"Сделка купли-пропажи." Московский Комсомолец 193 / 4984

Неединичные случаи, похоже на отработанную схему. Если замешанны чиновники, это дело огласки на уровне государства. Не на одном тв канале, а на всех должно освещаться.

Kazanskaia

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
И заказчик (и). Страховые? ООООчень большие АН?

Судя по выводам, которые делает диктор в самом конце (а запоминается именно последняя фраза): покупайте через крупные АН и обязательно застраховывайте сделку - они, родимые. Однозначно.
В пополаме.

Остается только снять шляпу перед пиарщиками корпорации.
Свой косяк (очередные мошенники реализуют добытое преступным путем через них) обратили в невинную шалость агента.
Тут вам и борьба с леваками и призыв таки покупать через них в одном флаконе.

Остаются, правда, не отвеченными пара вопросов:
1. Почему в известной компании работают не чистые на руку агенты?
2. Почему мошенники раз за разом продают свои "палёнки" через корпорацию?

Но, вопросы эти чисто профессиональные, и к чаяниям рядового обывателя не имеют никакого отношения.

так в репортаже вестей было сказано, что договор с АН Логинов не заключал, так как пожалел денег и работал с агентом напрямую. Какие претензии могут быть к АН ? что в компании недобросовестные работники? а где их нет, в полиции, или среди врачей, так многими почитаемых (репортаж про пяточки от покойников до исх пор стоит перед глазами)? увольнять таких сотрудников надо.
И почему утверждается, что нынешемй владелец Логинонов купил эту квартиру. Хотя на другом ресурсе сам Логинов утверждает, что он не покупал данную квартиру, а выменял ее у брата. И что стало с тем объектом, за который Логинов получил эту квартиру (опеку же он проходил, значит ребенок был собственником) - об этом не слова.
А так все красиво - вот они негодяи - риелторы, а вот он потерпевший, трогательно так погремушечкой гремит.

И почему вам, Николай Валентинович, хочется, чтобы чтобы корпорация была вовлечена в этот конфликт?

alexis18 писал(а):
За страхование соглашусь .
Но в пику отвечу-где ИХ возмещения ущерба по сделкам?!
Значит механизм несовершенен.
Где действия (законопроекты, работа с законодателями-читай с лобби) РГР, и иных проф.сообществ ?!
Их нет в природе более 10 лет.
Почему?!

Потому ... - как сказала бы Асти

Мне кажется, что тут нет ясности в самих основах - кто и как должен блюсти интересы участников рынка недвижимости, и каков механизм?
Даже в этой ветке мы сделали три круга в споре - государство, риэлторы, нотариусы, страховщики.

И получается так - кто первый начнет ставить вопрос об ответственности перед обманутыми, про создание каких-то механизмов и фондов, того же и назначат крайним. Как это у нас часто бывает :-(

Чтобы не будить лиха и сидят тихо :du_ma_et:

И почему утверждается, что нынешемй владелец Логинонов купил эту квартиру. Хотя на другом ресурсе сам Логинов утверждает, что он не покупал данную квартиру, а выменял ее у брата.

Потому что никому из журналистов не интересны детали. Им кажется, что это несущественно.

Более вероятным представляется следующая ситуация: сделки с Логиновыми было две - сделка1 была не с левачащим агентом, а все-таки с Инкомом-продавцом: Инком продавал квартиру, Логинов-брат самостоятельно ее нашел и пришел в И., с ним заключили известный всем московским риэлторам договор, взяли комиссию по полной, воспользовавшись тем, что покупатели без своего агента. Вот Логиновы и считают, что у них был риэлтор из Инкома. А после...после был договор мены и Логиновы решили обойтись без повышенных инкомовских комиссий, а поспособствовала этому агент, проведя это сопровождение с опекой налево.

В любом случае, я не могу поверить, что со стороны покупателя Логинова-брата был риэлтор(не важно -левак, частник, АН). ведь, классика жанра: быстрые продажи , прокладка и бабуля, выписанная в другую область . Как можно покупать такую квартиру хотя бы не разобравшись с этой бабушкой и не встретившись с ней ?

П.С. Просто выше крыше людей считают, что если они пришли по рекламе конкретной квартиры в агентство и заключили договор на покупку этой квартиры, то у них есть агент и АН, защищающие их интересы.

ir-ka писал(а):
так в репортаже вестей было сказано, что договор с АН Логинов не заключал, так как пожалел денег и работал с агентом напрямую. Какие претензии могут быть к АН ? что в компании недобросовестные работники? а где их нет

Я мог бы Вам назвать несколько компаний (не больших) на вскидку, где нет недобросовестных работников.
Но это будет прямой рекламой.

И почему вам, Николай Валентинович, хочется, чтобы чтобы корпорация была вовлечена в этот конфликт?

Хочется мне того, или нет, но это уже не первый случай, когда корпорация вовлечена в конфликт.
В этот раз свалили все на левачащую сотрудницу, обвинив потерпевшего по ходу в жадности.
Возможно, что все так и было. А, возможно, было и не совсем так.

Меня покоробило в репортаже полное отсутствие логики в выводах по итогам сюжета.
Обращайтесь в крупные компании, в которых чаще, чем в маленьких, можно попасть на недобросовестного сотрудника со всеми вытекающими ...

ir-ka писал(а):
[

так в репортаже вестей было сказано, что договор с АН Логинов не заключал, так как пожалел денег и работал с агентом напрямую. Какие претензии могут быть к АН ? что в компании недобросовестные работники?

Если быть более точным, то там сказано, что заключил договор на покупку, но затем, пожадничав, расторг.

Но хрень это все - пытаться из постоянно меняющихся деталей сложить стройную картинку. Важно, что вот подряд два сюжета, которые поданы так, что вроде бы они про риэлторов. В обоих случаях "уважаемая" профессия подана с душком.

Прекрасный повод что-либо предпринять сообществу. Хоть как-нибудь дернуться.

Сюжет инициирован Логиновыми ибо повлияет на скорейшее решение их дела. У меня у друга похожая история,покупка квартиры по ипотеке 3 года она до него была в собственности и вдруг выясняется бывший хозяин за деньги купил диагноз и соответственно последним в очереди стал первым. Несколько лет судебных тяжб признан добросовестным покупателем.

Если быть более точным, то там сказано, что заключил договор на покупку, но затем, пожадничав, расторг.

В Вестях, вроде, этого не было. Сказали, буквально следующее: "отказавшись от договора с риэлторской компанией Игорь остался практически незащищенным. Решил сэкономить и сотрудничал напрямую с агентом."

В репортаже хорошо видно, что у Логинова договор мены от 20.09.2010. Так что вопрос с типом правоустановки снят.

Но хрень это все - пытаться из постоянно меняющихся деталей сложить стройную картинку. Важно, что вот подряд два сюжета, которые поданы так, что вроде бы они про риэлторов. В обоих случаях "уважаемая" профессия подана с душком.

Согласна. Но так хотелось бы понять, как все было на самом деле)) . В пятницу в 10-00 у Логиновых очередной суд.

Прекрасный повод что-либо предпринять сообществу. Хоть как-нибудь дернуться.

Сомневаюсь, что РГР итд что-то предпримут. Тем более, в репортаже рекомендуют обращаться в крупные АНы.

У меня у друга похожая история,покупка квартиры по ипотеке 3 года она до него была в собственности и вдруг выясняется бывший хозяин за деньги купил диагноз и соответственно последним в очереди стал первым. Несколько лет судебных тяжб признан добросовестным покупателем.

что-то ваш друг не договаривает. Не состыкуется информейшн. Если продавец на момент продажи , действительно, был сбрендившим, то статус добросовестного не поможет, ибо выбыло не по воле. Если доказано, что справочка куплена, а продавец вменяем , то при чем тут добросовестность покупца, если оснований для оспаривания не существует ?

Route писал(а):

Но так хотелось бы понять, как все было на самом деле)) . В пятницу в 10-00 у Логиновых очередной суд.

Пойдете?)))

Route писал(а):

что-то ваш друг не договаривает. Не состыкуется информейшн. Если продавец на момент продажи , действительно, был сбрендившим, то статус добросовестного не поможет, ибо выбыло не по воле. Если доказано, что справочка куплена, а продавец вменяем , то при чем тут добросовестность покупца, если оснований для оспаривания не существует ?

Диагноз тубик, инициатор департамент жилья мск.