"Сделка купли-пропажи." Московский Комсомолец 193 / 4984

очень редко кто лезет по седьмое колено, когда приносят полный пакет документов на квартиру

Вы о представителе продавца говорите или о риэлторе покупателя ?

В статье то не сказано был ли у покупателей свой риэлтор или они пришли в это АН на их объект и посчитали, что у них есть агент.

Route писал(а):
1 октября в Головинском районном суде пройдут очередные слушания по квартире Игоря Логинова. Мы искренне надеемся, что после этого события маленькая москвичка Виктория, ее родители и брат не останутся без крыши над головой.

Я так понимаю, что автор этой статьи искренне надеется что суд наплюет на закон, интересы государства и интересы очередников Москвы, что сторону формально занимают департамент жилья и прокурор, и встанет на сторону нынешних собственников этого жилья. А с какой стати собственно? Был бы титул затрахован-тут бы еще страховую притянуть можно было а так...если незаконна продажа от умершей собственниицы по липовой доверенности то незаконны и все последующие сделки с квартирой, я так понимаю. Хотя людей этих жаль, я согласен.

Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
ну почему риэлторы... а чем они могли помочь? очень редко кто лезет по седьмое колено, когда приносят полный пакет документов на квартиру
поэтому и риэлтору по большому счету было по барабану, явного криминала не было... ну или был и он там же, в одном котле...
жаль людей но помочь нечем

Я так понимаю сторону продавца представлял поверенный, действующий на основании доверенности, удостоверенной нотариусом - преступником.

Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
поэтому и риэлтору по большому счету было по барабану, явного криминала не было... ну или был и он там же, в одном котле...
жаль людей но помочь нечем

На другой ветке риэлторы кричат, что их услуги так дорого стоят, потому аккуратные и ответственные люди, мимо них мышь не проскочит, а тут не мышь а слон проскакал :bra_vo:

Гамбринус

Васяnew писал(а):
Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
поэтому и риэлтору по большому счету было по барабану, явного криминала не было... ну или был и он там же, в одном котле...
жаль людей но помочь нечем

На другой ветке риэлторы кричат, что их услуги так дорого стоят, потому аккуратные и ответственные люди, мимо них мышь не проскочит, а тут не мышь а слон проскакал

В том то и дело, ответственность несет покупатель, сколько он риэлтору заплатил никому не интересно, и имя риэлтора и название агентства даже не упоминается, почему?

Васяnew писал(а):
На другой ветке риэлторы кричат, что их услуги так дорого стоят, потому аккуратные и ответственные люди, мимо них мышь не проскочит, а тут не мышь а слон проскакал

Статистика скандальных историй, просочившихся в СМИ, показывает, что слон таки проскакивает через крупные АН.
Совпадение или закономерность, обусловленная сравнительно низкой квалификацией рядовых агентов?

Кривая статейка, в стиле МК. Несостыковок и откровенных ляпов выше крыши.

Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
alexis18 писал(а):
Как в былые времена , только сделки через НОТАРИАТ (не простое составление ДКП) имеют реальную перспективу возмещения материального ущерба.
Всё иное вода .

а разве нотариус несет ответственность в размере сделки?

Несёт в полном обьёме , согласно ФЗ !!!

Статья 17. Ответственность нотариуса
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях.
(часть первая в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Возмещение вреда осуществляется за счет страхового возмещения по заключенному договору страхования гражданской ответственности нотариуса, занимающегося частной практикой, а при его недостаточности - за счет имущества такого нотариуса в пределах разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба. Имущественный вред, причиненный нотариусом умышленно, возмещается исключительно за счет принадлежащего ему имущества.
(часть вторая введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 312-ФЗ)

внешняя ссылка
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Смеётся тот, кто оформляется у нотариуса! :co_ol:

Route писал(а):
Пай за квартиру был полностью выплачен прежней хозяйкой еще в 1993 году. Она умерла несколько лет назад, не оставив наследников.

а кто тогда продавал квартиру? если наследников не осталось?

Несколько лет назад семья Игоря Логинова приобрела однокомнатную квартиру в одном из спальных районов Москвы. Сделку проводило крупное агентство недвижимости. Риелтор, как и положено, проверил законность и чистоту документов и оформил сделку купли-продажи. Квартира числилась как абсолютно свободная. Пай за квартиру был полностью выплачен прежней хозяйкой еще в 1993 году. Она умерла несколько лет назад, не оставив наследников.

ВОТ!!!!!! Хрен бы с ним с агентством, мелким или крупным!!!!!!! А У КОГО квартира то покупалась?????

Схема, по которой квартиры умерших владельцев проходили мимо имущественного фонда города Москвы, сводились к подделке доверенностей от имени умерших хозяев жилья и быстрой перепродаже. На скамье подсудимых оказались сотрудники паспортного стола и даже нотариус из Реутова. Так, хозяйку квартиры, приобретенной Логиновым, выписали только через год после ее смерти, причем как живого человека. По версии мошенников, она просто переехала на жительство в Белгородскую область.

То есть, они приобрели квартиру по доверенности от человека, переехавшего в Белгородскую область, и самого на сделке не присутствовавшего???? И ОПЕКА это пропустила???? И кто выписал бабку из квартиры и на основании чего????

Че хотите говорите ... но все это бабушкины сказки и не более чем.