Крик души ипотечного брокера (риэлтора, юриста) 128 / 3970

Дмитрий Овсянников писал(а):
От риэлтора ждут, чтобы он поработал и за риэлтора, и за юриста (2 - 4% от стоимости квартиры).
От ипотечного брокера хотят и работы собственно за брокера, и работы за риэлтора, и работы за юриста.

Хотеть, как г-рится не вредно.
Только, деньги на бочку, господа хотельщики.

Дмитрий, что мешает обозначить хотельщикам ту сумму, которую считаете адекватной за работу в таком объеме? В чем причина последующих "криков души" и непонимания?

Дмитрий Овсянников

Ольга Меркулова писал(а):
Странная тема.
Если клиент нанимает специалиста для отстаивания собственных интересов, платит ему за это, тогда он ,
что естественно, доверчиво отдаётся в руки профессионала и имеет право не сильно напрягаться на сделке, а просто возложить ответственность за прочтение на своё доверенное лицо.
Рассуждая иначе, мы далеко можем зайти, настолько далеко, что у клиента может возникнуть естественный вопрос: ребят, а зачем вы мне нужны за такие деньги?

Два вопроса: "За такие - это за какие деньги"? Вы, видимо, знаете, за какие? Так поделитесь, плз. сокровенным знанием.

Второй вопрос, как к руководителю компании, в которой были ипотечные брокеры, есть риэлторы и юристы.
И вопрос, собственно, такой: "Где начинается и заканчивается работа ипотечного брокера?
С какого момента начинается работа риэлтора? И где - работа юриста?"
А ничего, что люди наняли ипотечного брокера и его работа закончилась 2 недели назад?
Все: за что заплачено - все сделано.
Нет риэлтора? Нет юриста? Люди на этом всем экономят, но на простое предложение проверить буковки и циферки в собственных договорах, находят многочисленные отмазки?
Я понимаю клиентов, которые мечтают, чтобы за них все сделали и бесплатно.
Но работа стоит денег.

ONSAKL писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
От риэлтора ждут, чтобы он поработал и за риэлтора, и за юриста (2 - 4% от стоимости квартиры).
От ипотечного брокера хотят и работы собственно за брокера, и работы за риэлтора, и работы за юриста.

Хотеть, как г-рится не вредно.
Только, деньги на бочку, господа хотельщики.

Дмитрий, что мешает обозначить хотельщикам ту сумму, которую считаете адекватной за работу в таком объеме? В чем причина последующих "криков души" и непонимания?

А что мешает заниматься тем, чем хочется заниматься и не заниматься тем, чем не хочется?
Я - риэлтор с 1994 года. Уже не хочется этим заниматься.
Юридическими делами - тоже мне не хочется заниматься.
Меня больше чем устраивает работа ипотечного брокера и сотрудничество с риэлторами. То самое разделение труда, при котором на каждом этапе работы с клиентом работает специалист, один из лучших в своей профессии.
И деньги здесь особого значения не имеют. Есть специалисты соответствующих профессий.
Не хотят люди платить ни за юристов, ни за риэлторов?
Ну а я-то тут при чем?
А крик души потому, что экономя на специалистах, при этом не хотят ничегошеньки делать сами. Даже в собственные документы лень заглянуть. И лично для меня это дико. Да, на чистом энтузиазме, как людовед и душелюб, я могу (иногда) и договорчики посмотреть, и согласовать и с банками, и со страховщиками, и с застройщиками.
Но сделайте хоть что-то сами, господа клиенты! Особенно если за этот этап работы Вы никому не платите!
Я это так понимаю.

Yaroslav писал(а):
Дмитрий Чариков
Не будут застройщики гиганты, ничего кардинального в своих договорах переделывать под ваши требования. Так, исправят по мелочёвке, под большим нажимом.

Кардинально - это сама схема продаж. Конечно не будут. А в мелочах, порой, многое может пригодится.
Исправляют, если сильно захотеть

Ну и объясните людям чётко, что Вы делаете как ипотечный брокер и за какие деньги. Проверяю ипотечный договор, не проверяю ипотечный договор, согласовую его с банком, не согласовую. Посчитайте, сколько людей не захочет воспользоваться Вашими услугами, когда Вы заявите, что это не Ваша работа проверять ипотечный договор.

Дмитрий Овсянников писал(а):
Нет риэлтора? Нет юриста? Люди на этом всем экономят, но на простое предложение проверить буковки и циферки в собственных договорах, находят многочисленные отмазки?
Я понимаю клиентов, которые мечтают, чтобы за них все сделали и бесплатно.
Но работа стоит денег.

У тебя что то случилось?

Две фразы ты уже сказал - Вам жить с этим кредитным договором и Там Ваша подпись стоять будет.
Все. Нормальному человеку это вполне понятно.
Ты что то напутал. Смотри. Ты говоришь, что одобрил - все, работа закончена. А вот кредитный на сделке - это уже полный комплекс риэлторских услуг, если такой вопрос задается. Где ваш риэлтор? Нету? Извините.
Только все это говорить надо ДО начала брокерских услуг.
И все.

Olga Iv писал(а):
Ну и объясните людям чётко, что Вы делаете как ипотечный брокер и за какие деньги. Проверяю ипотечный договор, не проверяю ипотечный договор, согласовую его с банком, не согласовую. Посчитайте, сколько людей не захочет воспользоваться Вашими услугами, когда Вы заявите, что это не Ваша работа проверять ипотечный договор.

С языка сняли.

Оговаривать определенный объем работ за определенную сумму, а дальше пожалуйте к другим специалистам.

Olga Iv писал(а):
...согласовую его с банком, не согласовую...

Дмитрий Овсянников писал(а):
Olga Iv писал(а):
...согласовую его с банком, не согласовую...

Ну да, а что ещё остается делать? Только прикалываться над написанием слов. Не по делу же отвечать? :bra_vo:

ONSAKL писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
Olga Iv писал(а):
...согласовую его с банком, не согласовую...

Ну да, а что ещё остается делать? Только прикалываться над написанием слов. Не по делу же отвечать?

А по делу все сказано.