, как перенимаются наши методы рекламы и маркетинговые ходы. Наша задача - всегда быть на шаг впереди рынка.
www
Мы готовим наш мини-сайт на базе корпоративного сайта «ЭКСПЕРТ». Уже сейчас Вы можете его посмотреть по адресу
На нем Вы найдете не только стандартные базу данных объектов и информацию о фирме, но и наши авторские статьи, новости, аналитику, индекс цен на недвижимость «Арх-Эксперт», сможете отправить нам запрос на продажу или покупку объекта, или проконсультироваться по ICQ.
Мы гордимся своими сотрудниками.
Мы – профессионалы!
Все наши сотрудники прошли обучение и успешно сдали квалификационные экзамены по теории и практике продаж, имеют подтверждающий аттестат и удостоверение работника «ЭКСПЕРТ».
Мы регулярно проводим обучение и тренинги среди сотрудников, оттачиваем методы продаж, держимся в «тонусе»!
В марте этого года на базе и по материалам учебного центра «Эксперт» мы успешно провели «Курсы начинающих риэлторов». Нас стало больше!
Наша компания открыта для новых сотрудников!
Трудности в работе.
По нашей статистике, до 80% продавцов стараются уклониться от заключения эксклюзивного договора с агентствами недвижимости. В то время как в большинстве крупных городов заключать договора – обычная практика.
Продавец привык получать услугу «Без договора и бесплатно». Риэлторы – профессионалы обычно не берутся за такую работу. Как сказал М.Жванецкий - «За лечение Вы можете и не платить, если Вас не интересует результат!»
Свое мнение по этому поводу мы высказывали в статье «Навстречу клиенту». Мы считаем, что ситуацию можно переломить только совместными усилиями подавляющего большинства риэлторских фирм. Когда мы дружно будем отказываться работать без договора, только тогда будет результат. Мы готовы к сотрудничеству и совместным действиям с коллегами!
Планы на ближайший год:
Стать самой технологичная компанией с уникальной эффективной технологией продаж.
Войти в 3-ку лидеров рынка
Как будем отмечать?
После небольшой торжественной части в офисе, всем коллективом идем в Театр Драмы на спектакль «Последний герой». Говорят, что он про риэлторов .
Рассказывает директор представительства в Архангельск – Полянский Дмитрий Леонидович.
Что такое САН «ЭКСПЕРТ»?
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» - это более двадцати офисов и консультационных пунктов, расположенных в различных городах России. Первое агентство недвижимости было создано в 1998 году в городе Уфа, так что в апреле 2009 года сети исполнится 11 лет, а нам 1 год!
Немного официальной информации:
САН «ЭКСПЕРТ» предоставляет клиентам все виды услуг в недвижимости и пропагандирует высокое качество клиентского обслуживания в своих офисах.
В Компании существуют Стандарты профессиональной деятельности, включающей в себя также Кодекс этики, прописывающий нормы как для работы с клиентами, так и для работы с коллегами, которые обязаны соблюдать все офисы, работающие по единой технологии и единым формам договоров и внутренних документов.
Также в рамках Компании «ЭКСПЕРТ» работает Дисциплинарная комиссия, которая рассматривает жалобы клиентов, вопросы нарушения профессиональной этики агентств и межагентские споры.
Страхование профессиональной ответственности «ЭКСПЕРТ». На 2008 год действует полис страхования он страховой компании ОАО «Военно-Страховая Компания» с лимитом ответственности по одному страховому случаю 3 млн. руб. Это значит, что в случае возникновения проблем, Вам будет выплачена денежная компенсация страховой компанией. Проблема получения денег будет решена в кратчайшие сроки, в отличие от судебных разбирательств, которые длятся годами.
Итоги года:
1й год – самый трудный для любой новой фирмы. Тем более для риэлторской. Тем более в условиях кризиса. Но мы не только выжили,
Мы заявили о себе в Архангельске,
Создали коллектив,
Развили основные направления: коммерческая недвижимость, новое и вторичное жилье, жилая и коммерческая аренда,
Предоставляем услуги высокого качества, следуем Стандартам профессиональной деятельности сети,
и вообще, работаем и не собираемся останавливаться на достигнутом!
В чем отличие Вас от других компаний на рынке?
Мы работаем по отработанным годами технологиям, используемым в городах милионниках.
Используем самые современные методы продажи объектов, не ограничиваясь стандартными и не самыми эффективными решениями.
У нас есть все самые современные инструменты необходимые для быстрой и качественной работы с объектами.
Своим клиентам мы можем предложить высокие стандарты работы, грамотных и ответственных сотрудников, высокоэффективные методы продаж.
Мы знаем, как продать или обменять объект быстро и выгодно для заказчика.
По итогам 2008 года мы признаны самым креативным офисом сети. Мы провели и проводим следующие акции:
• Торг уместен,
• Лучший стих или слоган к рисунку;
• Все услуги для покупателей – бесплатно (в т.ч. подготовка договора КП и проверка чистоты приобретаемой квартиры)
• Дни открытых дверей и консультации на темы «Как выгодно продать или обменять квартиру в условиях кризиса», «Плати только за то, что тебе необходимо», и «Как сэкономить от 20 до 80 т.р.»
Мы зачастую видим, как перенимаются наши методы рекламы и маркетинговые ходы. Наша задача - всегда быть на шаг впереди рынка.
www
Мы готовим наш мини-сайт на базе корпоративного сайта «ЭКСПЕРТ». Уже сейчас Вы можете его посмотреть по адресу
На нем Вы найдете не только стандартные базу данных объектов и информацию о фирме, но и наши авторские статьи, новости, аналитику, индекс цен на недвижимость «Арх-Эксперт», сможете отправить нам запрос на продажу или покупку объекта, или проконсультироваться по ICQ.
Мы гордимся своими сотрудниками.
Мы – профессионалы!
Все наши сотрудники прошли обучение и успешно сдали квалификационные экзамены по теории и практике продаж, имеют подтверждающий аттестат и удостоверение работника «ЭКСПЕРТ».
Мы регулярно проводим обучение и тренинги среди сотрудников, оттачиваем методы продаж, держимся в «тонусе»!
В марте этого года на базе и по материалам учебного центра «Эксперт» мы успешно провели «Курсы начинающих риэлторов». Нас стало больше!
Наша компания открыта для новых сотрудников!
Трудности в работе.
По нашей статистике, до 80% продавцов стараются уклониться от заключения эксклюзивного договора с агентствами недвижимости. В то время как в большинстве крупных городов заключать договора – обычная практика.
Продавец привык получать услугу «Без договора и бесплатно». Риэлторы – профессионалы обычно не берутся за такую работу. Как сказал М.Жванецкий - «За лечение Вы можете и не платить, если Вас не интересует результат!»
Свое мнение по этому поводу мы высказывали в статье «Навстречу клиенту». Мы считаем, что ситуацию можно переломить только совместными усилиями подавляющего большинства риэлторских фирм. Когда мы дружно будем отказываться работать без договора, только тогда будет результат. Мы готовы к сотрудничеству и совместным действиям с коллегами!
Планы на ближайший год:
Стать самой технологичная компанией с уникальной эффективной технологией продаж.
Войти в 3-ку лидеров рынка
Как будем отмечать?
После небольшой торжественной части в офисе, всем коллективом идем в Театр Драмы на спектакль «Последний герой». Говорят, что он про риэлторов .
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
01 апр. 2009
Открылся новый офис «ЭКСПЕРТ» в г. Березники Пермского края
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» открывает новый офис в г. Березники, в Пермском Крае.
Адрес офиса: 618400 Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, д. 77
Телефон офиса: (34242) 24-33-28
Руководитель: Прибыткова Наталья Владимировна
Офис будет оказывать широкий спектр услуг на рынке недвижимости: операции с жилой недвижимостью, ипотека, коммерческая недвижимость и т.д.
Приглашаем воспользоваться услугами нового офиса.
Березники́ — город в Пермском крае, крупнейший промышленный центр, второй по величине город Пермского края, Березники имеют статус городского округа.
Площадь города 387 км². Население 169,9 тыс. человек (2005).
Город расположен на левом берегу реки Камы. Расстояние до Перми по железной дороге 278 км, по воде — 208 км. В 1981 году город был соединён мостом с городом Усолье.
История
Первые поселения на территории города возникли в XVI—XVII веках на базе соляных промыслов. Впервые в 1579 году упоминается селение Зырянка, в 1670 возникает поселение, а позже горный город Дедюхин. В XVII веке вблизи солеварен формируется ряд поселений — Лёнва, Березники, Веретье, Чуртан и др.
Причиной возникновения города послужило также уникальное (одно из богатейших в мире) Верхнекамское месторождение калийных солей. Непосредственно на территории города находятся Березниковский и Дурыманский участки месторождения с балансовыми запасами калийных солей 2,4 млрд. тонн.
В 1976 на землях города (в 9 км от зоны застройки) открыто, а с 1977 эксплуатируется Юрчукское месторождение нефти с начальными балансовыми запасами 37,1 млн. тонн. Годовая добыча месторождения составляет 335 тыс. тонн нефти. Разрабатывается месторождение силикатных песков Заячья Горка (балансовые запасы 10,7 млн. м³, добыча 276 тыс. м³), намечено к освоению Сухановское месторождение глин (запасы 2,1 млн. м³), резервным является месторождение ПГС (2 млн. м³).
Экономика
Березники отличаются чрезмерной концентрацией промышленного потенциала и особенно тяжёлой промышленности, её базовых отраслей. В экономике города сосредоточено 13,8 % промышленно-производственных основных фондов области. На предприятия химического комплекса приходится 87,3 % основных фондов и 79,2 % промышленной продукции Березников, на топливно-энергетический соответственно 8,2 % и 8,8 %, тогда как комплекс по производству товаров народного потребления объединяет 1 % фондов и производит 6,7 % промышленной продукции. Слабо развито машиностроение (1,2 % фондов и промышленной продукции города).
Ряд промышленных предприятий города являются (и официально признаны) монополистами на российском рынке. Таковыми являются:
* ОАО «Уралкалий» (производит более половины калийных удобрений страны);
* ОАО «Бератон» (производство полиакриламида);
* ОАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА», титано-магниевый комбинат (титан, магний, магниевые сплавы);
* ОАО «Азот» (аммиачная селитра, карбамид и прочие азотосодержищие удобрения).
Значительная часть продукции экспортируется. Например, экспорт ОАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА» составляет около 20 млн. долларов США в год (5,4 % внешнеторговых поставок области).
Березники — один из 12 крупнейших центров сосредоточенного строительства Урала с исходным объёмом выполняемых работ около 100 млн. р. (в ценах 1989). Крупнейшая строительная организация — трест «Березникихимстрой».
Промышленные предприятия и объекты производственной инфраструктуры образуют три промышленные зоны:
* западную (БКРУ-1 ОАО "Уралкалий", ОАО «Азот», ОАО «БСЗ» и др.)
* северную (филиал "АВИСМА" ОАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА», ОАО "Бератон" и др.)
* северо-восточную (БКРУ-4 ОАО "Уралкалий")
Всего в городе насчитывается более 1165 предприятий, организаций и учреждений различных видов собственности.
Транспорт
Город является крупным транспортным узлом области: через город проходит железнодорожная ветка Чусовская — Соликамск, автомобильная дорога Пермь — Соликамск, имеется речной порт на левом берегу Камского водохранилища.
Население
Население города насчитывает около 170 тыс. человек. Национальный состав населения (1989): русские (87 %), татары (4,3 %), украинцы (2,3 %), коми-пермяки (1,4 %), белорусы (0,8 %), удмурты (0,6 %), башкиры (0,4 %), прочие (3,2 %).
В половозрастной структуре населения преобладают мужчины (50,5 %), особенно велика их доля в трудоспособном возрасте (56,9 %). Женщины преобладают в пожилом возрасте (74 %). Население города отличается высокой долей молодого (22,5 %) и трудоспособного (61,7 %) возраста. Уровень безработицы по некоторым оценкам находился на средне областном уровне — 4—5 % от экономически активного населения.
Социальная сфера и культура
Для города характерна развитая социальная инфраструктура. Жилой фонд составляет 300,8 тыс. кв. м общей площади, в том числе 94,8 %, составляет обобществлённый фонд. Уровень благоустройства обобществлённого и кооперативного жилищного фонда (доля оборудованной жилой площади, в %): водопроводом 99,4; канализацией 99,4; центральным отоплением 99,5; ванной или душем 96,3; газом 94,0; горячим водоснабжением 99,2. 83 % горожан имеют отдельные квартиры, 8,5 % живут в коммунальных квартирах, 4,8 % проживают в общежитиях, 3,6 % занимают собственный дом.
В городе работает 219 предприятий розничной торговли (в том числе 164 магазина с площадью торговых помещений 30120 кв. м и 55 палаток, 211 предприятий общественного питания (18 тыс. посадочных мест, из них 281 место — в пригородной зоне). Система образования включает общетехнический факультет Пермского государственного технического университета, филиал Уральского государственного экономического университета, филиал Российского государственного профессионально-педагогического университета, 4 средних специальных учебных заведения; политехнический колледж, медицинское училище, строительный техникум, около 30 общеобразовательных школ, 8 профессионально-технических училищ и 102 детских дошкольных учреждения. Среди лиц старше 15 лет 24,2 % имеют высшее или среднее специальное образование. Среди занятого населения доля специалистов — 22,2 %.
Березники — второй по величине в области научный центр. Основные научные учреждения: Российский институт титана и магния (200 сотрудников, в том числе 23 кандидата наук, 2,9 млн. р. основных средств. научные подразделения ПО «Сода» (28 сотрудников), ПО «Азот» (22 сотрудника, в том числе 1 кандидат наук).
Печатные издания:
* «Березниковский рабочий» — четыре раза в неделю (старейшее издание, с 2004 года принадлежит ОАО "Уралкалий")
* «Березниковская неделя» — еженедельник (приложение к газете "Березниковский рабочий", самостоятельное юр.лицо и регистрация в качестве СМИ с 2005 года, принадлежит ОАО "Уралкалий")
* «Березники вечерние» — еженедельник (принадлежит ООО "Маяк")
* «НЕДЕЛЯ.RU» — еженедельник (принадлежит ОАО "Азот")
* «Городская газета» — два раза в неделю (таблоид, реклама, с 2004 года принадлежит ОАО "Уралкалий")
* «Новая газета-1» — еженедельник (издание городской администрации, в марте 2008 г. выпуск прекращён)
* «Вся реклама» — еженедельник (принадлежит ООО "Маяк")
* «Рекламный вестник» — еженедельник (принадлежит ООО "Маяк")
* «Информационный КОМПАС» — обзор недвижимости, кабельное ТВ (периодичность выхода неизвестна)
* "Иная городская газета" - в печатном виде не выпускается (частное издание)
* «Соль земли» — корпоратив ОАО «Уралкалий» (еженедельно)
* «Азотчик» — корпоратив ОАО «Азот» (еженедельно)
* «Авангард» — корпоратив ОАО «БЕРАТОН» (выходит 1 раз в месяц)
* «Наш дом» — корпоратив «Новогор» (выходит 1 раз в месяц)
* «На стройке» — корпоратив «Березникихимстрой» (не выходит с 2001 года)
* «Содовик» — корпоратив БСЗ (сведения о выходе отсутствуют)
* "Металлург" - корпоративная газета "АВИСМА" филиал ОАО "Корпорация ВСМПО-АВИСМА" (еженедельно)
Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» открывает новый офис в г. Березники, в Пермском Крае.
Адрес офиса: 618400 Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, д. 77
Телефон офиса: (34242) 24-33-28
Руководитель: Прибыткова Наталья Владимировна
Офис будет оказывать широкий спектр услуг на рынке недвижимости: операции с жилой недвижимостью, ипотека, коммерческая недвижимость и т.д.
Приглашаем воспользоваться услугами нового офиса.
Березники́ — город в Пермском крае, крупнейший промышленный центр, второй по величине город Пермского края, Березники имеют статус городского округа.
Площадь города 387 км². Население 169,9 тыс. человек (2005).
Город расположен на левом берегу реки Камы. Расстояние до Перми по железной дороге 278 км, по воде — 208 км. В 1981 году город был соединён мостом с городом Усолье.
История
Первые поселения на территории города возникли в XVI—XVII веках на базе соляных промыслов. Впервые в 1579 году упоминается селение Зырянка, в 1670 возникает поселение, а позже горный город Дедюхин. В XVII веке вблизи солеварен формируется ряд поселений — Лёнва, Березники, Веретье, Чуртан и др.
Причиной возникновения города послужило также уникальное (одно из богатейших в мире) Верхнекамское месторождение калийных солей. Непосредственно на территории города находятся Березниковский и Дурыманский участки месторождения с балансовыми запасами калийных солей 2,4 млрд. тонн.
В 1976 на землях города (в 9 км от зоны застройки) открыто, а с 1977 эксплуатируется Юрчукское месторождение нефти с начальными балансовыми запасами 37,1 млн. тонн. Годовая добыча месторождения составляет 335 тыс. тонн нефти. Разрабатывается месторождение силикатных песков Заячья Горка (балансовые запасы 10,7 млн. м³, добыча 276 тыс. м³), намечено к освоению Сухановское месторождение глин (запасы 2,1 млн. м³), резервным является месторождение ПГС (2 млн. м³).
Экономика
Березники отличаются чрезмерной концентрацией промышленного потенциала и особенно тяжёлой промышленности, её базовых отраслей. В экономике города сосредоточено 13,8 % промышленно-производственных основных фондов области. На предприятия химического комплекса приходится 87,3 % основных фондов и 79,2 % промышленной продукции Березников, на топливно-энергетический соответственно 8,2 % и 8,8 %, тогда как комплекс по производству товаров народного потребления объединяет 1 % фондов и производит 6,7 % промышленной продукции. Слабо развито машиностроение (1,2 % фондов и промышленной продукции города).
Ряд промышленных предприятий города являются (и официально признаны) монополистами на российском рынке. Таковыми являются:
* ОАО «Уралкалий» (производит более половины калийных удобрений страны);
* ОАО «Бератон» (производство полиакриламида);
* ОАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА», титано-магниевый комбинат (титан, магний, магниевые сплавы);
* ОАО «Азот» (аммиачная селитра, карбамид и прочие азотосодержищие удобрения).
Значительная часть продукции экспортируется. Например, экспорт ОАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА» составляет около 20 млн. долларов США в год (5,4 % внешнеторговых поставок области).
Березники — один из 12 крупнейших центров сосредоточенного строительства Урала с исходным объёмом выполняемых работ около 100 млн. р. (в ценах 1989). Крупнейшая строительная организация — трест «Березникихимстрой».
Промышленные предприятия и объекты производственной инфраструктуры образуют три промышленные зоны:
* западную (БКРУ-1 ОАО "Уралкалий", ОАО «Азот», ОАО «БСЗ» и др.)
* северную (филиал "АВИСМА" ОАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА», ОАО "Бератон" и др.)
* северо-восточную (БКРУ-4 ОАО "Уралкалий")
Всего в городе насчитывается более 1165 предприятий, организаций и учреждений различных видов собственности.
Транспорт
Город является крупным транспортным узлом области: через город проходит железнодорожная ветка Чусовская — Соликамск, автомобильная дорога Пермь — Соликамск, имеется речной порт на левом берегу Камского водохранилища.
Население
Население города насчитывает около 170 тыс. человек. Национальный состав населения (1989): русские (87 %), татары (4,3 %), украинцы (2,3 %), коми-пермяки (1,4 %), белорусы (0,8 %), удмурты (0,6 %), башкиры (0,4 %), прочие (3,2 %).
В половозрастной структуре населения преобладают мужчины (50,5 %), особенно велика их доля в трудоспособном возрасте (56,9 %). Женщины преобладают в пожилом возрасте (74 %). Население города отличается высокой долей молодого (22,5 %) и трудоспособного (61,7 %) возраста. Уровень безработицы по некоторым оценкам находился на средне областном уровне — 4—5 % от экономически активного населения.
Социальная сфера и культура
Для города характерна развитая социальная инфраструктура. Жилой фонд составляет 300,8 тыс. кв. м общей площади, в том числе 94,8 %, составляет обобществлённый фонд. Уровень благоустройства обобществлённого и кооперативного жилищного фонда (доля оборудованной жилой площади, в %): водопроводом 99,4; канализацией 99,4; центральным отоплением 99,5; ванной или душем 96,3; газом 94,0; горячим водоснабжением 99,2. 83 % горожан имеют отдельные квартиры, 8,5 % живут в коммунальных квартирах, 4,8 % проживают в общежитиях, 3,6 % занимают собственный дом.
В городе работает 219 предприятий розничной торговли (в том числе 164 магазина с площадью торговых помещений 30120 кв. м и 55 палаток, 211 предприятий общественного питания (18 тыс. посадочных мест, из них 281 место — в пригородной зоне). Система образования включает общетехнический факультет Пермского государственного технического университета, филиал Уральского государственного экономического университета, филиал Российского государственного профессионально-педагогического университета, 4 средних специальных учебных заведения; политехнический колледж, медицинское училище, строительный техникум, около 30 общеобразовательных школ, 8 профессионально-технических училищ и 102 детских дошкольных учреждения. Среди лиц старше 15 лет 24,2 % имеют высшее или среднее специальное образование. Среди занятого населения доля специалистов — 22,2 %.
Березники — второй по величине в области научный центр. Основные научные учреждения: Российский институт титана и магния (200 сотрудников, в том числе 23 кандидата наук, 2,9 млн. р. основных средств. научные подразделения ПО «Сода» (28 сотрудников), ПО «Азот» (22 сотрудника, в том числе 1 кандидат наук).
Печатные издания:
* «Березниковский рабочий» — четыре раза в неделю (старейшее издание, с 2004 года принадлежит ОАО "Уралкалий")
* «Березниковская неделя» — еженедельник (приложение к газете "Березниковский рабочий", самостоятельное юр.лицо и регистрация в качестве СМИ с 2005 года, принадлежит ОАО "Уралкалий")
* «Березники вечерние» — еженедельник (принадлежит ООО "Маяк")
* «НЕДЕЛЯ.RU» — еженедельник (принадлежит ОАО "Азот")
* «Городская газета» — два раза в неделю (таблоид, реклама, с 2004 года принадлежит ОАО "Уралкалий")
* «Новая газета-1» — еженедельник (издание городской администрации, в марте 2008 г. выпуск прекращён)
* «Вся реклама» — еженедельник (принадлежит ООО "Маяк")
* «Рекламный вестник» — еженедельник (принадлежит ООО "Маяк")
* «Информационный КОМПАС» — обзор недвижимости, кабельное ТВ (периодичность выхода неизвестна)
* "Иная городская газета" - в печатном виде не выпускается (частное издание)
* «Соль земли» — корпоратив ОАО «Уралкалий» (еженедельно)
* «Азотчик» — корпоратив ОАО «Азот» (еженедельно)
* «Авангард» — корпоратив ОАО «БЕРАТОН» (выходит 1 раз в месяц)
* «Наш дом» — корпоратив «Новогор» (выходит 1 раз в месяц)
* «На стройке» — корпоратив «Березникихимстрой» (не выходит с 2001 года)
* «Содовик» — корпоратив БСЗ (сведения о выходе отсутствуют)
* "Металлург" - корпоративная газета "АВИСМА" филиал ОАО "Корпорация ВСМПО-АВИСМА" (еженедельно)
Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
20 апр. 2009
Теперь и в Орловской области открылось отделение Сети Агентств Недвижимости «Эксперт»
Новый офис компании "ЭКСПЕРТ" расположился в самом центре города, недалеко от того места, с которого, собственно, и начинался город Орел – так называемой «стрелки», слияния двух рек: Оки и Орлика. Находится офис в здании торговых рядов, которое является архитектурным памятником и украшает город с середины XIX века.
Что касается самой Орловской области, она достаточно велика, здесь насчитывается 7 городов и 24 района. Общая площадь – 24,7 тыс.кв.км. Область находится в самом сердце Центральной России, на юге Центрального экономического района. Ее соседями являются Брянская, Тульская, Калужская, Липецкая и Курская области. По численности населения Орловщина – одна из небольших областей – около 860 тыс. человек, население Орла – 342 тыс. жителей (2007г.)
Орловщина - это срединная Русь, центр и сердце России. Этот край играл и до сей поры играет заметную роль в жизни страны.
Город Орел основан в 1566 г. по повелению царя Ивана IV как сторожевой пункт для защиты южных рубежей Русского государства от набегов крымских татар. Орловский край не раз становился местом сражений с татарскими кочевниками, здесь разворачивались события Смутного времени в начале XVII века. Орловские жители были служилыми людьми на неспокойном пограничье, которое противостояло татарским набегам, прикрывало Москву от лютого врага. С расширением и укреплением Российского государства окружающие Орел земли крестьянским трудом были превращены в плодородную житницу, составившую Орлу славу хлебного города. Не одно столетие шли отсюда речные струги и санные обозы с хлебом, пенькой, салом, со всеми прочими припасами.
В годы правления Петра I Орел получил статус центра Орловской провинции, а в конце XVIII века – центра Орловской губернии.
В XX веке Орловский край был местом ожесточенных боев во время Великой Отечественной войны – по территории области в течение двадцати двух месяцев проходила линия фронта. В честь освобождения Орла 5 августа 1943 года в Москве был дан первый за годы войны салют. Орловщина – родина 179 Героев Советского Союза.
Замечательная среднерусская природа, мудрые крестьянские традиции и исконная народная культура стали той почвой, на которой взросла целая плеяда известных не только в России, но и во всем мире талантов. Орловщина – родина писателей И. С. Тургенева, Н. С. Лескова, Л. Н. Андреева, поэтов А. Н. Апухтина, А. А. Фета, философов С. Н. Булгакова, М. М. Бахтина, историка Т. Н. Грановского. С Орловским краем связаны жизнь и творчество Ф. И. Тютчева, И. А. Бунина, М. М. Пришвина.
Ныне Орловщина – одна из успешно развивающихся областей. Здесь есть предприятия, известные не только по целой России, но и наладившие сотрудничество с заграничными партнерами. Например, ЗАО «Велор», которое специализируется на выпуске керамической плитки для внутренней облицовки стен и полов и является одним из крупных экспортеров и импортеров города Орла.
Кстати, на Орловщине действует особый режим инвестиционной деятельности. Итальянцы наладили выпуск керамической плитки (ЗАО «Велор»), американцы — линию прохладительных напитков (Coca-Cola). Орловский завод ООО «Кока-Кола» сейчас обслуживает весь регион. В последнее время в Орле открыто алмазное производство (ЗАО «Золотой Орел»), ООО «Фригорекс-Евразия» по выпуску холодильного оборудования. Укрепляется производственная база и легкой промышленности.
Основная часть объемов отрасли легкой промышленности приходится на ОАО «Гамма». От состояния производства на этом предприятии во многом зависит и отрасль в целом. «Гамма» - крупный российский производитель чулочно-носочных изделий в широком ассортименте и цветовой гамме для всех слоев населения.
Одним из приоритетов социально-экономического развития Орловской области является аграрный комплекс. В общей земельной площади области, составляющей 2,47 млн. га, более 84%, занимают сельскохозяйственные угодья, из которых 1,6 млн. га или свыше 77% - пашня. Параллельно с реформированием аграрного производства в области реализуются областные социальные программы строительства жилья на селе «Славянские корни».
С 1990-х гг. ключевые сельхозпредприятия области были объединены в крупнейший агрохолдинг «Орловская нива». Сейчас «Орловская нива» распалась на ряд более гибких и эффективных холдингов.
Затрагивая вопрос образования в области, нужно заметить, что особенностью Орловщины является еще и то, что по числу студентов на 10 тысяч жителей Орловская область занимает второе место в России, уступая только Москве. Здесь сложилась действительно мощная система профессионального образования: Орловский государственный университет – старейший вуз Орла, Орловский государственный технический университет – сейчас входит в тройку лучших технических вузов России, Орловский государственный аграрный университет – целый научно-образовательный комплекс по подготовке кадров, и др. Всего насчитывается около двух десятков только высших учебных заведений.
Крупнейшей достопримечательностью области является Национальный природный парк «Орловское Полесье», территория которого занимает около 85 тысяч гектаров. В парке встречаются различные типы лесов, болот, водной флоры и лугов. Отмечены 220 видов животных, из них 69 видов являются редкими. Из 130 видов редких растений 31 вид встречается в Орловской области только здесь. В Полесье действует программа создания вольноживущей популяции европейского зубра – самый удачный пример спасения вида, стоящего на грани исчезновения. В настоящее время в парке насчитывается более 90 голов зубров. Ежегодно появляются на свет зубрята.
Вот в таком интересном живописном городе открылось наше новое отделение. Здесь, как и в ряду других городов, во многом нужно начинать работу «с нуля», преодолевая массу препятствий, прежде всего в умах жителей города, поскольку многие фирмы уже пробовали себя на рынке недвижимости, и, как следствие, репутация агентств недвижимости не идеальна.
Конечно, каждый человек, пришедший в агентство, ждет прежде всего внимания и понимания, надеясь, что квалифицированный сотрудник, способный искренне проникнуться его проблемой, решит ее честно и качественно. И в том, что сотрудниками ООО «Эксперт-Орел» такие проблемы будут решены, можно быть уверенным. Наши специалисты вкладывают в дело много души и сил. Недаром говорят, что хороший риэлтор на 90 процентов психолог и лишь на 10 процентов юрист. Мы стараемся создать очень теплую атмосферу для каждого клиента, даже если он просто обращается за консультацией, ведь жилье для каждого – самая большая материальная ценность, и любые решения даются с трудом.
У нас все ориентировано на клиента, начиная с расположения офиса – центр города, до нас очень легко добраться, можно зайти за консультацией, просто проходя мимо, тем более, что мы работаем и в выходные дни. Кроме того, в отличие от небольших агентств, в нашем распоряжении все корпоративные ресурсы и коммуникации «Эксперт»: Интернет-портал, общая база объектов недвижимости, Единая Информационная Служба и др.
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Единая Информационная Служба (347) 223-3-223
e-mail:
Новый офис компании "ЭКСПЕРТ" расположился в самом центре города, недалеко от того места, с которого, собственно, и начинался город Орел – так называемой «стрелки», слияния двух рек: Оки и Орлика. Находится офис в здании торговых рядов, которое является архитектурным памятником и украшает город с середины XIX века.
Что касается самой Орловской области, она достаточно велика, здесь насчитывается 7 городов и 24 района. Общая площадь – 24,7 тыс.кв.км. Область находится в самом сердце Центральной России, на юге Центрального экономического района. Ее соседями являются Брянская, Тульская, Калужская, Липецкая и Курская области. По численности населения Орловщина – одна из небольших областей – около 860 тыс. человек, население Орла – 342 тыс. жителей (2007г.)
Орловщина - это срединная Русь, центр и сердце России. Этот край играл и до сей поры играет заметную роль в жизни страны.
Город Орел основан в 1566 г. по повелению царя Ивана IV как сторожевой пункт для защиты южных рубежей Русского государства от набегов крымских татар. Орловский край не раз становился местом сражений с татарскими кочевниками, здесь разворачивались события Смутного времени в начале XVII века. Орловские жители были служилыми людьми на неспокойном пограничье, которое противостояло татарским набегам, прикрывало Москву от лютого врага. С расширением и укреплением Российского государства окружающие Орел земли крестьянским трудом были превращены в плодородную житницу, составившую Орлу славу хлебного города. Не одно столетие шли отсюда речные струги и санные обозы с хлебом, пенькой, салом, со всеми прочими припасами.
В годы правления Петра I Орел получил статус центра Орловской провинции, а в конце XVIII века – центра Орловской губернии.
В XX веке Орловский край был местом ожесточенных боев во время Великой Отечественной войны – по территории области в течение двадцати двух месяцев проходила линия фронта. В честь освобождения Орла 5 августа 1943 года в Москве был дан первый за годы войны салют. Орловщина – родина 179 Героев Советского Союза.
Замечательная среднерусская природа, мудрые крестьянские традиции и исконная народная культура стали той почвой, на которой взросла целая плеяда известных не только в России, но и во всем мире талантов. Орловщина – родина писателей И. С. Тургенева, Н. С. Лескова, Л. Н. Андреева, поэтов А. Н. Апухтина, А. А. Фета, философов С. Н. Булгакова, М. М. Бахтина, историка Т. Н. Грановского. С Орловским краем связаны жизнь и творчество Ф. И. Тютчева, И. А. Бунина, М. М. Пришвина.
Ныне Орловщина – одна из успешно развивающихся областей. Здесь есть предприятия, известные не только по целой России, но и наладившие сотрудничество с заграничными партнерами. Например, ЗАО «Велор», которое специализируется на выпуске керамической плитки для внутренней облицовки стен и полов и является одним из крупных экспортеров и импортеров города Орла.
Кстати, на Орловщине действует особый режим инвестиционной деятельности. Итальянцы наладили выпуск керамической плитки (ЗАО «Велор»), американцы — линию прохладительных напитков (Coca-Cola). Орловский завод ООО «Кока-Кола» сейчас обслуживает весь регион. В последнее время в Орле открыто алмазное производство (ЗАО «Золотой Орел»), ООО «Фригорекс-Евразия» по выпуску холодильного оборудования. Укрепляется производственная база и легкой промышленности.
Основная часть объемов отрасли легкой промышленности приходится на ОАО «Гамма». От состояния производства на этом предприятии во многом зависит и отрасль в целом. «Гамма» - крупный российский производитель чулочно-носочных изделий в широком ассортименте и цветовой гамме для всех слоев населения.
Одним из приоритетов социально-экономического развития Орловской области является аграрный комплекс. В общей земельной площади области, составляющей 2,47 млн. га, более 84%, занимают сельскохозяйственные угодья, из которых 1,6 млн. га или свыше 77% - пашня. Параллельно с реформированием аграрного производства в области реализуются областные социальные программы строительства жилья на селе «Славянские корни».
С 1990-х гг. ключевые сельхозпредприятия области были объединены в крупнейший агрохолдинг «Орловская нива». Сейчас «Орловская нива» распалась на ряд более гибких и эффективных холдингов.
Затрагивая вопрос образования в области, нужно заметить, что особенностью Орловщины является еще и то, что по числу студентов на 10 тысяч жителей Орловская область занимает второе место в России, уступая только Москве. Здесь сложилась действительно мощная система профессионального образования: Орловский государственный университет – старейший вуз Орла, Орловский государственный технический университет – сейчас входит в тройку лучших технических вузов России, Орловский государственный аграрный университет – целый научно-образовательный комплекс по подготовке кадров, и др. Всего насчитывается около двух десятков только высших учебных заведений.
Крупнейшей достопримечательностью области является Национальный природный парк «Орловское Полесье», территория которого занимает около 85 тысяч гектаров. В парке встречаются различные типы лесов, болот, водной флоры и лугов. Отмечены 220 видов животных, из них 69 видов являются редкими. Из 130 видов редких растений 31 вид встречается в Орловской области только здесь. В Полесье действует программа создания вольноживущей популяции европейского зубра – самый удачный пример спасения вида, стоящего на грани исчезновения. В настоящее время в парке насчитывается более 90 голов зубров. Ежегодно появляются на свет зубрята.
Вот в таком интересном живописном городе открылось наше новое отделение. Здесь, как и в ряду других городов, во многом нужно начинать работу «с нуля», преодолевая массу препятствий, прежде всего в умах жителей города, поскольку многие фирмы уже пробовали себя на рынке недвижимости, и, как следствие, репутация агентств недвижимости не идеальна.
Конечно, каждый человек, пришедший в агентство, ждет прежде всего внимания и понимания, надеясь, что квалифицированный сотрудник, способный искренне проникнуться его проблемой, решит ее честно и качественно. И в том, что сотрудниками ООО «Эксперт-Орел» такие проблемы будут решены, можно быть уверенным. Наши специалисты вкладывают в дело много души и сил. Недаром говорят, что хороший риэлтор на 90 процентов психолог и лишь на 10 процентов юрист. Мы стараемся создать очень теплую атмосферу для каждого клиента, даже если он просто обращается за консультацией, ведь жилье для каждого – самая большая материальная ценность, и любые решения даются с трудом.
У нас все ориентировано на клиента, начиная с расположения офиса – центр города, до нас очень легко добраться, можно зайти за консультацией, просто проходя мимо, тем более, что мы работаем и в выходные дни. Кроме того, в отличие от небольших агентств, в нашем распоряжении все корпоративные ресурсы и коммуникации «Эксперт»: Интернет-портал, общая база объектов недвижимости, Единая Информационная Служба и др.
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Единая Информационная Служба (347) 223-3-223
e-mail:
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
