Почему СМИ так усиленно пытается сбить цену на недвижимость? 42 / 6756

[Аккаунт удален 1]

Позиция СМИ проста - они любят делать слезливые репортажи о различного рода халявщиках на дотациях, но готовы гнобить любой бизнес со всей пролетарской ненавистью.

[Hibernation]

На самом деле цена на недвижимость и была и есть завышена,независимо от позиции СМИ.

А на что цена занижена ?

На водку и сигареты.
Еще вопросы?(желательно по сути поста)

[konstter]

Уважаемые господа, последнее время в Интернете и по телевизору ведется мощная рекламная компания (по моему это Государство) о снижение стоимости жилья.
Пару лет назад они обвиняли риэлторов и застройщиков, а также банкиров. После долгих прений, они поняли, что так делу не поможешь. И вот вспомнили, ведь в их руках, есть такой прекрасный инструмент как СМИ. И давай поливать что цена упала и т.д. А тут еще и мировой финансовый криз кстати подсобил. Если вернуться к началу то в США было перепроизводства жилья на 10 месяцев в перед, т.е. предложение превысило спрос. Затем СПРОС начали поддерживать ипотекой, какое-то время мыльный пузырь рос, а потом бух и всё началось коллапс мировой.
У нас же всё на оборот предпосылок для спада нет. Спрос как превышал предложение, так всё и осталось.
Господа плиз Ваши мнения?

У вас есть общай статистика по Москве по следующим позициям:
1 Общее количество сделок по продаже недвижимости.
2. Цена сделок по БТИ
3 Количество альтернативных сделок.
Так как официальных данных по этим позициям нет, то каждый может говорить все что угодно - например кому-то известно про 10 сделок - причем цена в БТИ отличается отцены в договоре, и он делает вывод, что цена на Неджижимость выросла - радостно сообщает в доступных ему эмоциях там, где рука дотянется - в тех же СМИ.
А другой подсмотрел другие 10 сделок - и ужас! цена рухнула! и оба правы.
Пока статистики открытой - официальной = нет, говорите как в том анекдоте про 80-летнего деда - я мол тоже пару бабок a день офигачевую - кто мешает говорить-то...
Вот тока сделок-то судя по форуму шиш да ни шиша по этим ценам, так, боковые варианты только проскакивают - см. закрытый форум Цена на недвижимость москвы - скидки-миф или реальность....
Я уже озвучивал мой прогноз - пока реальная цена в зависимости от качества жилья (я имею ввиду вот сейчас) не упадет до 60-90 тыщ за метр никакая комиисия нам не поможет (это из Швейка).
СМИ недвижимость не покупают - не на что.

[LevshinSergey]

Пока статистики открытой - официальной = нет, говорите как в том анекдоте про 80-летнего деда - я мол тоже пару бабок a день офигачевую - кто мешает говорить-то...

Правильно говоришь. Только с официальной статистикой на РН всегда было туго.
Оценивались и сейчас оцениваются, только цены предложения.

Но сейчас важен другой факт, факт психологического свойства.
И заключается он в том, что страна и народ готовы к снижению цен на недвижимость.
Долгие сроки экспозиции, кредитный прессинг и СМИ делают свое дело,
способствуя большей сговорчивости продавцов в плане торга и на 15 и на 20%.

[Герман]

Позиция СМИ проста - они любят делать слезливые репортажи о различного рода халявщиках на дотациях, но готовы гнобить любой бизнес со всей пролетарской ненавистью.

С небольшой оговоркой, вся эта пролетарская ненависть, наверняка проплачена, и неважно чем,деньгами, теми же дотациями, да мало ли чем.
Они про себя точно не напишут - чёрные журналисты

[Дмитрий Овсянников]

Уважаемые господа, последнее время в Интернете и по телевизору ведется мощная рекламная компания (по моему это Государство) о снижение стоимости жилья.
Пару лет назад они обвиняли риэлторов и застройщиков, а также банкиров. После долгих прений, они поняли, что так делу не поможешь. И вот вспомнили, ведь в их руках, есть такой прекрасный инструмент как СМИ. И давай поливать что цена упала и т.д. А тут еще и мировой финансовый криз кстати подсобил. Если вернуться к началу то в США было перепроизводства жилья на 10 месяцев в перед, т.е. предложение превысило спрос. Затем СПРОС начали поддерживать ипотекой, какое-то время мыльный пузырь рос, а потом бух и всё началось коллапс мировой.
У нас же всё на оборот предпосылок для спада нет. Спрос как превышал предложение, так всё и осталось.
Господа плиз Ваши мнения?

Всё предельно просто:
1. Есть мнение редактора. И что бы не написал корреспондент, если это противоречит мнению редактора - опубликовано, скорее всего, не будет. То есть, когда редактор даёт журналисту задание "Батенька, сделай-ка репортаж на тему снижения цен на недвижимость", журналист понимает, что если из статьи будет выходить то, что цены не снижаются, а растут, значит статью, скорее всего, не опубликуют. Ну а поскольку одни и те же факты можно называть по-разному, то всегда можно падение цен назвать "замедлением темпов роста" или "стагнацией". Да и рост после сильного падения можно назвать "небольшой коррекцией".
2. Газете нужны рекламодатели. А теперь представьте себе рекламодателя-строительную фирму. Даст она рекламу своих объектов рядом со статьёй о падении цен? Вот и получается, что пока есть рекламодатели, заинтересованые в росте цен, статьи о падении не даются.
Но сейчас рекламодателей почти нет. С другой стороны, если газета будет постояно писать о росте, ее читатели будут, мягко говоря, упрекать в необъективности. Поэтому: нет рекламодателей - могут писать о падении цен, найдётся рекламодатель - тон статей поменяется.
Причём, чем дольше будет рост цен - тем дольше будут рекламодатели платить деньги за рекламу. То есть, интересно обвалить цены настолько, чтобы начавшийся рост был бы максимально долгим. И обвалить цены максимально быстро: не у всякого СМИ есть резервы, чтобы выходить в публикацию не имея рекламных денег.
3. Что первично: цены падают и СМИ об этом пишут или цены падают потому, что СМИ об этом пишут, формируя общественное мнение?
4. Любое СМИ боится выглядеть "белой вороной": напишешь о росте цен, а если дальше будет падение - все остальные СМИ засмеют. А если все СМИ пишут о падении цен, то даже если начнётся рост цен, ну и что? Все же о падении пишут: засмеивать некому!

[Илья]

И заключается он в том, что страна и народ готовы к снижению цен на недвижимость.

Верхи - готовы, низы - готовы, похоже только риэлторы оказались не готовы к снижению (не все, конечно, но многие)

[Герман]

И заключается он в том, что страна и народ готовы к снижению цен на недвижимость.

Верхи - готовы, низы - готовы, похоже только риэлторы оказались не готовы к снижению (не все, конечно, но многие)

Не согласен, из "низов" готовы только покупатели, вот с продавцами засада

[Аккаунт удален 1]

На самом деле цена на недвижимость и была и есть завышена,независимо от позиции СМИ.

А на что цена занижена ?

На водку и сигареты.
Еще вопросы?(желательно по сути поста)

Вы ошибаетесь.

[Аккаунт удален 1]

Позиция СМИ проста - они любят делать слезливые репортажи о различного рода халявщиках на дотациях, но готовы гнобить любой бизнес со всей пролетарской ненавистью.

С небольшой оговоркой, вся эта пролетарская ненависть, наверняка проплачена, и неважно чем,деньгами, теми же дотациями, да мало ли чем.
Они про себя точно не напишут - чёрные журналисты

Нет, не проплачена она, просто ненависть : почему они такие умные-красивые за xxx баксов работают а мы такие негодяи сдаём-продаём за такие бешенные деньги. )))