Первый канал прямо сейчас. 148 / 5097

zavsom писал(а):
Елена Борисовна, ну что значит не понимать деятельность риэлторов? Сам покупал свою теперешнюю квартиру с помощью риэлторов. Вот их работа: по базе нашли 15 вариантов - проехались, посмотрели, я выбрал один, свозили на сделку. Где какая то ответственность или работа, проделанная на 3% от стоимости квартиры? 15 показов это три полных рабочих дня. ну это тянет на 4500*3 = 13 500 р + сделка еще 2000 р = 15 500 р - вот цена их работы. Но это не 4 250 000 * 3% (а реально было заплачено 150 000 рублей) т.е. почти 3,25% от стоимости квартиры. .

А почему вы подготовку к сделке и проведение сделки оценили в 2 т.р?

Про остальное молчу, но эта цифра-то откуда?

Даже пресловутый нотариус на порядок больше берет))

zavsom писал(а):
Елена Борисовна, ну что значит не понимать деятельность риэлторов? Сам покупал свою теперешнюю квартиру с помощью риэлторов. Вот их работа: по базе нашли 15 вариантов - проехались, посмотрели, я выбрал один, свозили на сделку. Где какая то ответственность или работа, проделанная на 3% от стоимости квартиры? 15 показов это три полных рабочих дня. ну это тянет на 4500*3 = 13 500 р + сделка еще 2000 р = 15 500 р - вот цена их работы. Но это не 4 250 000 * 3% (а реально было заплачено 150 000 рублей) т.е. почти 3,25% от стоимости квартиры. Хорошо, я понимаю, налоги с агентства и прочие накладные расходы это

15500*35%=20925р + бензин+аммортизация транспортного средства+затраты на телефон еще 5000 р итого=26 000 рублей! Т.е. реально есть куда снижать вам доходы! Поэтому не удивляйтесь сильно, если на горизонте замаячит агенство в Москве, берущее со своих клиентов в условиях кризиса не ваши 3-5% , а всего лишь 0,5% от стоимости квартиры. А что ж вы хотите? У нас у программистов,бухгалтеров, аудиторов, директоров ЧП бизнес рушится , сиквест идет по всем направлениям затрат, а вы будете продолжать жировать???? Фигушки - затягивайте пояски потуже...

Провели бы сами сделку и съэкономили бы 150тр. Но вы предпочли обратиться к риэлтору,
с его прайсом вы согласились, следовательно его работа стоила заплаченных вами денег.

zavsom, если это агентство ещё аренда офиса, коммуналка, секретарь, хотя часто кто-то из агентов вместо секретаря работу выполняет, не знаю оплачивается ли это, юрист на окладе, тетенька убиратся приходит, компьютеры, оргтехника, канцелярка, платные базы, расходы на рекламу, сувенирка по мелочи. Всё-таки как ни крути, видимо меньше 100 тысяч, если это Москва, брать не резон, а за объекты подороже или альтернативы вполне можно 200 ставить. Тем более для Мск квартира за 4 250 000 пока ещё редкость, так что в среднем процент за сделку меньше.

zavsom писал(а):
15500*35%=20925р + бензин+аммортизация транспортного средства+затраты на телефон еще 5000 р итого=26 000 рублей! Т.е. реально есть куда снижать вам доходы! Поэтому не удивляйтесь сильно, если на горизонте замаячит агенство в Москве, берущее со своих клиентов в условиях кризиса не ваши 3-5% , а всего лишь 0,5% от стоимости квартиры. А что ж вы хотите? У нас у программистов,бухгалтеров, аудиторов, директоров ЧП бизнес рушится , сиквест идет по всем направлениям затрат, а вы будете продолжать жировать???? Фигушки - затягивайте пояски потуже...

Да у Вас прямо готовый бизнес-план. Открывайте скорее агентство и берите 0,5%, пока конкуренты не украли гениальную идею, тем более у Вас Ваш бизнес рушится и нужно переходить в другую сферу, в которой, как оказалось, Вы тоже прекрасно разбираетесь.

zavsom писал(а):
Елена Борисовна, ну что значит не понимать деятельность риэлторов? Сам покупал свою теперешнюю квартиру с помощью риэлторов. Вот их работа: по базе нашли 15 вариантов - проехались, посмотрели, я выбрал один, свозили на сделку. Где какая то ответственность или работа, проделанная на 3% от стоимости квартиры? 15 показов это три полных рабочих дня. ну это тянет на 4500*3 = 13 500 р + сделка еще 2000 р = 15 500 р - вот цена их работы. Но это не 4 250 000 * 3% (а реально было заплачено 150 000 рублей) т.е. почти 3,25% от стоимости квартиры. Хорошо, я понимаю, налоги с агентства и прочие накладные расходы это

15500*35%=20925р + бензин+аммортизация транспортного средства+затраты на телефон еще 5000 р итого=26 000 рублей! Т.е. реально есть куда снижать вам доходы! Поэтому не удивляйтесь сильно, если на горизонте замаячит агенство в Москве, берущее со своих клиентов в условиях кризиса не ваши 3-5% , а всего лишь 0,5% от стоимости квартиры. А что ж вы хотите? У нас у программистов,бухгалтеров, аудиторов, директоров ЧП бизнес рушится , сиквест идет по всем направлениям затрат, а вы будете продолжать жировать???? Фигушки - затягивайте пояски потуже...

Так давайте - попробуйте себя в этом виде деятельности!
Посмотрим, как у Вас это получится... :lol:

Вы даже не представляете себе, насколько по-дилетантски наивно выглядят Ваши умозаключения по незнакомой Вам деятельности.
Даже неохота перечислять ошибки... слишком много и слишком грубо.
Скажу лишь одно: риэлторский бизнес является, вообще-то, довольно низкорентабельным.
:ki_ss:

Елена Борисовна. писал(а):
Так давайте - попробуйте себя в этом виде деятельности!

В стажеры возьмете?

Евгений Палько писал(а):
В стажеры возьмете?

Шо я Вам плохого сделала? :lol:

Елена Борисовна. писал(а):
Евгений Палько писал(а):
В стажеры возьмете?

Шо я Вам плохого сделала?

Материал для второй книги получится! :lol: