Объявлена "Охота на ведьм" в недвижимости 709 / 30583

[Galina.V]

Я за то, чтобы Риэлторская Организация занималась бы в частности и созданием законов или нормативных актов (с внесением их в общую законодательную базу РФ), регламентирующих само определение-что и кто такой риэлтор (но без косяков), и соответственно обязывающий работать по законам, а не по понятиям. А также выработкой дополнений к уже существующим законам, дающим возможность риэлтору быть самому защищенным от беззакония по отношению к нему. А как там будет называться документ, дающий право работы - хоть Лицензия, хоть сертификат, лишь бы выдавался только тем - кто соответствует, а значит, может работать.

Это просто прекрасно..
А Вы сами готовы такой закончик написать? Или как обычно, кто-то за Вас пусть пишет? Некая Риэлторская Организация...

А, я честно скажу-сама не смогу, но коль люди берутся руководить (создавая профобъединения), то пусть учитывают пожелания своих коллег.

[Galina.V]

Собственно, для чего создаются профобъединения-с целью защиты интересов членов данных организаций. А так, давайте начнем с бесконечной чередой АН соревноваться по регистрации новых организаций, брать лишь только взносы. В результате, клиентам даже ТВ смотреть и газеты читать не нужно будет, чтобы бежать от нас в обратную сторону.

[Антон Игоревич]

Еще бы эта организация спасала от недобросовестности агентств по отношению к клиентам. Смысл вступать в такую организацию вместе с теми, кто пусть не "кидает" другие агентства, зато неплохо обувает клиентов. Потом эти же организации кричат, что какие-то там черные риэлторы опошляют честное имя самой престижной профессии в Европе.
Может кто-то скажет что одна паршивая овца все стадо очерняет. Только в этом случае это не подходит. Договор то подписывает директор. А как правило весь кидок клиента заключен именно в кабальном договоре.
Может через такую организацию ввести единый стандарт договоров??? А все остальное: типа сертификации и лицензирования это , как раньше сказали больше подчеркнет опыт и знание но не добросовестность.
Может стоит сделать обязательным условием наличии кассы или оплаты через р/с?

Или такая организация нужна только для защиты интересов агентств?


P.S. Я про скрытую комиссию вообще молчу добросовестных агентств я вообще молчу.

[Герман]

Еще бы эта организация спасала от недобросовестности агентств по отношению к клиентам. Смысл вступать в такую организацию вместе с теми, кто пусть не "кидает" другие агентства, зато неплохо обувает клиентов. Потом эти же организации кричат, что какие-то там черные риэлторы опошляют честное имя самой престижной профессии в Европе.
Может кто-то скажет что одна паршивая овца все стадо очерняет. Только в этом случае это не подходит. Договор то подписывает директор. А как правило весь кидок клиента заключен именно в кабальном договоре.
Может через такую организацию ввести единый стандарт договоров??? А все остальное: типа сертификации и лицензирования это , как раньше сказали больше подчеркнет опыт и знание но не добросовестность.
Может стоит сделать обязательным условием наличии кассы или оплаты через р/с?

Или такая организация нужна только для защиты интересов агентств?


P.S. Я про скрытую комиссию вообще молчу добросовестных агентств я вообще молчу.

У РГР есть определённые стандарты договоров. Чётко прописанные в уставе. Но!... все эти стандарты могут быть только РЕКОКОМЕНДОВАНЫ членам.
Что есно не обязывает к исполнению. Нет чётких законодательных актов. Являясь членом РГР и до кучи юристом , сам изумляюсь этим рекомендованным договорам. По поводу лицензирования ... не думаю , что это можно отдать на откуп гос-ву. Получим ещё больший бардак, и коррупцию. На мой взгляд доступ в профессию всё же должны осуществлять именно СРО. И не надо валить с больной головы на здоровую, типа монстры от недвижимости поимеют всех. То , что творится сейчас много хуже. Если продажей квартиры занимается "риэлтор" от повара, слесаря и пр. которые ваще не в теме, но гордо бьют себя в грудь- я пять квартир продал. Какого профессионализма вы ждёте?

[Ольга Меркулова]

.
А Вы сами готовы такой закончик написать? Или как обычно, кто-то за Вас пусть пишет? Некая Риэлторская Организация...

ГОСУДАРСТВО.
Мы живём в государстве, в нём и работаем, от него и Законы имеем, либо Законы имеют нас.
Должно ГОСУДАРСТВО поставить границы.
Не может само - пусть поручает общественным организациям всех мастей, только пусть учтёт, что свою несостоятельность они уже всем доказали.
Именно тогда ГОСУДАРСТВО и вправе спросить с тех, кому разрешило вести риэлторскую деятельность за косяки, которые они наворочали.
Всех остальных "риэлторов", кто не имеет допуска - фтопку.
Нет денег заплатить за входной билет и подчиняться Закону - пробуй работать без него, без разрешения.
Только захотят ли с тобой работать клиенты?
Сомневаюсь.
А , прокололся?
Отвечай за свои действия вплоть до лишения лицензии.
Вот тогда и посмотрим, кто попадёт в программку ТВ.
А пока - собаки лают - караван идёт....

[Galina.V]

.
А Вы сами готовы такой закончик написать? Или как обычно, кто-то за Вас пусть пишет? Некая Риэлторская Организация...

ГОСУДАРСТВО.
Мы живём в государстве, в нём и работаем, от него и Законы имеем, либо Законы имеют нас.
Должно ГОСУДАРСТВО поставить границы.
Не может само - пусть поручает общественным организациям всех мастей, только пусть учтёт, что свою несостоятельность они уже всем доказали.
Именно тогда ГОСУДАРСТВО и вправе спросить с тех, кому разрешило вести риэлторскую деятельность за косяки, которые они наворочали.
Всех остальных "риэлторов", кто не имеет допуска - фтопку.
Нет денег заплатить за входной билет и подчиняться Закону - пробуй работать без него, без разрешения.
Только захотят ли с тобой работать клиенты?
Сомневаюсь.
А , прокололся?
Отвечай за свои действия вплоть до лишения лицензии.
Вот тогда и посмотрим, кто попадёт в программку ТВ.
А пока - собаки лают - караван идёт....

А Государство по-Вашему это кто?

[Елена Борисовна.]

А Государство по-Вашему это кто?

Аппарат подавления.

Не путайте со страной.

[Galina.V]

А Государство по-Вашему это кто?

Аппарат подавления.

Не путайте со страной.

Я то согласна.

[Ольга Меркулова]

А Государство по-Вашему это кто?

Госуда́рство — это особая политическая организация общества, которая распространяет свою власть на всю территорию страны и её население, располагает для этого специальным аппаратом управления, издаёт обязательные для всех веления и обладает суверенитетом.

Легко, смотри Википедию.

[Drive]

Нет денег заплатить за входной билет и подчиняться Закону - пробуй работать без него, без разрешения.
Только захотят ли с тобой работать клиенты?
Сомневаюсь.

Откуда мысль, что клиенты выбирают риэлтора исходя из наличия у него лицензии или сертификата?
Это очень далеко от истины, потому что риэлтора обычно выбирают так:
- Ориентируясь на рекомендации знакомых;
- Обращая внимание на количество и качество рекламы;
- Подсчитывая стоимость услуг;
95% людей обращаются к агенту, руководствуясь только этими показателями, куда никакие гербовые бумаги не входят. Более того, вы не хуже меня, наверное, знаете, что почти никто никогда не спрашивает учредительных документов при подписании договора с агентством. Не говоря уже про остальное. Уверяю вас, что если введут обязательное лицензирование или какой-то особой риэлторский закон, то резко увеличится количество обращающихся к частным маклерам, рост "левых" сделок и все это приведет к дальнейшему падению комиссионных, т.к. частники в отсутствии разрешений на легальную работу будут брать клиента ценой. Такое уже происходит повсеместно, но попытки "упорядочить" рынок лишь усугубят положение дел.