Споры с работодателем: судиться или нет? 39 / 650

02.04.19, 13:02
Thunder_ писал(а):
Дама из соседней темы продавала свою квартиру, никак не продаст.

так я юрист, а не продажник.

02.04.19, 13:03
Constantinus писал(а):

02.04.19, 13:02
Thunder_ писал(а):
Дама из соседней темы продавала свою квартиру, никак не продаст.
так я юрист, а не продажник.

Я в курсе)
Там Вас,как юриста, рекомендовали

02.04.19, 13:02
Constantinus писал(а):
уже хорошо что есть договор. Вполне можно переквалифицировать в трудовой.

Объясню подробнее.
Договор, к примеру, продажи квартиры. Заключается между заказчиком- продавцом квартиры, и ООО в лице гендира.
Продажу квартиры ведет агент, который никак в агентстве не оформлен.
Далее. К этому договору юристы агентства недвижимости соорудили Доверенность от заказчика услуги к агенту.
Агент по этой доверенности является лишь передающим звеном, передающим денежную массу, налик)
Текст Доверенности читайте выше.
То есть- агента всегда можно сделать крайним, мол- денег в кассу не принес!

Насколько вообще законна такая схема работы? Что скажете? )

пс Гендир после того, как агент ему принес налик, расписки о получении налика , естественно, не дает.

02.04.19, 12:53
Constantinus писал(а):

02.04.19, 12:46
Ева2015 писал(а):
Вам нравится судебное представительство? И, вообще, работа юристом?
очень.

Это не сарказм? А то всяко бывает..

02.04.19, 13:09
Хорошенький Шмелик писал(а):
Насколько вообще законна такая схема работы?

вполне законно. Если есть агентский договор, то тут чисто гражданско-правовые отношения. Но если к примеру, у агента в агенстве недвижимости есть рабочее место, он подчиняется трудовому распорядку (каждый день ходит к 9 на работу в 18 уходит) то можно переквалифицировать в трудовые отношения.

02.04.19, 13:09
Хорошенький Шмелик писал(а):
Гендир после того, как агент ему принес налик, расписки о получении налика , естественно, не дает.

Ну вот, у агента нет никаких доков, а потом в суде он будет кричать про продажных судей, когда с него взыщут все полученное по договорам. Риск благородное дело.

02.04.19, 13:23
Constantinus писал(а):
Ну вот, у агента нет никаких доков, а потом в суде он будет кричать про продажных судей, когда с него взыщут все полученное по договорам. Риск благородное дело.

Ну, это условие работы в АН. Если агент поднимает какие-то неудобные вопросы, то его увольняют.
Мол- мы тебе позволяет зарабатывать нал! И молчи. А тот факт, что по документам агента подставляют, агент и не догадывается.

02.04.19, 14:30
Хорошенький Шмелик писал(а):
Мол- мы тебе позволяет зарабатывать нал! И молчи. А тот факт, что по документам агента подставляют, агент и не догадывается.

Если агент не хочет увольняться (держится за работу), то, может, имеет смысл вести скрытую видеосъемку? Или это тоже чревато?

02.04.19, 15:26
Саган Сергей писал(а):

02.04.19, 14:30
Хорошенький Шмелик писал(а):
Мол- мы тебе позволяет зарабатывать нал! И молчи. А тот факт, что по документам агента подставляют, агент и не догадывается.
Если агент не хочет увольняться (держится за работу), то, может, имеет смысл вести скрытую видеосъемку? Или это тоже чревато?

И шантажировать потом друг друга?)) Агент же не в вакууме существует, тоже нарушает. Сам подписался на такую схему работы.

02.04.19, 14:30
Хорошенький Шмелик писал(а):
Ну, это условие работы в АН.

вот поэтому у нас до сих пор дикий рынок маклерских услуг.